Вдохновляет ли вас весна на творчество, дает энергию, силы и новые идеи?

Электронные версии
Политика и экономика

На рынке земли во Владивостоке наметилось снижение цен

Во Владивостоке средняя цена предложения участков земли под коммерческое строительство в четвертом квартале 2013 года по сравнению с треть
Владивосток, воскресенье, 02 февраля , РИА Vladnews.
Но максимальная цена предложения сохранилась на прежнем уровне – 3 333 000 за сотку под строительство многоэтажного административного здания в районе ул. Некрасовской, а минимальная – 40 000 рублей – под строительство склада в районе «БАМ».

Как сообщает ZRPRESS.ru, на фоне снижения интереса инвесторов к многоэтажному жилищному строительству во Владивостоке средняя цена предложения на земельные участки под эти цели в 4-м квартале 2013 года (сотка) подешевела на 17,59%, до 1 043 845 рублей по сравнению с 1 227 505 рублями в 3-м квартале.

Разнонаправленно было движение цен по участкам под индивидуально-жилищное строительство. Их повышение непосредственно в районах существующей основной жилой застройки в среднем за 4-й квартал превысило 8% - с 601 257 рублей за сотку до 649 435 рублей. Особенно резко цена предложения поднялась в районе ф. «Заря» - на ул. Лесной: с 354 558 рублей до 464 830, или на 31,1%.

Однако средняя цена сотки земельного участка под ИЖС в пригородных районах Владивостока в целом за это же время (4-й квартал) снизилась на 14,5% - с 346 673 рублей до 302 770. А в районе «Черная Речка» она составила 280 308 рублей, что было на 28,13% меньше, чем в 3-м квартале прошлого года. В соседнем с городом Надеждинском районе цена предлагаемой сотки под ИЖС за три месяца также значительно снизилась – со средней 102 354 рублей до 92 778.

Буквально обвал цен зафиксирован в конце года по сегменту дачных участков в пригородной зоне Владивостока. Понижение составило 46,62%. Сотка в 4-м квартале подешевела в среднем с 186 490 рублей до 127 194. Теперь дачные земли сильно проигрывают в ценах предложения садовым участкам в той же пригородной зоне, цены на которые в среднем снизились всего на 5,27% - с 175 667 рублей за сотку до 166 401.

Существенно подешевели садовые участки в Надеждинском районе – с 58 333 рублей за сотку в 3-м квартале прошлого года до 43 352 в 4-м, или на 25,68%.

Учитывая, что уже в этом году во Владивостоке будут бесплатно выделены значительные территории под ИЖС для нескольких категорий граждан, можно прогнозировать дальнейшее устойчивое снижение цен на земельном рынке Владивостока, чем могут воспользоваться инвесторы, рассматривающие город как перспективную площадку для своей деятельности. 

Источник: ИА Приморье24
comments powered by Disqus
Похожие новости
Глава МИД ФРГ: европейская политика против России не имеет будущего
15:17, 02 февраля 2014 Глава МИД ФРГ: европейская политика против России не имеет будущего

Необходимо найти общие точки с Россией, более конструктивно развивать сотрудничество, заявил глава МИД ФРГ Франк-Вальтер Штайнмайер. Толь

Офисные центры Владивостока потянуло на демпинг
19:54, 01 февраля 2014 Офисные центры Владивостока потянуло на демпинг

Демпингуют ли сегодня офисные центры во Владивостоке или нет, вопрос довольно сложный. Наверное, по резкому снижению ставок в некотых из ни

Размер средней пенсии в России превысил 11 тысяч рублей
16:58, 01 февраля 2014 Размер средней пенсии в России превысил 11 тысяч рублей

Средний размер трудовых пенсий после перерасчета с 1 февраля 2014 года увеличится на 665 рублей

Рост коммунальных платежей ограничат
19:39, 31 января 2014 Рост коммунальных платежей ограничат

По результатам обсуждения в самое ближайшее время проект постановления будет доработан с учетом высказанных предложений и замечаний

В 2013 году Сбербанк выдал более 450 тыс. ипотечных кредитов на сумму свыше 650 млрд рублей
19:00, 31 января 2014 В 2013 году Сбербанк выдал более 450 тыс. ипотечных кредитов на сумму свыше 650 млрд рублей

За 2013 год Сбербанк выдал 453,7 тыс. ипотечных кредитов на сумму 652 млрд рублей, установив новый рекорд для банка – прирост к 2012 году по объе

Правительство РФ намерено сделать ипотеку доступной
17:07, 31 января 2014 Правительство РФ намерено сделать ипотеку доступной

Уже несколько лет очень популярным способом покупки недвижимости стала ипотека

Внутренняя миграция восполнит население Дальнего Востока
16:00, 31 января 2014 Внутренняя миграция восполнит население Дальнего Востока

По словам главы министерства Игоря Слюняева, необходимо выстраивать политику расселения, основываясь на интересах национальной безопасн