Будете ли вы купаться в море после сообщений об акулах в акватории Владивостока?

Электронные версии
Правовой отдел

ЛЭП прошла по участку

Как теперь строить дом?
Я с семьёй проживаю в селе Владимиро-Александровском. После смерти моей мамы в наследство достался небольшой домик с участком земли 14 соток (земля приватизирована). В наши планы входит строительство нового дома, а пока используем старый под дачу. Проблема заключается в том, что участок обременён ЛЭП. Весной этого года производили замену столбов, и один столб поставили не рядом со старым, а на значительном расстоянии от него, и теперь линия обременения сместилась на середину участка и проходит не как указано в кадастровом плане. Это практически лишает нас возможности строительства нового дома. О том, что произойдут такие изменения, нас не предупредили, всё было сделано в наше отсутствие. Прошу вас объяснить, как в таких случаях должны по закону поступать те организации, интересы которых затрагивают интересы граждан. Имели ли они право без моего ведома производить такие изменения на моём участке? В такой же ситуации оказалась не только я, но и другие жители нашего села. Очень жду разъяснения этого вопроса. С уважением В. В. Юсупова, с. Владимиро-Александровское, Партизанский район В Управлении Роснедвижимости по Приморскому краю так прокомментировали письмо читательницы нашего журнала: - Согласно статье 39 федерального закона от 24.07.2007 г. N° 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 этой статьи. Такое согласование с заинтересованными лицами должно производиться в случае выполнения кадастровых работ в связи с уточнением границ местоположения земельного участка. Любое строительство в пределах границ населённого пункта в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации должно осуществляться в соответствии с правилами застройки и землепользования. При строительстве (реконструкции ЛЭП) должны быть соблюдены требования к размещению этих линий с учётом законных прав и интересов граждан, использующих земельные участки в соответствии с видами их разрешённого использования (установленными органами местного самоуправления). В соответствии с пунктом 3 статьи 39 федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: 1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); 2) пожизненного наследуемого владения; 3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); 4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключён на срок cs, более чем пять лет). В случае строительства линий электропередачи собственникам и пользователям устанавливаются ограничения в использовании. Однако эти ограничения должны быть минимальными. Если же они ограничивают ваши права на строительство, ведение хозяйственной деятельности и т.д. или изменение режима использования наносит ущерб, выраженный в увеличении расходов на строительство и т.п., граждане имеют право согласно ст. 11,13,15,16 Градостроительного кодекса Российской Федерации в судебном порядке требовать отмены этих ограничений или компенсацию причинённого ущерба.
comments powered by Disqus
В этом номере:
Всё началось сто лет назад

Юбилей аграрной науки на Дальнем Востоке Ровно 100 лет аграрной науке на Дальнем Востоке исполнилось нынешним летом. Невозможно переоценить вклад наших учёных в развитие картофелеводства и овощеводства, в создание адаптированных для сурового по климатическим условиям Приморья сортов плодово-ягодных культур. Этими наработками сейчас успешно пользуются десятки тысяч огородников и садоводов-любителей по всему краю.

Похозяйственные книги - важный документ

Поправки в закон На заседаниях нынешней осенней сессии Государственной думы будут рассмотрены поправки в закон о «Личном подсобном хозяйстве», сообщил редакции журнала помощник одного из депутатов нижней палаты парламента от Приморского края. Ещё в конце минувшей весны поправки были приняты в первом чтении, теперь осталось их утвердить во втором и третьем чтениях.

Распустилась «Незабудка»

Мимо равнодушно не пройдёшь Лазовский район по меркам Владивостока, Уссурийска или Находки - глубинка. Тут много красивейших мест с реликтовыми растениями. Но надо отдать должное самим местным жителям, которые стараются вносить свой вклад в окрестную красоту, разбивая оригинальные палисадники, устраивая ухоженные газоны. Конечно же остаётся место и для традиционных огородов.

Арсеньевские дары

Городская выставка вновь порадовала изобилием В конце августа в Арсеньеве прошла выставка «Урожай-2008», доказав в очередной раз, что не случайно город славится своими садоводами и огородниками. Нынешний сезон не обошёлся без природных катаклизмов, но, несмотря на это, опытные практики получили щедрый урожай многих культур. От представленных на выставке экспонатов разбегались глаза.

Закружит листопад

И закроется дачный сезон Даже в октябре отдыхать садоводам пока ещё не получается, у них продолжается хлопотливый период. Дел хватает, несмотря на то, что урожай уже убран.

Последние номера