Как вы думаете, будет ли эффективна нынешняя борьба с суррогатом алкоголя в Приморье?

Электронные версии
Актуально

ЖКХ: тарифные разборки

На повестке дня Общественного совета наиболее актуальные проблемы коммунальных услуг

Недавний Общественный совет по ЖКХ, прошедший под председательством главы Владивостока Игоря Пушкарева, собрал представителей ресурсоснабжающих организаций, управляющих организаций и депутатского корпуса. Речь преимущественно шла о тарифах, о платежах, о долгах…

Однако главным вопросом этого заседания стали изменения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, а именно – закон о лицензировании управляющих компаний, вступивший в силу первого сентября. Условия получения лицензии: сданный квалификационный экзамен, который будет принимать специальная лицензионная комиссия, отсутствие неснятой или непогашенной судимости у руководства за тяжкие и особо тяжкие преступления. Существует целый ряд требований и к самим компаниям: они должны быть зарегистрированы на территории РФ, соблюдать требования раскрытия информации.

Лицензию управляющие компании обязаны получить до 1 мая 2015 года. К документу, которую получает УК, прилагается перечень домов, входящих в зону ответственности компании. Данное разрешение на деятельность может быть отозвано только по решению суда.

Ждем январь?

Особо живой интерес у собравшихся вызвала тема тарифов и оплаты ресурсов. Генеральный директор КГУП «Приморский водоканал» Алексей Осиюк уже привычно пенял на нежелание (или неготовность) горожан оборудовать свои дома общедомовыми приборами учета. И в качестве доказательства привел цифры. Из всего имеющегося городского жилого фонда только 512 домов имеют общедомовые приборы учета, что составляет всего семнадцать процентов. Алексей Осиюк поделился планами: до конца года довести эти цифры до пятидесяти процентов как минимум.

– В противном случае, при отсутствии счетчиков, все потери воды лягут на водоканал, – аргументировал эти амбициозные планы Алексей Осиюк. При этом он пожаловался на нежелание управляющих организаций идти на контакт, в частности, не всегда допускающих сотрудников водоканала до приборов учета для того, чтобы снять показания.

Заместитель директора филиала «Приморские тепловые сети» ОАО «ДГК» Валерий Червонный, говоря о планах на зиму, отметил, что нет полной ясности в том, что ресурсников, соответственно, и граждан – потребителей ресурсов – ждет зимой.

– Нет ясности в том, что изменится после первого января 2015 года. Возможно, будет скорректирован нормативный акт департамента по тарифам администрации по Приморскому краю и мы перейдем на постановление правительства РФ № 354 (определяющий расчет потребления ресурсов при отсутствии приборов учета). Что, в свою очередь, вновь потребует изменения нормативов.

Пока непонятно, как мы будем рассчитывать повышающий коэффициент для домов, не оборудованных приборами учета, который тоже должен быть введен с первого января следующего года. И который будут вводить, естественно, на новые нормативы. Пока можно делать только примерные расчеты. И по ним рост при вводе повышающего коэффициента составляет 43,42 рубля за один квадратный метр жилой площади. То есть дополнительные траты по отоплению, допустим, для пятидесятиметровой квартиры составят 2,5 тысячи рублей в месяц. Тем более что июньский рост тарифов по нашим ресурсам получился самым высоким: по отоплению он составил 7,6 процента, по горячей воде – 3,1%. А у нас, к слову, по нормативам рассчитываются 2446 домов.

Причем получается, что общедомовые счетчики невыгодно ставить ни самим собственникам, ни УК.

Управляющие организации не заинтересованы в счетчиках, в частности, по неблагополучным домам – после того как правительство ввело сверхнорматив по ОДН, по закону ресурсоснабжающая организация может его выставить только управляющей компании.

– И УК, в свою очередь. начинают хитрить, – рассказывает Валерий Червонный. – Взяли, допустим, показания, сами у себя их посчитали, если получаются сверхнормативы, то они (то есть сотрудники УК) их просто не передают: счетчик, мол, сломался… И сломался на всю оставшуюся жизнь – считайте по нормативам. В итоге плата за сверхнормативный ОДН управляющим компаниям выставлена на 2 млн рублей, а оплата прошла всего на 1,8 процента суммы. Все остальное – через суд.

Собственники же реальную выгоду от установки общедомовых приборов учета начинают ощущать только по истечении двух лет. Сначала им приходится платить за установку – а это тысяч семьсот за общедомовой прибор учета, затем первый год после установки расчет происходит по нормативу, второй – по среднему показателю предыдущего года, и только в конце второго года идет перерасчет по показаниям счетчика.

