Будете ли вы купаться в море после сообщений об акулах в акватории Владивостока?

Электронные версии
ЖКХ

Услышать голос собственников

Чего может добиться по-настоящему активный и грамотный совет дома

Больше года назад по инициативе городских властей во Владивостоке была создана некоммерческая организация «Домовой контроль». Ее задача – помогать горожанам решать проблемы в сфере ЖКХ. Как понимаете, фронт работ у «ДК» велик.

Преграда авантюристам

– Мы помогаем в проведении собраний и выборе советов многоквартирных домов, консультируем председателей советов и жильцов, у которых возникают вопросы, связанные с ЖКХ, – перечисляет функции организации ее руководитель Юрий Апальков. – Помогаем также выстроить взаимоотношения между собственниками жилья и управляющими компаниями, между УК и городом.

В чем это выражается? Управляющие компании стали прислушиваться к голосу собственников. Если раньше многие УК не считали нужным информировать жильцов о своей работе, то сейчас, прежде чем провести какие-то работы, предоставляют совету дома сметы. «Домовой контроль» оказывает помощь в мониторинге этих смет: соответствует ли заявленная стоимость работ реальной, не завышена ли.

К слову, услуга эта дорогостоящая, но компании, которые мы привлекаем, оказывают ее бесплатно. Вообще, все консультации и экспертизы, которые мы проводим, для горожан бесплатны. И это мы можем себе позволить только благодаря поддержке муниципалитета.

Юрий Апальков приводит показательные примеры:

– Верхнепортовая, 76. Одна из жительниц, причем даже не собственница жилья, попыталась взять дом под свое управление. Жильцы попросили нас пресечь ее авантюры. Мы помогли им провести собрание, создать совет дома, а это уже сила, способная и управлять домом, и защитить его от посягательств авантюристов.

Или Кирова, 101. Здесь сложилась непростая ситуация с выбором управляющей компании. В доме больше ста квартир, поэтому быстро и безболезненно прийти к общему решению тут сложно. Благодаря нашему посредничеству удалось предотвратить конфликтную ситуацию: мы помогли организовать собрание собственников, где они и выбрали УК, устраивающую большинство. А ведь дело чуть не дошло до суда.

Управа на домоуправа

Председатель совета дома № 31 на Народном проспекте Александр Борисович честно признается: если бы не «Домовой контроль», один бы не справился. Проблем было, как говорится, выше крыши. УК домом не занималась: дворник появлялся раз в месяц, мусор вывозился нерегулярно, куда шли деньги жильцов, никто не отчитывался. В общем, типичная история взаимоотношений большого дома и не очень порядочной управляющей организации.

Консультанты «ДК» помогли жильцам выбрать совет дома, переделать договор управления. Документ стал понятным, реализуемым, и срок его действия сократился до года. А это важно: если УК будет и дальше плохо выполнять свои обязанности, от ее услуг можно отказаться, не выжидая пяти лет, предусмотренных типовым договором.

Каковы реальные достижения? Дом стал чище, подъезды моются регулярно, уборка двора и вывоз ТБО налаживаются.

Жильцы дома № 23 на улице Часовитина тоже страдали от некачественной работы своей УК.

– Управленцы не хотели отчитываться, да и работы видно не было, – рассказывает председатель домового совета Валентина Синицина. – Мы понятия не имели, в каком состоянии техническая база дома, сколько у нас денег на счету. Когда решили изменить ситуацию и для начала выбрать совет дома, столкнулись с проблемами: УК подумала, что мы хотим отказаться от ее услуг, поэтому срывала собрания, запустила утку про создание ТСЖ. Спасибо «Домовому контролю», который помог провести собрание, выбрать совет. И жизнь начала меняться. Остеклили переходные лоджии, установили там новые двери, в доме стало тепло. Мы начали получать арендную плату от нежилого помещения, а это экономия наших средств. Отвоевали колясочную и теперь используем ее по назначению…

Эти истории лишь небольшая часть проделанной «Домовым контролем» работы. Всего же за год «ДК» оказал помощь в создании более чем 300 домовых советов и провел более пяти тысяч консультаций. Организация активно участвует в проведении учебных семинаров муниципальной школы «Управдом», ее специалисты вместе с сотрудниками администрации города выезжают в разные районы и проводят разъяснительную работу с жителями по вопросам сферы ЖКХ.

Информацию о проведении таких выездных школ и ответы на вопросы, с которыми горожане обращаются в «ДК», можно найти на сайте dom-kontrol.ru. Если в вашем доме не удается выбрать совет жильцов, обращайтесь по телефонам горячей линии «Домового контроля»: +7(423) 240-71-75, +7(423) 271-98-28.

Автор : Лика ТКАЧЕНКО

comments powered by Disqus
В этом номере:
​Крути педали, пока не холодает
​Крути педали, пока не холодает

Велосипедный сезон в приморской столице закрыли гонками и шашлыками

Хронограф Победы

Из сводок Совинформбюро со 2 по 8 октября 1944 года

Светлячок заставил пенсионеров пуститься в пляс
Светлячок заставил пенсионеров пуститься в пляс

В минувшую субботу в Адмиральском сквере Владивостока чествовали горожан золотого возраста.

Виталий Аньков – третий непобедимый

Известный в Приморье фотокорреспондент большой друг газеты «Владивосток» Виталий Аньков стал призером Всероссийского конкурса «Патриот России».

Вакансии выставят на ярмарку

Во Владивостоке – в театре «Андеграунд» – 10 октября пройдет традиционная общегородская ярмарка вакансий.

Последние номера
газета
газета
газета
журнал