Тренд на защищенную аренду жилья появляется на Дальнем Востоке

На территории ДФО люди в полтора раза чаще арендуют квартиры, чем по всей России

15:48, 2 октября 2023 Общество

Первые благоустроенные квартиры по программе «Доступное арендное жилье» получит Приморский край к концу 2023 года. Специальные категории людей смогут заселиться в один из ЖК на Патрокле по льготной ставке, сообщает РИА VladNews.

Так как ипотеку не готовы брать около 40% жителей Дальнего Востока из-за нехватки денежных средств, квартиры здесь арендуют в среднем в 1,5 раза чаще, чем по всей России.

Напомним, в прошлом году президент России Владимир Путин поручил построить на территории Дальневосточного федерального округа 10 тысяч арендных квартир уже с отделкой и мебелью для предоставления их на льготных условиях гражданам специальных категорий.

 «На Дальнем Востоке проделана огромная работа по решению жилищных вопросов. Дальневосточная аренда – еще один способ удовлетворить жилищные потребности населения. Дать возможность людям переехать сюда или закрепиться молодежи. 87 миллиардов будет инвестировано в жилищное строительство на Дальнем Востоке (на сегодняшний момент 21 млрд рублей): Сахалин, Магаданская область, во Владивостоке профинансировали 44 квартиры на бухте Патрокл. Всего подписаны соглашения с тремя субъектами и семью застройщиками. Первое заселение людей планируем уже в следующем году. Арендная плата будет выгодной, так как правительство приняло решение в течение 10 лет субсидировать эту ставку», – рассказал Виталий Мутко, директор АО «Дом. РФ».

По предварительным расчетам, эти 10 тысяч квартир помогут ежегодно улучшить демографическую ситуацию Дальнего Востока на 25 тысяч человек. А их льготная ставка составит 1\3 от рыночной цены.

О том, кто может претендовать на доступную аренду жилья рассказал первый заместитель министра по развитию Дальнего Востока Гаджимагомед Гусейнов. Как выяснилось, субъекты будут самостоятельно выбирать целевую аудиторию для граждан, имеющих право на получения арендного жилья с учетом потребности каждого региона. Однако, исходя из совместного решения регионов с федеральным центром, был выбран обязательный федеральный перечень и региональный.

По федеральной квоте приоритет у участников СВО, граждан РФ, приехавших в ДФО работать на предприятиях оборонно-промышленного комплекса, в приоритетных отраслях.

А в случае регионального перечня – это молодые специалисты категорий приоритетных отраслей по решению субъекта.

Помимо выгодной стоимости, граждане должны чувствовать себя защищенными, быть уверены в завтрашнем дне, в связи с чем им будет предлагаться абсолютно защищенная аренда с четко установленными сроками и условиями. Поэтому тренд того, что квартира должна быть обязательна в собственности, будет постепенно сменяться на защищенную аренду.