Вдохновляет ли вас весна на творчество, дает энергию, силы и новые идеи?

Электронные версии
Мегаполис

ОДН поймали УК и ТСЖ в ловушку. Законодательную

Накануне во Владивостоке прошло восьмое заседание Общественного совета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства при администрации города. Заседание вел глава приморской столицы Игорь Пушкарев.
ОДН поймали УК и ТСЖ в ловушку. Законодательную

На совете обсудили вопросы сверхнормативных платежей по общедомовым нуждам (ОДН), а также работу краевого Фонда капитального ремонта многоквартирных домов.

Начали с вопросов, связанных с общедомовыми нуждами. Платежи ОДН появились в квитанциях россиян с 2011 года. За холодную и горячу воду, отопление и свет, которые расходуются в общедомовых помещениях (подъезды, подвалы и пр.), предусмотрена оплата в соответствии с установленными тарифами. Существует определенный норматив потребления на ОДН, в рамках которого оплачивают ОДН жильцы. Но также есть и сверхнормативное потребление ОДН, расходы за которое оплачивают управляющие компании и ТСЖ.

– Если говорить о Владивостоке, то по статье расхода ОДН в рамках нормы жители оплатили порядка 80% от всех начислений. Что касается платежей за сверхнормативное потребление ОДН, которые мы выставили управляющим компаниям, практически ничего не оплачено, – сообщил Валерий Червонный, заместитель директора филиала «Приморские тепловые сети «ОАО «ДГК».

Представители управляющих компаний, присутствовавшие на заседании совета, отметили, что в части сверхнормативного потребления ОДН управляйки и ТСЖ оказались в законодательной ловушке.

– Судя по нашему опыту, причина большей части сверхнормативного потребления в так называемых резиновых квартирах. Когда в них нет приборов учета, а прописан, например, один человек, то и счета выставляются на одного потребителя. А фактически в этой квартире проживают десять человек, которые потребляют свет, воду и прочее. Управляющие компании вправе составлять акты учета фактически проживающих лиц. Однако юридической силы они не имеют, на их основе ресурсоснабжающие организации не делают для нас перерасчет. Другие жильцы дома, разумеется, не намерены платить за резиновую квартиру. Долг ложится на УК и ТСЖ, которые не могут юридически заставить нелегалов платить за себя, – сказал Константин Демаков, директор ООО «Управляющая компания Советского района».

Член совета по ЖКХ, депутат Законодательного собрания Приморского края Петр Журавлев сообщил, что в Государственной думе РФ сейчас рассматривается вопрос о наделении совета дома, ТСЖ и УК полномочиями составлять протоколы учета фактического количества жильцов, которые будут иметь юридическую силу и могут быть основанием для перерасчета ОДН.

– Предлагаю направить в Государственную думу и Совет Федерации обращение от нашей территории с просьбой поддержать эту инициативу, чтобы вопрос о сверхнормативном потреблении ОДН был решен и по счетам платили те, кто должен. Надеюсь, присутствующие сегодня здесь депутаты ЗС Приморья и думы города поставят этот вопрос на ближайших заседаниях, чтобы обращение от Владивостока как можно скорее было направлено в Москву, – предложил Игорь Пушкарев.

Далее совет обсудил работу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае. Как напомнили в пресс-службе города, согласно принятому в прошлом году закону в квитанциях на оплату появится новая статья расходов – «капитальный ремонт». В Приморском крае установлен тариф 6,54 руб. за 1 кв. м. Собранные деньги будут направлены на капитальный ремонт жилфонда. Новая статья в квитанциях появится с октября этого года. Уже сейчас создан фонд по капремонту. Жители по своему желанию могут выбрать фонд своим оператором или открыть специальный счет своего дома. Для тех, кто выбрал форму оператора, предусмотрена государственная поддержка, то есть возможность софинансирования работ по капремонту дома.

Генеральный директор ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» Игорь Сологуб доложил совету о структуре фонда, механизме работы с населением. Заместитель председателя Общественного совета по ЖКХ Наталья Войновская отметила, что жители обеспокоены большим пакетом документов, который необходим для заключения договора с фондом. По ее словам, у многих просто опускаются руки.

– Можно ли как-то упростить процедуру? – задал вопрос представителю фонда Игорь Пушкарев. – Заключить договор с фондом для дома более предпочтительно, поскольку в этом случае жильцы могут рассчитывать на господдержку. Нельзя лишать людей этой возможности, отпугивая их формальностями.

Игорь Сологуб отметил, что процедурные моменты можно уладить и заключать договоры с жильцами с упрощенным пакетом документов. Соответствующую информацию разместят на сайте фонда.

В завершение заседания совета глава города добавил, что заместитель генерального прокурора РФ в ДВФО Юрий Гулягин во время своего недавнего визита отметил, что владивостокская школа «Управдом» – пример для всех российских городов.

Автор : Отдел экономики «В»

comments powered by Disqus
В этом номере:
Студенты ставят над городом эксперименты
Студенты ставят над городом эксперименты

Каким видится столица Приморья его жителям через 10 или 20 лет? Конечно, красивым. Если абстрактно, то тянущимися к небу высотками и сбегающими террасами к морю. Представить себе что-то более конкретное, детали городской среды нам, подавляющему большинству горожан, трудно.

Цены на АЗС успокоят изобилием. Топливным
Цены на АЗС успокоят изобилием. Топливным

Стоимость автомобильного топлива в Приморье с начала года выросла в среднем на 3,7–4,4 проц. Год назад темпы роста бензина были несколько ниже – 2 – 4 проц.

Школьников проверят на интеллектуальность

Сегодня во Владивостоке состоится необычная олимпиада по истории искусств.

Экскурсия в боевое прошлое. И настоящее

Подростки Владивостока побывали с экскурсией в Историческом музее УМВД России по Приморскому краю. Познавательное мероприятие для ребят организовал МКУ «Молодежный ресурсный центр» при поддержке Общественного совета краевого УМВД.

Горожан приглашают взяться за весла
Горожан приглашают взяться за весла

Во Владивостоке продолжается прием заявок от смешанных команд молодежных общественных объединений, власти, бизнеса и СМИ на участие в соревнованиях по гребле на лодках класса «Дракон», которые пройдут 28 июня на акватории Спортивной гавани.

Последние номера
газета
газета
газета
газета