Продолжается реализация краевой адресной программы капитального ремонта жилья. работы начались во всех 18 муниципалитетах. Планируемый срок завершения - первое полугодие 2010 года. В некоторых поселках первые дома уже сдаются после капремонта, например, в Екатериновке, Лучегорске, Вольно-Александровском и других.
Отметим, что всего за 2 года в Приморье за счет средств госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» будет отремонтировано 412 жилых домов общей площадью более 1 миллиона квадратных метров. В этих домах проживает 51 800 человек.
Программа капитального ремонта проходит в 2 этапа. В рамках первого из них уже отремонтировано 94 жилых дома на общую сумму в 450 миллионов рублей. Деньги были распределены следующим образом: Владивосток - более 164 миллионов, Находка - 92 миллиона, Большой Камень - почти 57 миллионов, Арсеньев - 134 миллиона рублей.
После успешной реализации первой части программы Приморье получило дополнительные средства из Фонда. Второй этап программы рассчитан на 1087 миллионов рублей, из них 962 миллиона - это средства федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ. На эти деньги улучшат жилищные условия 36 тысяч человек в 18 городах и поселениях края. Планируется отремонтировать 318 многоквартирных домов во Владивостоке, Арсеньеве, Большом Камне, Находке, Фокино, городских и сельских поселениях - Восток, Лучегорск, Пластун, Славянка, Смоляниново, Хрустальный, Шкотово, Владимиро-Александровское, Екатериновка, Подъяпольск, Центральное, Штыково, Хвалынка.
Напомним, что для участия в программе жильцы должны выполнить ряд условий. Провести общее собрание собственников и принять решение об участии в программе. Далее выбрать способ управления жильем - в форме товарищества собственников жилья или при помощи управляющей компании. Определить вид необходимых их дому работ - комплексный капитальный ремонт или ремонт внутренних инженерных сетей, лифтов, фасадов и кровель. Жильцы должны понимать, что 5 процентов от общей стоимости ремонта им придется оплачивать самим. После этого документы направляются в муниципальное образование либо управляющую компанию. В свою очередь, муниципалитет формирует местную адресную программу капитального ремонта и направляет ее в краевую администрацию.
Отметим, что сам муниципалитет также должен выполнить ряд условий: определенный уровень ТСЖ, частных предприятий ЖКХ, проведение кадастровых работ, отсутствие натуральных льгот, перекрестное субсидирование и дотирование коммунальной сферы. Самое сложное условие в том, что более половины предприятий ЖКХ должны быть коммерческими.
