Почем жилье в Приморье: появились свежие данные

В течение минувшего года первичное жилье дешевело, а вторичное дорожало

21:15, 3 февраля 2019 Общество

Примстат опубликовал данные о стоимости жилья в Приморье по итогам IV квартала 2018 года. Согласно данным госстатистики, первичное жилье подешевело, а вторичное подорожало по сравнению с данными годовой давности, сообщает корреспондент РИА VladNews.

Так, в IV квартала 2018 года средняя цена за квадратный метр жилья в регионе по первичному рынку составила 73 135 рублей, а по вторичному - 87 118 рублей. Для сравнения, в IV квартале 2017 года эти цены составляли 75 307 и 82 192 рубля соответственно.

В I квартале 2018 года жилье в Приморье резко подешевело: квадратный метр жилья в новостройке в среднем стал стоить 70 239 рублей, а во вторичном жилом фонде - 81 701 рубль. Больше падений стоимости жилья в Приморье в течение 2018 года не наблюдалось.

Стоит отметить, что в статистику за 2018 год не входят цены на элитные квартиры на первичном рынке: Примосркстат отмечает, что эти "данные не размещаются в целях обеспечения конфиденциальности первичных статистических данных, полученных от организаций, в соответствии с Федеральным законом от 29.11.2007 № 282-ФЗ (ст.4, п.5; ст.9, п.1)." По последним данным, опубликованным за IV квартал 2017 года, квадратный метр элитного жилья в новостройке стоил 95 306 рублей.

 

IV кв. 2017 г.

I кв. 2018 г.

II кв. 2018 г.

III кв. 2018 г.

IV кв. 2018 г.

Новостройки: среднее качество (типовые квартиры)

51 123

49 468

49 742

50 477

49 934

Новостройки: улучшенное качество

77 521

73 913

73 906

76 551

77 231

Новостройки: элитные квартиры

95 306

–

–

–

–

Новостройки: все типы

75 307

70 239

70 461

72 695

73 135

Вторичка: низкое качество

79 406

78 630

80 129

79 247

83 630

Вторичка: среднее качество (типовые квартиры)

77 933

80 500

83 408

83 494

85 371

Вторичка: улучшенное качество

85 222

83 659

85 593

87 338

89 702

Вторичка: все типы

82 192

81 701

83 994

84 712

87 118

Отметим, что согласно Приказу Минстроя N 572/пр, средняя рыночная стоимость квадратного метра жилья в Приморье на IV квартал 2018 года определялась в 56 134 рубля. Министерство определило этот же показатель на I квартал 2019 года в ту же сумму.

"Средняя стоимость одного квадратного метра общей площади квартир рассчитана на основании данных, предоставляемых юридическими лицами либо индивидуальными предпринимателями, осуществляющими операции с недвижимостью по выборочному кругу городов Приморского края," - отмечает Примстат.