Планируете ли Вы окунуться в прорубь на Крещение?

Электронные версии
Безопасность

"Гармония" без гармонии

Сгоревший джип председателя ТСЖ
Сгоревший джип председателя ТСЖ В последнее время аббревиатура ТСЖ ассоциируется у многих наших граждан не с ее изначальным и вполне мирным значением – товариществом собственников жилья, а с громкими скандалами и криминальными разборками в духе «лихих» 90-х годов прошлого века. Ба! Знакомые все лица… Земля всегда была лакомым куском, да еще в центре города. А 125-квартирный дом № 54 на Океанском проспекте стоит недалеко от гипермаркета «В-Лазер», в самом начале Тополиной аллеи. Поэтому страсти здесь разгорелись нешуточные во всех смыслах. 3 ноября 2010 года в 22.05 во дворе этой высотки загорелся автомобиль «Тойота-Паджеро» 1996 года выпуска, принадлежащий председателю местного ТСЖ «Гармония» Владимиру Елистратову. По словам очевидцев, сначала раздался хлопок, после чего из-под капота повалил дым и взметнулись языки пламени. К счастью, машину удалось быстро потушить, иначе бы беды не миновать: «Паджеро» стоял в окружении автомобилей жильцов дома. Самовозгорание из-за неисправности исключено: камера видеонаблюдения, установленная над входом в подъезд, зафиксировала двух неизвестных мужчин, которые и подожгли авто. Хозяину машины причинен значительный материальный ущерб. Сотрудники милиции прибыли на место ЧП примерно через 2,5 часа после вызова. Хотя до отделения милиции № 4 Фрунзенского района Владивостока рукой подать, особенно в вечернее время, когда нет пробок. По мнению Владимира Елистратова, поджог его машины – это часть планомерного террора, организованного членами бывшего правления ТСЖ «Гармония», против него, против членов нынешнего правления и большинства собственников жилья. Цель «террористов» – захват части придомовой территории, принадлежащей членам ТСЖ на правах общедолевой собственности, в личных коммерческих интересах. Сам себе «режиссер» ТСЖ «Гармония» зарегистрировалось в ноябре 2004 года, за месяц до сдачи 125-квартирного дома в эксплуатацию. Учредитель ТСЖ - МУП «Владстройзаказчик» (впоследствии ООО «Владстройзаказчик»), заказчик строительства дома - он же, подрядчик застройки - ЗАО «Жилстрой -1». Читатели «МК во Владивостоке» наверняка уже встречали название фирмы ООО «Владстройзаказчик» в сообщениях местных СМИ, в разделах скандальных новостей. Именно эта контора оскандалилась осенью 2009 года на строительстве во Владивостоке Центра травматологии, ортопедии и эндопротезирования» на ул. Можайского. Проверка Контрольно-счетной палаты ЗС Приморского края выявила переплату аванса генподрядчику, то есть ООО «Владстройзаказчик», в результате превышения стоимости строительно-монтажных работ. Генподрядчик не смог документально обосновать расходование денежных средств на 42 млн рублей! Вы спросите: к чему такое ответвление от мейнстрима нашей публикации? Дело в том, что госконтракт с ООО «Владстройзаказчик» подписал Евгений Устименко, на тот момент генеральный директор «Единой дирекции по строительству объектов на территории Приморского края». Он же бывший член правления ТСЖ «Гармония», он же соучредитель ООО «Владстройзаказчик»! Круг замкнулся. За несколько недель до подписания контракта господин Устименко даже был директором этой фирмы. Весной 2009 года, когда контракт был подписан, он ушел из «Единой дирекции…» в свою родную контору выполнять им же взятые обязательства. Фактически государственные деньги переместились из одного кармана его брюк в другой: афера, которой позавидовал бы Остап Бендер. Далее была вышеупомянутая проверка ООО «Владстройзаказчик» представителями краевого парламента. Ее итогами заинтересовалась прокуратура, после чего появилось уголовное дело, возбужденное в от- ношении Евгения Устименко. Где деньги, Зин? В феврале 2010 года старое правление ТСЖ «Гармония» было низложено на общем собрании собственников жилья «за недоверие». Когда новые члены правления стали подбивать дебет с кредитом в деятельности своих предшественников, выяснилось, что из-за длительной опеки ООО «Владстройзаказчик» старого