Какие налоги в ОАЭ?

Рассказываем

18:08, 8 июля 2022 Общество

В большинстве стран мира действует традиционная система налогообложения, обязывающая физических и юридических лиц платить ряд налогов. Объединенные Арабские Эмираты – исключение. Это государство является мощной юрисдикцией, которая привлекает состоятельных людей благодаря ряду преимуществ:

сильная и стабильная экономика (согласно данным ежегодного глобального исследования, проводимого Институтом менеджмента, по эффективности бизнеса ОАЭ занимает лидирующую позицию); ведение бизнеса в свободной экономической зоне; наличие компании и банковского счета в одной стране (что важно для пропуска платежей валютным контролем); отсутствие необходимости в номинальных услугах; закрытый реестр; нулевая налоговая ставка на прибыль, дивиденды, репатриацию капитала, наследство; простое получение визы налогового резидента.

ОАЭ зарабатывают преимущественно на нефти, а безналоговую политику правительство использует для привлечения бизнеса и квалифицированных специалистов с целью дальнейшего обогащения экономики. Благодаря таким условиям Эмираты являются одним из крупнейших финансовых центров во всем мире.

Налоги на недвижимость

В стране действует налог на аренду, но его ставка различается в разных эмиратах и варьирует от 2 до 10%. Например, в Шарже вне зависимости от типа имущества плата составляет 2%. В Дубае придется платить 5% от годовой стоимости аренды жилых объектов и 10% – коммерческих (источник - https://immigrantinvest.com/ru/blog/uae-taxes/ ). При аренде жилья в столице налогом в размере 3% облагаются только иностранцы, граждане страны от уплаты освобождены.

При купле/продаже нет налогов на недвижимость в ОАЭ. Оплачивается только налог на переход права собственности. Ставка также отличается в разных эмиратах, например, в Абу-Даби она составляет 2%, в Дубае – 4%.

Туристические налоги

Эти налоги в ОАЭ для иностранцев. В различных регионах ставки могут несколько отличаться, но по данным эксперта компании «Иммигрант Инвест» Светланы Горчаковой, обычно туристы платят по 10% за гостиничные номера и сервис, 10% взимается в местный бюджет. В некоторых туристических объектах в счет также включают городской налог.

Налоги и сборы в ОАЭ: акциз и НДС

Почти во всех странах мира существует обязательный налог на добавленную стоимость. И его ставка достаточно высока. Самая распространенная – 20%. В Германии и на Кипре платят 19%, в Грузии – 18%, в Узбекистане – 15%. В Эмиратах НДС установлен на уровне 5%.

Этот налог не распространяется на сырую нефть и газ, сферу образования, перевозки из/в ОАЭ и товары/услуги, необходимые для этого, систему здравоохранения и ряд других секторов.

Но существуют другие налоги в ОАЭ для юридических лиц, в том числе для иностранных компаний, – на акциз. Размер сбора варьирует от 50 до 100%, но уплачивается он только с «вредной» продукции, например, с табачных и алкогольных изделий, энергетических напитков, электронных сигарет и т.п.

Особенности налоговой системы

На капитал и личный доход налоги в ОАЭ для граждан и экспатов отсутствуют, т.е. в отношении подоходного налога иностранцы живут по тем же правилам, что и местные. Исключение составляют банки и нефтедобывающие компании.

Во избежание двойного налогообложения правительство страны подписало 137 соглашений, распространяющихся на все эмираты, в том числе с Россией, Беларусью, Казахстаном, Узбекистаном. Но при выборе конкретного эмирата следует учитывать, что в нем действуют определенные собственные налоговые правила.

Таким образом, в ОАЭ созданы практически идеальные условия не только для создания и ведения бизнеса, но и для переезда на территорию государства.