Названы признаки неиспользования земельных участков

Штраф для физических лиц составит от 1 до 1,5% кадастровой стоимости участка

2:26, 25 июня 2025 Общество

Захламление более 50% земельного участка отходами, отсутствие зарегистрированных построек на территории, а также заросшие сорняками сады и огороды стали признаками неиспользования земельных участков. Подробнее об этом рассказал юрист и руководитель центра правопорядка в Москве и Подмосковье Александр Хаминский, сообщает РИА VladNews со ссылкой на РИА Новости.

С 1 марта 2025 года в России вступил в силу закон, устанавливающий трехлетний срок для освоения садовых и огородных земель. В конце мая правительство приняло постановление, которое определяет критерии для признания земли неиспользуемой.

Одним из признаков неосвоения земельного участка является захламление или загрязнение более половины его площади отходами, если эти обстоятельства не были устранены в течение года с момента их выявления. Для участков под индивидуальное жилищное строительство также введен признак неиспользования — отсутствие построенного и зарегистрированного объекта. Срок для строительства жилого дома и регистрации права на него составляет семь лет.

Садовые, огородные и приусадебные участки будут считаться неиспользуемыми, если более половины их площади остается покрытой сорняками высотой свыше одного метра или деревьями и кустарниками, которые не благоустраиваются и не озеленяются.

За нецелевое использование земельного участка в установленные законом сроки предусмотрена административная ответственность. Штраф для физических лиц составит от 1 до 1,5% кадастровой стоимости участка, но не менее 20 тысяч рублей. В качестве крайней меры возможно изъятие земельного участка с последующей продажей на публичных торгах. Однако, учитывая трехлетний срок на освоение участков, вопрос о возможном изъятии можно будет поднять только начиная с марта 2028 года.