Инвесторам облегчат доступ к земле

Приморские депутаты предлагают упростить процедуру аренды земельных участков для крупных и социально ответственных инвесторов.

В частности, избавить их от участия в проведении торгов. Соответствующие поправки собираются внести в закон «О регулировании земельных отношений в Приморском крае». Документ был одобрен комитетом по продовольственной политике и природопользованию в трех чтениях.

Согласно законопроекту земельные участки без проведения торгов смогут арендовать юридические лица, которые готовы осуществить на них инвестиционные проекты по строительству объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения.

Так, например, будет применен упрощенный порядок предоставления земельного участка, если инвестиционным проектом предполагается строительство многоквартирных домов, часть жилых помещений в которых застройщик предоставит в собственность Приморского края для последующей передачи обманутым дольщикам.

По данным краевого департамента земельных и имущественных отношений, в настоящее время на получение статуса обманутых дольщиков претендует 65 человек, большинство из них – жители Владивостока. До сих пор эти граждане ждут заселения в новостройки, которые были заморожены несколько лет назад. Именно для них будет разработан краевой закон о защите прав граждан, пострадавших в результате долевого строительства.

– Идея хорошая, вопрос по обманутым дольщикам стоит остро не только во Владивостоке и Приморье, но и в целом по стране, – отметил председатель комитета по продовольственной политике и природопользованию Евгений Зотов. – Безусловно, закон принимать надо, и сегодня мы его рассмотрели на комитете в трех чтениях. Есть, конечно, моменты, связанные с определением порядка под этот закон, но я думаю, что администрация края после принятия закона в кратчайшие сроки разработает подзаконные акты и начнет работать.

Также «быстрый доступ» к земле собираются обеспечить для тех инвесторов, кто возьмется за строительство гостиниц, создание и развитие индустриальных, логистических, агропромышленных и инновационных парков и технопарков в сфере высоких технологий.

Необходимым условием для получения льгот станет суммарный объем капитальных вложений в развитие инфраструктуры данных парков. Он, согласно тексту документа, должен составить не менее 500 миллионов рублей, освоенных в течение пяти лет со дня предоставления земельного участка.

По решению комитета по продовольственной политике и природопользованию проект закона вынесен на очередное заседание Законодательного обрания края.

Автор: Светлана ШВЕЦОВА