Трутнев: «Спутник ̶ шанс для развития отечественной архитектурной школы»

Чекунков выступил за привлечение к проектированию нового города зарубежные архитектурные бюро

15:14, 7 сентября 2021 Общество

Сегодня на Дальнем Востоке отмечается дефицит обеспеченных необходимой инфраструктурой земельных участков, пригодных для комплексной жилой застройки. Но проблема состоит и в том, что люди не могут позволить себе приобрести жилье. Как рассказал генеральный директор госкорпорации «ДОМ.РФ» Виталий Мутко, 33% жителей Дальнего Востока арендуют квартиры, в то время как в среднем по России этот показатель равен 13%, сообщает РИА VladNews. 

Возможно, именно поэтому одним из наиболее обсуждаемых на ВЭФ-2021 проектов стало создание нового города по соседству с Владивостоком и Артемом, которое фактически превратит столицу ДФО в первый российский город-миллионник на берегах Тихого океана. Соглашение о строительстве города, получившего «рабочее» название Спутник, подписали правительство Приморского края и Корпорация развития Дальнего Востока. Реализовать проект планируется с использованием механизма «дальневосточный квартал», который подразумевает предоставление застройщикам всех преференций территорий опережающего развития.    

«Мы предоставим застройщикам прозрачный механизм работы. От государства – участок земли, режим ТОР, налоговые льготы и обязательства подвести инфраструктуру. И, возможно, льготный капитал от связанных институтов развития. От застройщиков мы бы хотели открытой, прозрачной конкуренции – кто готов предоставить максимальную скидку к рыночной цене на жильё? То есть, мы берем некий среднерыночный индекс и, понимая, что застройщики экономят на участке, на инфраструктуре, на налогах и социальных взносах, ожидаем, что они смогут конвертировать эти льготы в скидку для жителей»,  ̶̶   объяснил на одной из секций ВЭФ принцип работы механизма «Дальневосточный квартал» Алексей Чекунков.

Добавим, что в строительстве жилых комплексов нового города готова поучаствовать Группа компаний «Востокцемент». Как рассказал присутствовавший на сессии генеральный директор холдинга Алексей Сысоев, мощности заводов уже сейчас достаточно для обеспечения стройматериалами новых объектов в будущей агломерации.

Интересно, что в вопросе о том, нужно ли приглашать к проектированию Спутника зарубежные архитектурные бюро, мнения полпреда Юрия Трутнева и главы Минвостокразвития РФ Алексея Чекункова несколько разошлись. По мнению Чекункова, при проектировании города Спутника необходимо объявить открытый международный конкурс. Тогда как Юрий Трутнев выступил за приоритет для отечественных проектировщиков.

«В мире есть много красивых городов, но у нас немного другие вызовы и другая площадка. В Сингапуре или в Гонконге на маленьком пространстве нужно создать комфортные условия для жизни людей. А у нас огромные территории, где можно строить город не в два этажа, а сделать его большим, в то же время подумав о его транспортной доступности. Конечно, должен быть международный обмен опытом в сфере строительства городов. Но мне кажется, что реновация городов в том виде, в котором она сейчас задумывается,  ̶̶   это могучий шанс для развития отечественной архитектурной школы. Максимальное количество работы, связанной с реновацией, должно остаться на российских площадках, нужно создавать другой уровень взаимодействия архитекторов с властями городов и регионов», ̶̶ отметил Юрий Трутнев на пресс-конференции по итогам ВЭФ.

Впрочем, создание нового города на юге Приморья – часть более масштабного проекта, связанного с реновацией уже существующих городов. При этом термин «реновация» не стоит понимать буквально – аналогии с процессом, который уже несколько лет длится в Москве, неуместны. Речь, в первую очередь, идёт о комплексных мастер-планах по развитию крупнейших городов ДФО. Подготовить такие планы в ходе ВЭФ распорядился Президент России Владимир Путин.

 

Александр САЛКОВ