«Мама,правда, что нас выгоняют на улицу?»
О бщежитие профессионального училища (ПУ) № 49, расположенное на ул. Борисенко, 104, – типовое 6-этажное здание, коих во времена СССР понастроили в каждом городе по десятку, если не больше. Согласно Жилищному кодексу оно, как и аналогичные по статусу социальные учреждения, предназначено для проживания студентов на время учебы, а также для проживания сотрудников училища на время их работы. Иными словами, «непрофильных» жильцов здесь быть не должно.
О бщежитие профессионального училища (ПУ) № 49, расположенное на ул. Борисенко, 104, – типовое 6-этажное здание, коих во времена СССР понастроили в каждом городе по десятку, если не больше. Согласно Жилищному кодексу оно, как и аналогичные по статусу социальные учреждения, предназначено для проживания студентов на время учебы, а также для проживания сотрудников училища на время их работы. Иными словами, «непрофильных» жильцов здесь быть не должно.
Считали своим домомТак оно и было долгое время. Но в 1994 году пошел на спад интерес молодежи к рабочим профессиям, и в общаге появились свободные комнаты, где поселились педагоги, сотрудники правоохранительных органов, медработники, инженеры… Тогда же, кстати, «свои» квадратные метры в общежитии получил и полк ППС милиции.Заселялись граждане по договоренности между руководителями своих организаций и директором ПУ № 49, то есть на «законном» основании. В те годы это делалось одним росчерком пера: «Просим Вас изыскать возможность поселить нашего сотрудника…», после чего доселе бесквартирный гражданин (или гражданка) становился хозяином свободной комнаты без кухни и без удобств.Этот альянс был обоюдовыгодным: нуждающиеся обретали крышу над головой, хотя и не получали прописку, а только регистрацию по месту жительства с ежегодной пролонгацией. А училище за счет постояльцев согласно «Договору коммерческого найма» минимизировало свои расходы на содержание и ремонт общежития.Например, три года назад во время циклона ветер сорвал покрытие на крыше общежития, и комнаты шестого этажа затопило. У ПУ № 49 денег на ремонт не было, крышу отремонтировали жильцы за свои кровные. За свой счет они меняли электропроводку, гнилые деревянные рамы - на пластиковые окна, хлипкие фанерные двери – на основательные металлические или деревянные, проваливающиеся полы – на новые. И таких примеров можно привести множество, потому что люди считали общагу своим домом.При этом никаких гарантий на закрепление жилья «Договор коммерческого найма» гражданам не давал, поскольку - это не «Договор социального найма». Но «непрофильных» жильцов устраивало и такое зыбкое положение: никто из них по ряду причин не подходит ни под одну программу правительства РФ по улучшению жилищных условий. И накопить на покупку квартир у них нет возможности: не те доходы…По последним данным, из 148 комнат общежития 26 занимают работники училища, 15 – бывшие работники училища, 51 – сотрудники ППСМ и еще 56 комнат – сторонние лица. «Сторонние» - это 108 человек, из них 33 – разновозрастные дети, в том числе и груднички, и один ребенок с врожденной патологией.А поутру они прозрели…Относительно стабильная жизнь общаги закончилась в октябре 2009 года, когда собственник здания, департамент имущественных отношений Приморского края, категорически запретил руководству ПУ № 49 сдавать комнаты в общежитии «иным лицам», а из устава училища был исключен пункт, доселе разрешающий этот вид деятельности. (Общежитие находится в оперативном управлении ПУ № 49. – Прим.авт.). Директора же училища обязали предупредить «варягов» о выселении, в том числе и бойцов полка ППС. Что и было сделано. «Нанимателям» предложили освободить помещение до 31 марта 2010 года.И хотя грозный вердикт появился в соответствии с буквой Жилищного кодекса, тем не менее мотивация деяний департамента в данном случае непонятна. Почему решение о перекраивании устава и о выселении было принято только сейчас? Чиновники до этого не знали о щекотливой ситуации в общежитии? Или закрывали на нее глаза, а сейчас вдруг прозрели? Интересно, с какого перепугу?Выселение людей фактически на улицу, в то время как большая часть комнат будет пустовать и разворовываться, поскольку в здание - свободный доступ, иначе как безумием назвать нельзя. Директор училища Алексей Карпов дважды обращался в департамент имущественных отношений Приморского края с просьбой отменить убийственный «приговор» общежитию, и дважды ему отказывали.- Даже если я выселю людей, то как содержать здание? У департамента финансов в этом году на эти цели средства не предусмотрены, - разводит руками Алексей Алексеевич. Для «непрофильных» жильцов извещение о выселении стало настоящим шоком. - Моя семья 12 лет живет в этом общежитии, и если нас выселят, то для нас это катастрофа. Нам некуда переселяться! У меня трое детей и муж-инвалид, мы десять лет стоим в льготной очереди на жилье. И никакого просвета! – рассказывает Светлана Чернакова, преподаватель физики общеобразовательной школы № 54. Для нее выселение – это потеря регистрации и как следствие – потеря работы. А она единственный учитель физики в школе!В таком же положении, даже худшем, ее коллега и подруга по несчастью учительница школы № 33 Ольга Блецкая. Сейчас женщина готовится к дорогостоящей операции, и пока у нее есть справка о регистрации, лечение ей обойдется по льготным расценкам. А без регистрации – в 150 тысяч рублей. Таких денег у Ольги Александровны нет.