Долг приморцев по ипотеке вырос на 10,9% за год

Совокупная задолженность приморцев перед банками по ипотеке достигла внушительной отметки в 367 млрд рублей

19:21, 5 августа 2026 Экономика

Жители Приморского края продолжают активно брать жилищные кредиты, несмотря на экономические вызовы. По данным на середину 2026 года, совокупная задолженность приморцев перед банками по ипотеке достигла внушительной отметки в 367 млрд рублей, прибавив за год почти 11%, сообщает РИА VladNews со ссылкой на пресс-службу Дальневосточного ГУ Банка России.

Второй квартал текущего года показал заметную динамику: приморцы оформили более 4 тысяч кредитных договоров на общую сумму свыше 20 млрд рублей. Это значительно выше показателей аналогичного периода прошлого года — как по количеству сделок, так и по их денежному объему.

Что выбирают приморцы?
Интерес к «первичке» остается стабильно высоким: почти половина всех выданных средств (9,8 млрд рублей) пришлась на покупку квартир в строящихся домах. Также заметен спрос на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — жители региона оформили 560 кредитов на возведение или покупку собственных домов на сумму 3,2 млрд рублей.

Затягивание поясов: почему кредиты стали «качественнее»
С июля Банк России пересмотрел правила игры. Регулятор обязал банки тщательнее проверять заемщиков, особенно тех, у кого уже есть высокая долговая нагрузка, и ограничивать выдачу кредитов с минимальным первоначальным взносом.

«С июля Банк России ужесточил требования к ипотеке на квартиры в многоквартирных домах и на индивидуальное жилищное строительство. В результате банки в III квартале должны ограничивать выдачи кредитов с низким первоначальным взносом, а главное — заемщикам с высокой долговой нагрузкой. При этом регулятор оставил без изменений макропруденциальные лимиты по таким кредитам на IV квартал 2026 года. Решение принято в связи с улучшением стандартов выдачи», — рассказала заместитель начальника Экономического управления Дальневосточного ГУ Банка России Наталья Кучина.

Общая картина по Дальнему Востоку
Приморье — лишь часть большой региональной истории. В целом по Дальневосточному федеральному округу ипотечный портфель к июлю 2026 года разросся до 1,6 трлн рублей. За квартал жители ДФО оформили почти 20 тысяч договоров на сумму около 98 млрд рублей.