Во Владивостоке снесут торговый центр на Третьей рабочей

Постройка незаконно занимает территорию сквера

10:46, 9 июня 2026 Общество

Арбитражный суд Приморского края вынес решение по иску администрации Владивостока к владельцу торгового центра, расположенного на выезде с кольца Третьей Рабочей. Трехэтажное здание по адресу Тобольская, 10, стр. 2 официально признано самовольной постройкой. Согласно вердикту первой инстанции, собственник обязан за свой счет демонтировать объект и полностью очистить участок от строительного мусора в течение трех месяцев, передает РИА VladNews.

Поводом для разбирательства, которое длилось два года, стало грубое нарушение границ земельных участков. Экспертиза установила, что здание фактически стоит на трех разных территориях: большая часть объекта незаконно занимает Тобольский сквер, а оставшиеся площади заходят на придомовую территорию жилого дома и неразграниченные городские земли. При этом в официальных архивах отсутствуют сведения о выдаче разрешений на строительство или ввод этого здания в эксплуатацию.

В ходе процесса собственник пытался доказать, что торговый центр был возведен ещё в 1983 году, однако суд отклонил эти доводы. Изучив инженерные карты 1998 года, на которых место под ТЦ пустовало, судья пришел к выводу, что объект в его нынешнем виде был достроен только после 2014 года. Юридическую позицию владельца также подорвал факт из прошлого: договор купли-продажи от 1994 года не был заверен нотариально, что сделало его недействительным и аннулировало все последующие сделки, включая наследование и последнюю продажу.

На данный момент решение суда еще не вступило в законную силу, и у предпринимателя есть несколько недель на подачу апелляции. Несмотря на постановление о сносе, торговый центр продолжает функционировать, а помещения в нем по-прежнему предлагаются в долгосрочную аренду. Если апелляционная инстанция поддержит решение Арбитража, демонтаж постройки станет неизбежным.