Получил «черную метку» и ветеран войны в Чечне, бывший командир отряда спецназа ГУИНа Александр Цымбал. Он с семьей прожил в общежитии 14 лет. В свое время, когда Александр был нужен, его поселили в общагу по рекомендации руководства УВД Приморского края. Настроение у «непрофильных» жильцов подавленное. Если общагу расселят, то взрослые пополнят армию безработных, а дети лишатся мест в детских садах и в школах, без жилья и без справки о регистрации они – потенциальные бомжи!- Мой ребенок каждый вечер перед сном спрашивает: «Мама, правда, что нас выгоняют на улицу? А где мы будем жить?». И мне нечего ему ответить, – говорит одна из моих собеседниц и подносит носовой платок к глазам.Нелегко на душе и у пэпээсников. Парням заступать на охрану города, им надо сосредоточиться на дежурстве, а у них мысли о том, где они будут жить через месяц, если съемное жилье им не по карману? Практически все милиционеры – это демобилизованные военнослужащие-срочники, приехавшие во Владивосток из городов и сел Приморья и не только. Если их выселить, то они будут вправе сменить место работы или даже профессию, поскольку иного жилья у УВД Приморского края нет. Многие пэпээсники, проживающие в общаге на Борисенко, 104, открыто говорят, что «уйдут из органов, если родная милиция не сможет их защитить». И кто тогда будет охранять правопорядок на улицах Владивостока?Сейчас в общежитии проживают 152 бойца полка ППС милиции. Начальник УВД края просил губернатора не трогать пэпээсников, но тот его или не понял, или не услышал.Как на раскаленной сковородкеКто будет жить на освободившихся площадях – тайна, покрытая мраком. Директор училища и рад бы заселить общежитие студентами, но иногородняя молодежь игнорирует ПУ № 49, а все его нынешние студенты – это жители Владивостока. Кроме того, под ребят надо делать ремонт, чтобы создать им соответствующие условия проживания, а денег на это нет! По всему, общага обречена на «вакуум» и на разрушение, как это обычно случается с пустующими строениями без должного присмотра. Если, конечно, комнаты вновь не заселят.Среди «изгнанников» ходят разговоры, что на общежитие положило глаз руководство строительства объектов саммита стран АТЭС-2012. И что в освободившихся комнатах поселят рабочих «стройки века», коих в скором времени должны привезти то ли из Узбекистана, то ли из Беларуси, то ли из Украины. По слухам, в первую очередь койко-место в общаге получат «наемники», которые знают слова известной песни «Нам здесь жить», с недавних пор прозванной в Приморье «гимном гастарбайтеров». Если это так, то нетрудно представить, что будет с общежитием через два года, когда страсти по саммиту АТЭС-2012 утихнут и строители-временщики покинут Приморье. После их исхода общагу, как пить дать, продадут за бесценок. Потому что на ее «реанимацию» не будет средств ни у департамента финансов Приморского края, ни у нищего ПУ № 49. А к тому времени и район бухты Тихая после введения в строй моста на остров Русский станет почти центром Владивостока… По словам директора ПУ № 49, ситуация вокруг общежития напоминает раскаленную сковородку. Правда, выселение пока не грозит работникам училища, проживающим в общежитии. А вот «у пришлых шансов нет». «Пришлые» - это те, кто никогда не работал в училище, а поселился «по протекции». - Даже если человек когда-то работал в училище и был временно прописан по общежитию, то после его увольнения штамп в паспорте с пропиской ничего не дает, - убежден Алексей Карпов. - Мы людям ничего не обещали. Когда дело дойдет до выселения, там уже будем решать по каждому жильцу персонально. Хотя я не знаю, кто этим будет заниматься и кто это будет определять, поскольку юрист в штате училища не предусмотрен.Мы никуда не уйдем!Выход из этой ситуации имелся. Три года назад у общежития ПУ № 49 появился шанс перейти в муниципальную собственность: город был согласен взять на себя эту ношу. Если бы это произошло, то жильцы общаги смогли бы приватизировать свои комнаты и сегодня не было бы этой публикации. Но департамент имущественных отношений Приморского края почему-то не захотел отдавать здание городу, как не желает и сейчас. Впрочем, сегодня 6-этажка, нуждающаяся в капремонте, для города – обуза.Между тем жильцы общежития ПУ № 49 настроены решительно. Они не собираются съезжать, даже если их будут выселять судебные приставы. Граждане написали письма в несколько весомых инстанций, в том числе и Светлане Медведевой, супруге президента России, с просьбой о помощи, поскольку считают, что их выселяют незаконно.- Мы не требуем коттеджей! Нас устраивает общежитие. Мы хотим, чтобы нас оставили в покое. И мы сами сделаем текущий ремонт здания, если у нас будет уверенность в завтрашнем дне, - говорят «неформатные» жильцы, готовые пойти на крайние меры. В знак протеста они собираются разбить палаточный лагерь под стенами общежития. Несколько телекомпаний, в том числе центральных и зарубежных, уже запланировали репортажи из «очага социальной напряженности» на улице Борисенко, 104.Похоже, во Владивостоке назревает очередная массовая буза. Впрочем, Приморью к протестным выступлениям народа не привыкать. К сожалению, ничем другим наш регион в последнее десятилетие пока прославиться не может.Автор: Сергей КОЖИН.
