Губернатор Сахалина предложил меры для поддержки льготной ипотеки

Он отметил, что с 2024 года объёмы выдачи кредитов по госпрограммам значительно сократились

15:59, 18 апреля 2025 Экономика

На заседании Президиума Государственного совета по развитию инфраструктуры губернатор Сахалинской области Валерий Лимаренко озвучил президенту Владимиру Путину инициативы по повышению доступности льготной ипотеки. Он отметил, что с 2024 года объёмы выдачи кредитов по госпрограммам значительно сократились, сообщает РИА VladNews со ссылкой на astv.ru.

Проблемы на рынке льготного кредитования

Основной причиной сложившейся ситуации стало введение Банком России повышающих коэффициентов риска по ипотечным кредитам. В ответ банки начали взимать дополнительные комиссии с застройщиков, которые, в свою очередь, перекладывают эти расходы на заёмщиков. В результате многие граждане не могут позволить себе льготную ипотеку, несмотря на господдержку.

— Фактически госпрограммы сейчас не работают, — заявил Лимаренко. — Особенно остро проблема стоит для участников СВО. Эти люди — герои, и мы обязаны обеспечить их жильём. Однако уже несколько месяцев они не могут воспользоваться своим правом на льготную ипотеку.

Хотя правительство предприняло меры для компенсации банкам части расходов, этого недостаточно. Губернатор предупредил, что текущая ситуация угрожает не только строительной отрасли, но и программам по расселению аварийного жилья.

Предложения Сахалинской области

Для решения проблемы Лимаренко предложил:

Ввести софинансирование льготных программ за счёт регионов (такая мера уже действует в Сахалинской области);

Усилить поддержку участников СВО и молодых семей — с марта 2025 года они смогут получить 400 тысяч рублей на первоначальный взнос по «Дальневосточной ипотеке».

Владимир Путин поручил правительству проработать эти инициативы. Параллельно более 2 000 строительных проектов по стране получили отсрочку по срокам сдачи на полгода из-за снижения спроса.

— Государство выделяет средства на льготную ипотеку, но банки вводят дополнительные комиссии, из-за чего люди отказываются от кредитов. Эту практику нужно пресекать, — подчеркнул президент.

Ситуация усугубляется высокой ключевой ставкой, из-за которой ипотека становится недоступной для большинства граждан. Власти ищут пути стабилизации рынка, чтобы поддержать как застройщиков, так и потенциальных заёмщиков.