Законное право

- В данном случае необходимо снова сослаться на п.1 ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - ФЗ о регистрации) и п. 2 ст. 25.2 этого закона, в котором определен перечень документов - основании для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п.1 настоящей статьи земельный участок:- акт о предоставлении ему данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.К иным документам, устанавливающим или удостоверяющим право гражданина на земельный участок, можно отнести, к примеру, договор застройки, свидетельство о праве на наследство на земельный участок, договор купли-продажи земли и т.д.Учитывая вышеизложенное, вы можете произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, на основании одного из документов, предусмотренных п.2 ст.25.2 ФЗ о регистрации, устанавливающего или удостоверяющего право гражданина на такой земельный участок, и предоставления квитанции об уплате государственной пошлины в размере, предусмотренном п.п. 24 п. 1 ст.333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ).Кроме того, п. 7 ст.25.2 ФЗ о регистрации предусмотрено, что право собственности гражданина на указанный в п. 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право гражданина на участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности могут быть представлены следующие документы:- свидетельство о праве на наследство либо иной документ (к примеру, по договору купли-продажи домовладения), устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;- один из документов, предусмотренных п.2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.Представление свидетельства о праве на наследство либо иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право собственности гражданина на здание (строение) или сооружение, не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим федеральным законом порядке.Таким образом, вам возможно произвести государственную регистрацию права собственности на занимаемый земельный участок в порядке п.7 ст.25.2 ФЗ о регистрации. Для государственной регистрации права необходимо представить:- свидетельство о праве на наследство либо иной документ (к примеру, договор купли-продажи домовладения), устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;- документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина- любого прежнего собственника указанного жилого дома на данный земельный участок;- квитанцию об уплате государственной пошлины в размере, предусмотренном п.п. 24 п. 1 ст. 333.33 НК РФ.При наличии вышеуказанных документов вы можете обратиться с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок в Управление Росреестра по Приморскому краю с приложением подлинников и копий вышеуказанных документов.P.S. Управление Росреестра по Приморскому краю:http://www. to25.rosreestr.ruе-mail: priem_primreg@pkrc. primorye.ru