Будете ли вы купаться в море после сообщений об акулах в акватории Владивостока?

Электронные версии
Правовой отдел

Законное право

У меня есть дачный участок, расположенный в Надеждинском районе. Владею им уже давно - с 1977 года. Скажите, как можно его законно оформить? Светлана Ренатовна, г. Владивосток
- В данном случае необходимо снова сослаться на п.1 ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - ФЗ о регистрации) и п. 2 ст. 25.2 этого закона, в котором определен перечень документов - основании для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п.1 настоящей статьи земельный участок: - акт о предоставлении ему данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; - акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; - выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); - иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. К иным документам, устанавливающим или удостоверяющим право гражданина на земельный участок, можно отнести, к примеру, договор застройки, свидетельство о праве на наследство на земельный участок, договор купли-продажи земли и т.д. Учитывая вышеизложенное, вы можете произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, на основании одного из документов, предусмотренных п.2 ст.25.2 ФЗ о регистрации, устанавливающего или удостоверяющего право гражданина на такой земельный участок, и предоставления квитанции об уплате государственной пошлины в размере, предусмотренном п.п. 24 п. 1 ст.333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ). Кроме того, п. 7 ст.25.2 ФЗ о регистрации предусмотрено, что право собственности гражданина на указанный в п. 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право гражданина на участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности могут быть представлены следующие документы: - свидетельство о праве на наследство либо иной документ (к примеру, по договору купли-продажи домовладения), устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; - один из документов, предусмотренных п.2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок. Представление свидетельства о праве на наследство либо иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право собственности гражданина на здание (строение) или сооружение, не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим федеральным законом порядке. Таким образом, вам возможно произвести государственную регистрацию права собственности на занимаемый земельный участок в порядке п.7 ст.25.2 ФЗ о регистрации. Для государственной регистрации права необходимо представить: - свидетельство о праве на наследство либо иной документ (к примеру, договор купли-продажи домовладения), устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; - документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина - любого прежнего собственника указанного жилого дома на данный земельный участок; - квитанцию об уплате государственной пошлины в размере, предусмотренном п.п. 24 п. 1 ст. 333.33 НК РФ. При наличии вышеуказанных документов вы можете обратиться с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок в Управление Росреестра по Приморскому краю с приложением подлинников и копий вышеуказанных документов. P.S. Управление Росреестра по Приморскому краю: http://www. to25.rosreestr.ru е-mail: priem_primreg@pkrc. primorye.ru
comments powered by Disqus
В этом номере:
Живописный натюрморт

Один из знакомых рассказывал, как чуть не опростоволосился в гостях в американской семье. Увидел растущие на грядке (или на клумбе?) привлекательные помидоры и хотел сорвать попробовать. Хозяева отчаянно замахали руками: «Что вы, это же для красоты!». Потом, уже дома, он второй раз попал в нелепую ситуацию, когда искренне поинтересовался у родственников-дачников: «Помидоры у вас для еды или красоты?». В ответ на него посмотрели как-то странно...

Цветочные узоры на городских клумбах

Более 300 тысяч корней рассады цветов высажено в этом году на клумбах Владивостока. В поставках посадочного материала для краевого центра по заказам нового городского предприятия «Благоустройство, озеленение, строительство и дороги города» принимали участие ООО «Мелисса» и федеральное государственное унитарное предприятие «Дальневосточное» из села Суражевка, ИП Крючкова из Силинского, фирма «Диомед».

Бюрократии меньше

На ускорение процесса подачи документов для постановки на кадастровый учет недвижимого имущества, упрощение многих других бюрократических процедур направлены сегодняшние меры по более активному использованию Интернета.

За каждым сортом - большая история

В нынешнем году исполняется 75 лет Дальневосточному научно-исследовательскому институту сельского хозяйства, расположенному в городе Хабаровске. Юбилею старейшего в регионе научного учреждения была посвящена научно-практическая конференция, состоявшаяся в соседнем крае в середине июля. На нее съехались ученые из Приморья, Амурской области, Сахалина, Камчатки. Состоялся заинтересованный разговор о научных исследованиях, способствующих развитию агропромышленного комплекса.

Высаживать осенью или весной?

Считается, что весна лучшее время для посадки всех плодовых и ягодных культур. И это несомненно так. Но практика приморского любительского садоводства и реалии нашего климата вносят свои коррективы в этот на первый взгляд незыблемый постулат. Массовому любительскому садоводству в Приморье уже лет 40-50, если не более. Казалось бы, все должно устояться и определиться - правила, особенности, приемы, традиции. Однако у части нынешних садоводов-любителей, среди которых немало начинающих, еще не сложилось ясного и обоснованного представления о том, что и в какую пору следует высаживать в дачном или приусадебном саду. Поэтому давайте вернемся к важной теме: почему в наших условиях одни растения лучше высаживать осенью, а другие не просто лучше, а обязательно высаживаются только весной.

Последние номера