Где вы отдохнули этим летом?

Электронные версии
Правовой отдел

Оформляем участок в собственность

Нужно ли делать межевание?
Уважаемая редакция журнала «Сады и огороды Приморья»! Прошу вас дать разъяснение в таком вопросе: необходимо ли делать межевание или нет? Объясню ситуацию. Наше садоводческое товарищество основано в 1991 году, земля была выделена в бессрочное и бесплатное пользование. В 2007 году несколько членов нашего товарищества сделали топосъёмку своих земельных участков. Индивидуальная топосъёмка проводилась параллельно общей, т.е. всей территории товарищества. В мае 2007-го были выданы документы по общей топосъёмке: отчёт топографической съёмки на объекте и заключение управления архитектуры, градостроительства и землепользования. А в июне 2007 года были выданы документы на конкретные участки, тоже отчёт и заключение. Сейчас у людей, имеющих на руках эти документы, возникает вопрос, а нужно ли делать ещё и межевание, как этого требует наша кадастровая палата, если в отчёте и так указаны границы участка, его координаты. Глава кадастровой палаты по Находкинскому городскому округу говорит о том, что межевание никто не отменял и все обязаны его проводить помимо топографо-геодезических работ. И всё бы было ничего, но топосъёмка участка обошлась в 3000 рублей, а теперь ещё и за межевание необходимо будет уплатить около того. Но не у всех есть столько свободных денег. Подскажите, пожалуйста, как быть? С уважением Ольга ТКАЧУК Разъяснения дал заместитель руководителя Управления Рос- недвижимости по Приморскому краю Анатолий Васин: - Сошлюсь на пункт 4 статьи 28 федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». В случае, если земельный участок садоводческого товарищества был предоставлен коллективу граждан на праве постоянного (бессрочного) пользования или в аренду, для оформления права индивидуальной собственности на садовый участок члену товарищества необходимо получить решение органов местного самоуправления о предоставлении в собственность используемого им участка. К заявлению о приобретении участка прилагаются: 1. Описание местоположения этого участка, подготовленное самим гражданином. Под описанием понимается произвольно выполненный схематический чертёж участка с указанием его номера, названия общества, площади, смежных землепользователей, длины сторон границ участка. 2. Заключение правления садоводческого товарищества о том, что местоположение земельного участка описано правильно, претензий к его границам со стороны соседей не имеется, а сам участок находится в пределах границ товарищества. На основании перечисленных документов в территориальном отделе № 2 Управления Роснедвижимости по Приморскому краю гражданину выдадут кадастровый паспорт земельного участка, являющийся обязательным приложением к документам, необходимым для государственной регистрации права собственности. Для регистрации права собственности на садовый участок, полученный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, межевание проводить необязательно. Это оговорено в пункте 4 статьи 25.2 федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В этом номере:
Забор будет стоять прочно

При строительстве заборов вокруг земельных участков необходимо вкапывать столбики. Но почва местами у нас такая, что к весне земля буквально «выплёвывает» их, независимо от того, полые это трубы или тяжёлые шпалы.

«Крот» хорош, но требует доработки

Идеи инженера облегчают жизнь на даче Приморская земля всегда славилась своими умельцами. Эдакими Левшами или Самоделкиными. Но которые не блоху на потеху куют, а постоянно что-то изобретают и делают механизмы или технику на благо себе и другим. И рубрика «Руки растут откуда надо!» нашего журнала является ярким тому подтверждением.

Выездная летучка редакции

Редакция журнала «Сады и огороды Приморья» провела свою первую выездную летучку. Местом встречи с садоводами и дачниками стал посёлок Преображение в далёком от Владивостока Лазовском районе.

В сентябре состоятся Дни экологии

Традиционные Дни экологии, которые организуют Приморская библиотека имени А. М. Горького и Тихоокеанская академия наук экологии и безопасности жизнедеятельности, на этот раз пройдут в сентябре в селе Чугуевка. Проект поддержали департамент сельского хозяйства и продовольствия края, а также власти Чугуевского района и поселения.

Пожинаем плоды своих трудов

И не забываем о подготовке к следующему сезону

Последние номера