Суд: недействительная сделка требует полного возврата сторон

Разъяснение дано на фоне дела, связанного со «схемой Долиной»

20:29, 5 декабря 2025 Общество

Кассационный суд указал, что при признании сделки купли-продажи квартиры недействительной стороны обязаны вернуть друг другу всё полученное: продавец — деньги, покупатель — жильё. Вывод прозвучал при рассмотрении дела, связанного с мошенничеством вокруг квартиры Ларисы Долиной.

В 2024 году певица стала жертвой телефонных мошенников, а четверо участников схемы уже осуждены. Хотя суд вернул квартиру Долиной, покупательница Полина Лурье оспаривает это решение — Верховный суд рассмотрит её жалобу 16 декабря.

По данным судов, случаи, когда продавцы, получив деньги, заявляют о мошенничестве и требуют вернуть жильё, становятся всё чаще. В таких ситуациях добросовестные покупатели нередко лишаются и квартиры, и средств.

Как уточняет РИА Новости, кассация напомнила: если сделка признана недействительной из-за заблуждения, применяется двухсторонняя реституция — стороны обязаны вернуть всё полученное автоматически, без дополнительных исков.