К началу 2023 года жилплощадь со вторичного рынка подешевела, значит, самое время оформлять ипотеку. Предложений в этом сегменте много, но выбрать надёжный банк и выгодную программу кредитования не так просто.
Рассматриваем условия
Ипотечную программу оценивают по нескольким критериям:
-
процентная ставка,
-
доступная сумма кредита,
-
срок погашения.
Ипотека на квартиру в Альфа-Банке — это возможность оплатить до 85% стоимости жилья, взяв в кредит от 600 000 ₽ до 70 млн ₽ на период до 30 лет. Даже если заёмщик не участвует в льготной программе кредитования, он может уменьшить стандартную ставку с помощью опции «Хочу ниже» на 2,99%. Для зарплатных клиентов предусмотрен ещё более низкий процент.
Будущие расходы можно просчитать заранее с помощью ипотечного калькулятора. Клиенты сами подбирают удобную сумму ежемесячных взносов и срок кредитования.
Заёмные деньги на приобретение готовой недвижимости от собственника можно взять и по льготной семейной программе. Во всех вариантах для погашения займа разрешено использовать материнский капитал. Его вносят как часть первоначального платежа или досрочно закрывают ипотеку этими средствами.
Оформляем быстро и удобно
Если заёмщика устраивают условия, он подаёт цифровую заявку через Альфа-Онлайн. В анкете указывают сведения из паспорта, номер мобильного телефона и email. Поэтому о предварительном одобрении человек узнает в течение 5 минут, не посещая банковское отделение. А окончательный ответ в виде смс-сообщения или электронного письма приходит не позже 2 дней после отправления заявки.
Вторичную недвижимость нужно оценить и присоединить к пакету документов отчёт об оценке. Мы помогаем клиентам и в этом: предлагаем список аккредитованных экспертов, которые выполнят процедуру максимально быстро.
В банковское отделение покупатель и продавец приходят только на подписание договора. Здесь же можно оформить обязательное страхование залогового имущества. Альфа-Банк сотрудничает с надёжными страховыми компаниями.
После подписания ипотечного договора клиент получает график ежемесячных платежей. Их удобно погашать через наше мобильное приложение или наличными в банкомате — на выбор. Квартира становится собственностью заёмщика, в неё сразу можно въехать.
Кому доступен кредит на вторичку
В Альфа-Банке можно взять ипотеку с 21 года, на момент её погашения заёмщику должно быть до 70 лет. Необходим трудовой стаж не меньше 4 месяцев. Предложение доступно работающим по найму, самозанятым, предпринимателям, пенсионерам, если они имеют достаточный уровень дохода. Обязательно российское гражданство, но не имеют значения место жительства и регистрации заёмщика.
Другие плюсы покупки вторички с помощью Альфа-Банка
Кроме рассмотренных ранее преимуществ, есть ещё как минимум три:
-
Клиент выбирает недвижимость самостоятельно, а банк контролирует степень её износа, отсутствие несанкционированных переделок, пригодность для проживания и юридическую чистоту.
-
Можно купить жильё, которое находится в залоге у другого банка.
-
При желании можно выплатить ипотеку досрочно без комиссий, что уменьшает переплату.
Вторичка выгодна ещё и тем, что с продавцом можно торговаться и уменьшить начальную стоимость квартиры. Поэтому не теряйте время на лишние раздумья, если хотите быстрее въехать в собственное жильё.
