Во Владивостоке жильцы ЖК «Южный» остались с одним въездом на семь высоток

Изначально комплекс возводили на месте леса, в стороне от другой застройки

12:17, 6 октября 2026 Общество

 Жители семи высотных домов в жилом комплексе «Южный» на улице Расула Гамзатова продолжают добиваться нормального доступа к собственным квартирам и подземному паркингу. Единственный въезд на территорию комплекса удалось расширить, однако это не решило остальных проблем, сообщают «Новости VL», передает РИА VladNews.

Изначально комплекс возводили на месте леса, в стороне от другой застройки. Теперь почти полторы тысячи квартир оказались в окружении новых строек, а вместо двух запланированных проездов жильцы получили один узкий путь во двор. Чтобы расширить въезд, потребовалось переделывать бетонные конструкции. На первом участке демонтировали ограждение, разделявшее проезды, и залили новое. Дорога во двор стала шире, но путь к одному из уровней подземной парковки, наоборот, сузился и стал более извилистым.

За поворотом проезд расширили за счёт территории соседнего ЖК «Гринхилс», перенеся подпорную стену на полтора метра. Договориться помогли встречи администрации с застройщиками. Теперь единственная дорога во двор достигает шести метров в ширину, и машины могут разъехаться. Однако полноценным решением это не стало: тротуар здесь по-прежнему отсутствует. Школьники и родители с колясками вынуждены идти рядом с автомобилями, а среди жителей комплекса есть люди, передвигающиеся на инвалидных колясках. К тому же расширенный проезд уже используют для парковки.

Семь башен построить удалось. Но отдельный безопасный проход для людей, которые в них поселились, до сих пор остаётся нерешённой задачей.

Второй путь из «Южного» существовал во время строительства, однако после сдачи домов его перекопали, а на этом месте начали возводить ЖК «Каскада». Так жильцы остались с единственным въездом и выездом. Одна из собственниц пытается через суд признать незаконным разрешение на строительство соседнего комплекса и восстановить участок. В ответ застройщик «Каскады», компания «Зелёный город — Запад», направил гарантийное письмо: на его территории обещают устроить проезд шириной от трёх до трёх с половиной метров. Дорога должна пройти по подпорной стене. Срок в письме указан до 31 августа 2027 года. То есть дома уже сданы, люди заселились, а альтернативный выезд пока существует лишь в виде обязательства на следующий год.

С подземной парковкой ситуация также не решена. К нижнему уровню можно добраться только через территорию «Гринхилс». По словам местной жительницы, собственники машино-мест судятся с застройщиком из-за отсутствия проезда. Соседи предложили организовать доступ по RFID-меткам: один автомобиль — одна метка. Но правила пока обсуждаются. За оставленную на территории «Гринхилс» машину, вместо проезда в паркинг, предлагают брать 2000 рублей в час. Также предусмотрена возможность блокировать метку нарушителя минимум на двое суток. Это не цена въезда в паркинг, а условие, которое хотят применять к тем, кто припаркуется на чужой территории.

На другой уровень парковки машины уже заезжают. Однако, по данным «Новостей VL», управляющая компания отказывается его принимать из-за конструктивных нарушений. Во дворе тем временем практически все гостевые места заняты даже в обед буднего дня.

История «Южного» — это история о жилье, которое успели построить и сдать раньше, чем окончательно разобраться с доступом к нему. Теперь дорогу расширяют ценой переделки бетона, второй выезд ждут от соседнего застройщика, а возможность попасть в собственный паркинг обсуждают с другим жилым комплексом. За последствия этих решений ежедневно расплачиваются неудобствами новосёлы.