Когда остановится рост цен на вторичные квартиры: ответ эксперта

На цены на вторичные квартиры повлияла ипотечная ставка

17:00, 6 ноября 2023 Экономика

Собственники, которые выставляют квартиры на продажу, зачастую ориентируются на цены застройщиков, которые они обозначают для своих ЖК. Часто люди хотят продать жилплощадь не дешевле той цены, за которую они ее купили. О том, когда остановится рост цен на вторичные квартиры и почему это произойдет, рассказал генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко, сообщает РИА VladNews со ссылкой на rg.ru.

«Ситуация с повышением ставок по ипотеке сыграла свою роль, сильно разогнав спрос и цены: видя повышение ключевой ставки, покупатели ускорились со сделками и получением кредитов. Когда ипотечные ставки достигнут максимума (а это, видимо, случится уже в ноябре), рост цен остановится», – объяснил Павел Луценко.

По данным портала «Мир квартир», после этого периода цены в сегменте старой «вторички», а также ветхого фонда начнут падать

В октябре в условиях растущей ипотечной ставки, цены также поднимались. Это произошло во всех 70 крупнейших российских городах, кроме Кирова. Однако в Кирове падение стоимости квартир оказалось в пределах погрешности 0,1 %.

Минимальный рост наблюдался во Владивостоке, Якутске, Ульяновске, Твери, Краснодаре и Орле. Самые дорогие вторичные квартиры сейчас в Москве, Сочи и Санкт-петербурге. А дешевле всего они обойдутся в Нижнем Тагиле, Оренбурге и Кургане.

Напомним, инновационные спортивные площадки открыли в Приморском крае. Посетители могут воспользоваться цифровыми услугами.