Во Владивостоке определен инвестор для туристического кластера

Проект КРТ предполагает создание на побережье бухты Балка крупного туристического объекта

9:04, 23 июня 2026 Общество

Единственным участником аукциона на право комплексного развития незастроенной территории (КРТ) в районе бухты Балка стало ООО «Специализированный застройщик "Темел-Б"». Компания получит в аренду земельный участок площадью 12,8 гектара рядом с кампусом Дальневосточного федерального университета. Торги, начальная цена которых составляла 8,5 миллиона рублей, были объявлены на электронной площадке ДОМ.РФ весной текущего года, а итоги подвели 19 июня. Поскольку к участию допустили только одного претендента, аукцион признали несостоявшимся, однако это не помешало застройщику стать правообладателем проекта, сообщает РИА VladNews со ссылкой на РБК.

Второй заявитель — ООО «СтройВлад» — не прошёл квалификацию. Компания не смогла документально подтвердить наличие опыта в строительстве объектов капитального строительства в требуемом объёме, как того требует статья 69 Градостроительного кодекса РФ: не были предоставлены акты ввода объектов в эксплуатацию.

Согласно данным системы «Контур.Фокус», ООО СЗ «Темел-Б» зарегистрировано 26 февраля 2026 года. Основное направление деятельности — возведение жилых и нежилых зданий. Генеральным директором и учредителем выступает Сергей Машков, совладельцем также значится ООО «Энергострой ДВ». Кроме того, Сергей Машков управляет ООО СЗ «Темел», которое во Владивостоке возводит жилой комплекс «Днепровский» на 968 квартир.

Проект КРТ предполагает создание на побережье бухты Балка крупного туристического объекта. Инвестору предстоит построить гостиницу категории «пять звёзд» не менее чем на 100 номеров, а общий номерной фонд отелей уровня 4–5 звёзд должен составить минимум 150 номеров. Предельная поэтажная площадь застройки установлена в 70 тысяч квадратных метров, срок реализации — семь лет. Помимо гостиничной инфраструктуры, девелопер обязан оборудовать общественную пешеходно-рекреационную зону вдоль берега, провести озеленение, создать улично-дорожную сеть и сохранить естественный лесной ландшафт территории.