Восток Цемент
Вдохновляет ли вас весна на творчество, дает энергию, силы и новые идеи?

Электронные версии
Управдом

Владивостокцы предпочитают спецсчет

Осталось совсем немного времени до того момента, как жители Приморья начнут получать платежки за капитальный ремонт, – октябрь не за горами.

Собственников жилья научили «обижать» управляющие компании

Возможно, кто-то из горожан удивится, обнаружив в своем почтовом ящике такую квитанцию, но все же большинство жителей приморской столицы уже оповещены о введении нового сбора. И, кроме того, вооружены знаниями, как и за чей счет будет проводиться в ближайшее время капитальный ремонт многоквартирных домов. Еще в прошлом году администрация города в рамках школы «Управдом» начала посвящать жильцов многоэтажек в тонкости и особенности этого процесса.

Подготовка к капремонту начинается с лекций

Лекции на тему капитального ремонта начали читать еще в прошлом году, в этом году продолжили рассказывать о тонкостях процесса.

– Зачем понадобился такой всеобуч, ведь о новшествах по ремонту домов сегодня можно прочитать во многих средствах массовой информации? – поинтересовался «В» у начальника управления содержания жилищного фонда администрации города Григория Пейхвассера.

– Информация о том, сколько, за что и кому мы будем платить, нужна сама по себе. Ее актуальность не надо обосновывать. Что касается обилия каких-то комментариев и разъяснений в средствах массовой информации, то в них иногда появляются не очень компетентные высказывания. Нормативная база по системе ЖКХ достаточно сложная, и некоторые документы меняются по два раза в год. Взять тот же закон о капитальном ремонте. Он был принят в первой половине 2013 года. Но уже в декабре того же года, когда все субъекты федерации уже трудились над программами ремонта, в документ были внесены изменения. Прямо скажем, что и нам все эти нововведения порою сложно отслеживать, а уж обычному человеку тем более. А на занятиях школы «Управдом» мы не просто теоретические материалы читаем, а приглашаем специалистов, которые непосредственно занимаются разработкой и реализацией государственных программ в сфере ЖКХ и других нормативных документов. Эти люди работают в профильном департаменте администрации края, у регионального оператора Фонда капитального ремонта. Они участвуют в принятии важных решений в сфере ЖКХ, могут рассказать, что, где и как происходит, и, может быть, даже учитывают какие-то мнения, которые высказывают горожане. Ведь на занятиях в школе «Управдом» люди задают достаточно грамотные вопросы, на какие-то мы можем дать ответ, а на какие-то и сказать нечего, потому что некоторые вещи в законодательстве сыроваты.

– Только ли в просветительских целях были организованы лекции?

– Конечно, мы надеялись, что люди не просто придут послушать, но и воспользуются полученной информацией. Начнут проводить собрания по вопросу выбора способа формирования фонда капремонта, то есть не будут ждать, когда муниципалитет примет за них решение. Почему так важно, чтобы выбор собственники жилья делали самостоятельно? Правительство постоянно подчеркивает, да и в документах это отражено, что государственная помощь в рамках различных программ будет предоставляться тем домам, жильцы которых сами определились в этом вопросе. И позиция руководства края такая же.

– Надежды оправдались?

– Да, собрания по выбору способа формирования фонда капитального ремонта проходят буквально ежедневно. Специалисты нашего управления, как представители собственника (администрации города), иногда по нескольку раз в день участвуют в голосовании. И, кроме того, к нам постоянно приходят люди, интересуются техническими подробностями проведения собрания. Конечно, мы всех консультируем. Активность горожан достаточно высокая.

– Сколько многоквартирных домов уже сделали выбор?

– Точную цифру сложно назвать. Во-первых, все собрания проходят заочно, то есть нужно пройти по дому, раздать бюллетени для голосования, а потом их собрать. Во-вторых, принятое решение нужно оформить должным образом, а это не одна и не две бумажки. Оформление тоже занимает много времени.

– Какой способ формирования фонда капитального ремонта предпочитают владивостокцы?

– Вообще, есть два способа формирования фонда капитального ремонта. Первый – платежи зачисляются на счет регионального оператора, то есть идут в общий котел. Второй – на специальный счет, которым могут управлять ТСЖ или ЖСК, а в случае, когда дом обслуживает управляющая компания, он находится в ведении регионального оператора. У нас собственники жилья чаще выбирают специальный счет. Привлекает людей, по-видимому, то, что в таком случае собранные средства будут тратиться только на их дом и что есть возможность приблизить срок выполнения ремонтных работ.

Учиться, учиться и еще раз учиться

– Будут ли еще занятия по теме «капитальный ремонт»?

– Новая система капитального ремонта еще только начинает реализовываться. Пока проводятся собрания, пока собственники знакомятся с программой капитального ремонта, и уже возникают вопросы, даже у тех, кто ходил на занятия. А уж осенью, когда придут первые платежки, вопросов станет еще больше. Поэтому на тему капитального ремонта мы в школе «Управдом» проведем еще не одно занятие.

– Занятия в школе «Управдом» ведутся уже несколько лет. Жильцы многоквартирных домов стали грамотнее в вопросах ЖКХ?

– Можно сказать, что жильцы выросли как собственники. Еще несколько лет назад у людей не было понимания своей роли в системе ЖКХ. Им кто-то – то ли управляющая компания, то ли государство – были, по их мнению, должны. Они не желали принимать решений, а сегодня уже стали самоорганизовываться, планировать работы по дому, запрашивать отчеты у управляющих компаний. Здесь определенную роль сыграла наша просветительская работа. Кстати, иногда управляющие компании нам жалуются: «Жильцы сходят к вам на «Управдом», послушают, а потом начинают нас обижать, отчетов требовать». Мы им предлагаем тоже посещать занятия в школе. И, бывает, нечасто, но приходят.

Справка «В»

За первое полугодие 2014 года в школе «Управдом» проведено:

– 11 занятий (4 из них с рассмотрением вопроса формирования фонда капитального ремонта с участием представителей регионального оператора),

– 22 выездных занятия (17 из них с рассмотрением вопроса формирования фонда капитального ремонта, 5 из которых с участием представителей регионального оператора),

– более 300 информационных встреч с жильцами многоквартирных домов.

В помощь собственникам разработана брошюра с методическими рекомендациями в сфере ЖКХ (500 экз.) Всего обучение в школе «Управдом» прошли более 2,5 тысячи человек.


Автор : Людмила КЕДРОВСКАЯ

comments powered by Disqus
В этом номере:
Военморы к празднику подкатят 20 бочек
Военморы к празднику подкатят 20 бочек

В ближайшее воскресенье во Владивостоке состоятся военно-морской парад боевых кораблей Тихоокеанского флота и водноспортивный праздник, посвященные Дню ВМФ России.

Хронограф Победы

Из сводок Совинформбюро с 17 по 23 июля 1944 года

Новозеландец возглавил владивостокцев. И победил

В Приморской столице завершился международный парусный фестиваль «Кубок «Семь футов-2014».

Беженцев соберут на острове

Краевые власти планируют организовать временное прибежище для беженцев с юго-востока Украины на острове Русском.

Майор полиции погиб, спасая утопающих

Трагедия произошла на озере Ханка, любимом месте отдыха не только местных, но и многих жителей края.

Последние номера
газета
газета
газета
газета