Рожденное в день смеха
Невеселая история про собственность и финансы
Невеселая история про собственность и финансыТоварищество собственников жилья (ТСЖ) «Толстовцы», в которое входят четыре 12-этажных дома – № 38, 40, 42 и 44 на улице Льва Толстого, пожалуй, самое известное во Владивостоке. Точнее, скандально известное. «Толстовцев» прославила война против ООО «ИСК «Аркада», претендующего с начала 2008 года на часть их придомовой территории под строительство элитного дома. В свое время об этом противостоянии, в том числе и ночью с плакатами у костров, дабы не пустить «захватчиков» на общедолевой участок земли, рассказывали едва ли не все СМИ Приморья.Прошло три года, и у скандального ТСЖ вновь появился шанс пропиариться. Поводом для реанимации внимания общественности к ТСЖ «Толстовцы» могут стать последствия заявлений некоторых членов товарищества в правоохранительные органы с просьбой «принять необходимые меры»… к бывшему председателю правления ТСЖ «Толстовцы» Елене Лазаренко.Дело в том, что срок полномочий Елены Николаевны закончился еще 18 марта 2010 года: согласно пункту 13.2 Устава ТСЖ «Толстовцы» председатель правления избирается членами товарищества на два года. (Срок исчисляется с 17 марта 2008 года – со дня присвоения ТСЖ государственного регистрационного номера. - Прим. авт.) И нового общего собрания «толстовцев» по этому вопросу не было. Тем не менее госпожа Лазаренко по-прежнему правит бал.«На наши дома в 2010 году были выделены бюджетные средства на проведение капитального ремонта. Мы уже более 4 месяцев находимся без членов правления и председателя. Бывший председатель Лазаренко Е.Н. не может подтвердить свои полномочия, опираясь на наше решение, так как никто не голосовал за их продление. Поэтому протокол, на который она опирается, просто рисованая подделка» - это строки из жалобы прокурору Приморского края Юрию Хохлову и прокурору Владивостока Дмитрию Романченко от собственников домов № 38, 40, 42, 44 на улице Толстого. Письмо датировано августом этого года.Бюджетные средства, о которых идет речь в послании, – это около 75 млн рублей, полученных «толстовцами» в рамках федерального закона 185-ФЗ от 21 июня 2007 года «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Деньги поступили на расчетный счет ТСЖ, и распоряжается ими единолично председатель правления. Судя по жалобе, собственников жилья очень беспокоит использование федеральных миллионов, так как экс-глава ТСЖ «Толстовцы» Елена Лазаренко «ранее привлекалась к уголовной ответственности за мошенничество».Факт этот достоверный. В распоряжении нашей редакции имеется фото Елены Лазаренко из ее уголовного дела, которое находится в одном из отделов краевого УВД и почему-то долгое время остается без движения. Интересно, что по этому поводу скажет главный милиционер Приморья генерал-майор Андрей Николаев? В его адрес члены ТСЖ «Толстовцы» также направили возмущенное письмо еще 16 июля 2010 года, но ответ до сих пор не получили. Между тем этого обращения граждан вполне достаточно, чтобы сотрудники УБЭП по ПК проверили финансово-хозяйственную деятельность правления и бывшего председателя ТСЖ «Толстовцы».«Во избежание хищения денежных средств, выделенных на капитальный ремонт, инициативной группой было начато проведение заочного голосования по выбору новых членов правления и председателя. Но Лазаренко Е.Н. сообщила всем собственникам, что деньги на наши дома она уже получила и если мы будем голосовать за новых членов правления, то останемся без капитального ремонта», - пишут прокурору Приморья и прокурору Владивостока обеспокоенные жильцы. По словам «толстовцев», за два с половиной года существования их ТСЖ правление ни разу не представило собственникам данные о финансовой деятельности товарищества, о состоянии его имущества и произведенных расходах. Также не были представлены годовые отчеты по выполнению финансово-хозяйственного плана и годовых бюджетов. С чего бы такая скрытность?Помимо того «толстовцы» обвиняют свое правление и его бывшего председателя в «самовольном утверждении размера и порядка внесения обязательных платежей собственников, целевых взносов и иных сборов с членов товарищества». То есть без уведомления собственников и проведения голосования по этому поводу.Вы будете смеяться, но ТСЖ «Толстовцы» начало свою финансовую деятельность 1 апреля 2008 года. Хотя квартплата собиралась и в феврале, и в марте 2008 года. Между тем в РКЦ города на каждом жильце домов № 38, 40, 42 и 44 на улице Льва Толстого висит долг по квартплате именно за эти месяцы. В чьем кармане задержались деньги собственников за февраль и март?«Тарифы по капитальному ремонту, заявленные мэрией Владивостока, у нас значительно завышены. К тем, кто пытается выяснить, за что его нагружают на 27 процентов, либо применяют рукоприкладство, либо публично оскорбляют, - рассказали «толстовцы» корреспонденту «МК во Владивостоке». Тому свидетельство – заявления в правоохранительные органы от пенсионерки Светланы Бартеньевой и инвалида II группы Ирины Рудь. В свою очередь, Елена Лазаренко убеждена, что, во-первых, в ТСЖ «Толстовцы» с подачи администрации Владивостока происходят рейдерский захват и перехват управления в целях завладения денежными средствами. Во-вторых, срок ее правления заканчивается 18 декабря 2010 года, то есть ее официальная отставка – дело двух дней.В настоящее время в домах ТСЖ «Толстовцы» раздаются квитанции на оплату коммунальных услуг под роспись в отдельном реестре. Граждане полагают, что в дальнейшем этот документ будет приторочен... к протоколу о продлении полномочий членов правления и председателя ТСЖ. Если так, то хитро задумано! И судя по всему, мы к этой истории еще вернемся.
Автор:
Вениамин КОЛЕСНИК.
