Вход отдельный?
Живём в посёлке Трудовое (г. Владивосток). В 1994 году приватизировали квартиру в бараке на четырёх хозяев. Официально зарегистрировали право собственности, платим имущественный налог. А как приватизировать земельный участок, прилегающий к дому? Когда стали это выяснять, оказалось, что для этого надо перевести квартиру в домовладение. Были в отделе приватизации. Там сказали подавать в суд, чтобы расприватизировать квартиру. А можно ли перевести квартиру в часть жилого дома без суда и новой приватизации? Как оформить земельный участок в собственность для ведения личного подсобного хозяйства? С уважением Наталья Л., п. Трудовое
В отделе приватизации жилых помещений города Владивостока, куда мы переадресовали вопрос читательницы, дали такой совет.Закажите кадастровый паспорт на часть жилого дома (это, как объяснили специалисты, вполне законно, хотя надо быть готовым к тому, что придётся преодолевать противодействие чиновников) и затем сдайте документы на регистрацию права собственности на часть жилого дома в Управление Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю.Однако это возможно только в том случае, если каждая квартира в доме имеет отдельный вход. Если нет, объяснили специалисты, то тогда в любом случае невозможно оформить землю в собственность, потому что ваш дом считается многоквартирным. А по Жилищному кодексу РФ земля под многоквартирным домом и прилегающая придомовая территория может быть передана только в общую долевую собственность, в натуре участки в таком случае не выделяются.