Впрочем, начальник отдела регулирования тарифов на тепловую энергию департамента по тарифам Приморского края Людмила Ерошенко присутствующих несколько успокоила:

– По предварительным расчетам, во Владивостоке тарифы увеличатся не так сильно, как по краю, где преобладает малоэтажное жилье. А вот в крае повышение нормативов будет действительно болезненным – по малоэтажному жилью рост нормативов составит 150 процентов. Для того чтобы плата граждан не возросла до критических масштабов, необходимы дотации из краевой казны, а край у нас, как вы знаете, дотационный. Но мы надеемся на изменения в законодательстве, которые позволят сдержать рост цен на услуги ЖКХ – Федеральная служба по тарифам готовит изменения в постановление №354 и к январю следующего года, по всей вероятности, они будут готовы.

Членов Общественного совета интересовало, почему после перехода с дорогого мазута на более дешевый газ отопление так и не стало дешевле и, более того, стоимость его продолжает расти.

– Для того чтобы перевести городские ТЭЦ на газ, ДГК было затрачено 5 млрд рублей – эти деньги в тариф не заложены. Реконструкция этих котельных производилась за счет ДГК, за счет собственных и заемных средств, поэтому была утверждена программа «Управление издержками», которая работает до 2020 года. Возможно, после ее окончания тарифы перестанут расти, – «обнадежила» присутствующих Людмила Ерошенко. – Кроме того, не забывайте: мазутные котельные были переведены на газ, и в этом случае действительно появилась экономия, но ведь ТЭЦ­2 переводилась на газ с угля, а уголь намного дешевле газа…

Перепрограммируемся на зиму

Один из вопросов, который затронул заместитель начальника по реализации Владивостокского РКЦ ОАО «ДЭК» Максим Шароватов: перепрограммирование двухфазных счетчиков в связи с переводом часов в конце октября. Организациям перепрограммирование необходимо пройти в обязательном порядке до первого ноября этого года.

Требования к физическим лицам более мягкие: до конца года можно двухтарифные счетчики не трогать. Правда, ночной интервал несколько сдвинется и будет считаться с 22 до 6 часов утра. Если же потребителя не устраивает время перевода, то он может прийти в расчетно-кассовый центр Дальэнергосбыта, написать заявление, и его переведут на суточный тариф. То есть будут рассчитывать по единому (дневному) тарифу. Что немаловажно для горожан, учитывая, что перепрограммирование осуществляется за счет потребителя и стоить будет услуга от 600 до 1000 рублей.

Заместитель генерального директора ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» Денис Горовчук отчитался о том, как реализуется программа капитального ремонта. Напомним: до 31 июля жители должны были определиться со способом формирования счета – будет ли это фонд регионального оператора или специальный счет.

Итого на сегодняшний день в фонд поданы 266 протоколов общих собраний, из которых 163 подтверждают выбор фонда и 103 – спецсчет…

К слову, с ноября текущего года граждане станут получать квитанции об оплате капитального ремонта своего дома.

Напомним: совет создан по инициативе главы города Игоря Пушкарева в целях разработки и реализации единой социально ориентированной политики в сфере ЖКХ.

– Сфера ЖКХ вызывает множество нареканий со стороны людей, и совет призван решить многие из проблем. Задача совета – обеспечить эффективную и качественную работу предприятий ЖКХ, а также строгий контроль за расходованием средств, – подчеркнул глава города Игорь Пушкарев.

Автор : Анжелина ШИЛАН

comments powered by Disqus
В этом номере:
«Чугунным» баронам пришел полимер
«Чугунным» баронам пришел полимер

Похитителей городских люков ждет полное банкротство

Приморью дадут совет 300 экспертов

Вчера в администрации Приморского края открылась V Дальневосточная конференция по антимикробной химиотерапии.

«Луч» добил бывший капитан владивостокцев
«Луч» добил бывший капитан владивостокцев

«Луч-Энергия» со счетом 1:2 уступил на своем поле «Анжи». Гости оказались собраннее и точнее. Тем не менее интрига держалась до конца игры. Возможны были ничейный исход или даже победа, не упусти «Луч» хорошие моменты. Могли и разгромно проиграть, но голкипер Артем Штанько был на высоте.

​Продовольственное изобилие – в центре мегаполиса
​Продовольственное изобилие – в центре мегаполиса

За осенними овощами и фруктами вновь можно приходить на центральную площадь Владивостока.

На «Земле леопарда» пошли за рыбой

Инспектора национального парка «Земля леопарда» составили более 40 протоколов об административных нарушениях за неделю нерестового хода красной рыбы на реках национального парка. Еще по трем случаям задержаний рыбаков в настоящее время решается вопрос о возбуждении уголовного дела.

Последние номера
газета
газета
газета
газета