Панорамный вид за 39 млн: во Владивостоке распродают офисы экс-мэра

Начальные цены на офисы варьируются от 6 млн рублей за объект площадью около 12 кв. метров до 39 млн рублей за помещение площадью около 105 кв. метров

13:10, 18 сентября 2026 Общество

Росимущество выставило на торги офисы и машино-места в жилом комплексе «Магнум» во Владивостоке, конфискованные у бывшего мэра города Владимира Николаева. Лоты опубликованы в разделе «Маркетплейс» на сайте агентства. Всего планируется продать 30 помещений и 269 машино-мест общей стоимостью 1,377 млрд рублей. Вырученные средства поступят в федеральный бюджет, сообщает РИА VladNews.

Начальные цены на офисы варьируются от 6 млн рублей за объект площадью около 12 кв. метров до 39 млн рублей за помещение площадью около 105 кв. метров, что составляет примерно 372 тысячи рублей за квадратный метр. Шаг аукциона в последнем случае — около 2 млн рублей. Если победитель не будет определён, имущество может быть выставлено на публичное предложение со снижением цены.

Отдельно продаются машино-места. Начальная цена на сайте не указана, однако, по информации депутата Думы Владивостока Александра Брянского, она составляет около 3 млн рублей. При реализации через публичное предложение стоимость может упасть до 50% от первоначальной.

Напомним, после двух исков Генпрокуратуры у Владимира Николаева изъяли сотни объектов недвижимости на 14,8 млрд рублей. Среди них — апарт-отель «Магнум», включавший более 300 квартир, почти 270 машино-мест, 32 нежилых и 23 офисных помещения. Комплекс построило ООО «Инвестстрой», а 322 квартиры стоимостью свыше 3 млрд рублей были оформлены на 83-летнюю мать экс-мэра.

Под конфискацию попал и бывший санаторий «Амурский залив», ныне известный как «Роял Парк». Его передали Дальневосточному таможенному управлению. Место отдыха продолжает работать, арендаторы вносят платежи, однако таможенники пока не могут распорядиться этим имуществом.

Ранее Генпрокурор РФ Александр Гуцан указал на «системные просчёты» Росимущества и ФССП в управлении изъятыми активами. Он потребовал перестроить эту работу, назвав её «дискредитацией» усилий Генпрокуратуры. Имущество либо продолжает приносить доход прежним владельцам, либо простаивает и приходит в упадок.

По данным Генпрокуратуры, в период с 2001 по 2008 год Владимир Николаев, занимая должности депутата краевого парламента и затем мэра Владивостока, нарушал законодательные запреты и использовал властные полномочия для незаконного обогащения. По первому иску в июле этого года суд взыскал с него и его родных более 700 объектов недвижимости на 14,8 млрд рублей.

Позже были выявлены новые обстоятельства. Дополнительная проверка показала, что, будучи мэром, Николаев обеспечивал продажу дорогостоящей муниципальной недвижимости на аукционах с закрытой подачей предложений о цене, при этом доступ к торгам получали исключительно аффилированные с ним компании. В результате с 2005 по 2012 год, по подсчётам прокуроров, он вывел из муниципальной казны и обратил в собственность подконтрольных предприятий более 130 объектов недвижимости общей площадью 12,7 тысячи кв. метров и кадастровой стоимостью свыше 700 млн рублей. В дальнейшем эти объекты были перепроданы, а на вырученные средства созданы новые бизнес-структуры, оформленные на родственников экс-главы.

Отдельная схема, по мнению Генпрокуратуры, связана с ОАО «Турниф» — в прошлом крупнейшим государственным рыбопромышленным предприятием региона. В 2000 году Владимир Николаев вместе с Дмитрием Глотовым установил контроль над предприятием. Став депутатом в 2001 году, он переоформил принадлежавшие ему акции на родных, однако, как считает ведомство, продолжал тайно владеть и управлять фирмой через Глотова. Впоследствии ответчики направили коррупционные доходы на создание ООО «Агуда» и ООО «Абахай», занимающихся оптовой торговлей морепродуктами, а также на развитие группы строительных компаний «Ареал», включающей 12 компаний с совокупной капитализацией 5,3 млрд рублей.