Россиянам рассказали, что будет с ценами на новостройки

В первом квартале 2024 года банки продемонстрировали снижение числа заключенных ипотечных договоров

18:24, 19 мая 2024 Общество

Из-за высокой ключевой ставки Центробанка ипотека стала дороже, что спровоцировало остановку роста стоимости недвижимости, а в некоторых городах и снижение цен. Что будет с новостройками, рассказал президент СРО «Региональная ассоциация оценщиков», профессор НИУ МГСУ Кирилл Кулаков рассказал, сообщает РИА VladNews со ссылкой на Российскую газету.

По словам Кулакова, снижение стоимости квартир в новостройках в ряде регионов говорит об эффективности мер, предпринятых Банком России. Ужесточение требований к заемщикам по программе льготной ипотеки позволит предотвратить «ипотечный пузырь» и минимизировать риски кредитных организаций. Он отметил, что в первом квартале 2024 года банки продемонстрировали снижение числа заключенных ипотечных договоров, что стало причиной падения цен на рынке новостроек в ряде регионов.

«Очевидно, что перед сворачиванием программы ипотеки с господдержкой мы еще увидим последний всплеск ажиотажного спроса. Но в дальнейшем рынок первичного жилья ждет охлаждение», – передает слова Кулакова «Российская газета».

Он обратил внимание, что спрос может поддержать и введение ограничений по программе «Семейной ипотеки».