правления ТСЖ, собственники дома потеряли огромные площади общедолевой собственности, которые были оплачены ими при строительстве дома. Перестройка проводилась без учета интересов всех членов ТСЖ, без согласования с ними, что в корне противоречит п. 10.2.4 Устава ТСЖ. К примеру, вместо запланированной автопарковки внутри дома на первом и цокольном этажах появились офисы, они сдаются в аренду. Деньги от аренды исчезли. В 2005 году был спешно застроен пожарный проезд, обеспечивавший свободный объезд дома вкруговую. К дому было пристроено 2-этажное здание, в котором находятся гараж, сауна, автомойка, офисы ООО «Владстройзаказчик», ООО «Скайбилдинг», его учредители все тот же господин Устименко и еще один член ТСЖ «Гармония». Бесследно пропали 10 тысяч долларов США, полученные бывшим правлением ТСЖ два года назад за подключение к инженерным сетям дома незаконной пристройки. Надо ли говорить, что остальные члены «Гармонии» в эти дела не посвящались? Перечень грехов бывшего правления ТСЖ «Гармония» тянет на пару машинописных страниц, а может быть, даже и статей УК РФ. Все они указаны в заявлениях мэру Владивостока Игорю Пушкареву, прокуратуру Владивостока, в УВД по Владивостоку. Согласно даже грубым прикидкам чистый доход, полученный за пять лет бывшими членами правления ТСЖ «Гармония» от коммерческой деятельности на придомовой территории по охране автомобилей собственников ТСЖ «Гармония» и сторонних собственников, тянет примерно на 3,5-4 млн рублей! По сути, это незаконная предпринимательская деятельность на придомовой территории «Гармонии». По словам членов нового правления, «Гармония» никогда и ничего не получала от этого. Ни копейки не было потрачено на благоустройство территории в интересах ТСЖ, ни копейки не было потрачено на благоустройство дома. Фактически бывшие члены правления, пользуясь неразберихой первых лет заселения высотки, залезли в кошелек к своим же соседям. - Исчезли заявления собственников дома о приеме в ТСЖ. Расследование по делу о пропаже заявлений о членстве в ТСЖ не проводилось. Вполне возможно, что данная пропажа заявлений была организована сознательно, чтобы скрыть истоки появления новых офисов и «законного» приема их в члены ТСЖ, в том числе и того, который построен в пожарном проезде дома, - рассказал корреспонденту «МК во Владивостоке» нынешний председатель ТСЖ Гармония» Владимир Елистратов. Глаза в почтовом ящике По странному стечению обстоятельств, как только члены бывшего правления «Гармонии» были отлучены от власти, во дворе началась необъявленная «партизанская» война против собственников жилья, требующих установления законности на территории, принадлежащей ТСЖ. К примеру, по ночам им стали царапать машины, перекрывали машинами въезд на при- домовую парковку, принадлежащую ТСЖ. - Ночью 22 мая 2010 года я обнаружил глаза животного в почтовом ящике. Вначале я подумал, что они искусственные. Но после повторного осмотра почтового ящика я позвонил в милицию. Приехал наряд и вызвал криминалиста. Он сказал, что это были собачьи глаза. Очевидно, это был знак угрозы, и связан он был только с моей деятельностью как председателя ТСЖ «Гармония». Я написал заявление, где указал в качестве подозреваемых бывших членов правления ТСЖ, так как эти люди уже переходят границы цивилизованного решения и выяснения взаимоотношений. По сути, они используют бандитские средства влияния на людей. Что им взбредет еще в голову, никто не знает, - говорит Владимир Елистратов. А 3 ноября 2010 года ему подожгли автомобиль. О времена! О нравы! Чтобы обезопасить членов нового правления ТСЖ «Гармония», а также членов их семей от бандитского беспредела, Владимир Елистратов обратился за помощью в правоохранительные органы. Как стало известно «МК во Владивостоке», члены ТСЖ «Гармония» намерены обратиться за аудитом в Контрольно-ревизионное управление.

Автор : Сергей КОЖИН.

comments powered by Disqus
В этом номере:
Опасный глоток

Мертвая вода для Русского острова

Обратный отсчет

В этом году начинают сдавать первые объекты АТЭС-2012

Последние номера