Речной парк, школы и дороги: каким будет «Город Заметный» во Владивостоке
Здесь появятся не только дома, но четыре торговых центра, кафе, магазины и другие нужные сервисы, а также спортивные и физкультурно-оздоровительные комплексы с бассейном
20:20, 7 августа 2026 Общество
В районе Синей сопки под Владивостоком построят целый новый город. Проект «Город Заметный» представили журналистам 7 августа на пресс-конференции в Региональном информационном центре «ТАСС Дальний Восток», сообщает РИА VladNews.
Формат для Приморья необычный. На 400 гектарах застройщик планирует не только жильё, но и большой речной парк, а также собственную сеть улиц и дорог.
Масштабной получилась и сама встреча. В ней приняли участие генеральный директор застройщика Алексей Бойко, заместитель главы администрации Владивостока Алексей Сухов, директор «КРДВ Приморье» Алексей Дунаев, управляющий ВТБ в Приморском крае Игорь Кувыкин и директор приморского филиала ДРСК Егор Мухин.
Такой состав позволил охватить все стороны проекта. Генеральный директор застройщика Алексей Бойко подробно рассказал и о замысле, и о деталях реализации.
«Мы привыкли считать людей по головам: три-четыре человека, на них по 25–30 квадратных метров. Когда мы говорим "город сценариев", мы раскладываем жизнь человека на простые повседневные вещи — как он идёт, где паркует машину, где булочная, как гуляет с детьми, где присесть пожилому человеку», — рассказал Алексей Бойко.
Город задуман самодостаточным: здесь появятся не только дома, но четыре торговых центра, кафе, магазины и другие нужные сервисы, а также спортивные и физкультурно-оздоровительные комплексы с бассейном.
Пожалуй, главная гордость проекта — большой природный парк вдоль реки Песчанки. Он свяжет город с окрестными лесами и Синей сопкой. Реку, склоны сопки и прилегающие леса не застраивают, а делают доступным и терапевтическим природным пространством, без агрессивного вмешательства в экосистему. Всего под парки и зелёные зоны отведут около 100 гектаров, из них 28 гектаров — сам речной парк.
Дворы в новом городе спроектируют закрытыми. Машины останутся на отдельных стоянках, а также в подземных и отдельно стоящих надземных паркингах. Во дворах вместо парковок обустроят детские площадки и места для отдыха.
Много вопросов ожидаемо касалось дорог — как связать город на 50 тысяч человек и не перегрузить транспортную систему всей Владивостокской агломерации. Под собственную дорожную сеть здесь отведут около 100 гектаров, вдоль улиц поставят остановочные павильоны для общественного транспорта. Доехать до центра Владивостока и до Артёма можно будет примерно за 18 минут, говорит Алексей Бойко.
Про социальную инфраструктуру тоже подумали — пять школ, 11 детских садов, школа искусств. Ещё здесь будет большой соседский центр с коворкингом и библиотекой. Жильё сделают разным — от многоэтажных домов до средне-, малоэтажной и коттеджной застройки. Всю инфраструктуру возводят одновременно с жильём.
С тем, что проект состоятельный, согласны и в КРДВ. Директор «КРДВ Приморье» Алексей Дунаев отметил большой опыт застройщика, более десяти лет работающего в статусе резидента Свободного порта Владивосток.
«Рядом развивается новая площадка примерно на 600 гектаров, где может появиться около 100 тысяч рабочих мест. Этим людям где-то нужно жить, и мы хотели бы, чтобы они жили в комфортных условиях», — отметил Алексей Дунаев.
Партнёром проекта выступает и ВТБ. Управляющий ВТБ в Приморье Игорь Кувыкин подтвердил финансирование стартового этапа.
«Продажи уже начались, и достаточно неплохо. Практически все квартиры приобретены в ипотеку, в основном по дальневосточной программе», — сказал Игорь Кувыкин.
За электроснабжение будущего города отвечает ДРСК.
«Хочу отдельно поблагодарить застройщика и город, что не забыли про инженерную инфраструктуру и заранее предусмотрели площадку под центр питания», - отметил директор приморского филиала компании Егор Мухин.
Проект планировки территории утверждён городом, первые два дома первой очереди уже строятся. Их сдача запланирована на второй квартал 2028 года, а весь жилой проект рассчитывают реализовать за 20 лет.