Зачем коттедж в глухом лесу?
«Гладко было на бумаге, да забыли про овраги» – этой народной мудростью описывают многодетные семьи реализацию закона о земле. Федеральная норма, дающая право на бесплатный участок родителям с тремя и более детьми, буксует по всему Приморскому краю.
Многодетные семьи отказываются строить дома, пока к их участкам не будет проведена инфраструктураСемья Войтенко из Надеждинского района, например, получила свой надел достаточно быстро. И район, казалось бы, неплохой, в поселке Морском. Правда, когда приехали смотреть, увидели болото. Причем, где в этом «райском» уголке заканчивается их территория и начинается чужой участок, определить было невозможно. – Границы оказались не обозначены, не могли найти колышки, – рассказывает Елена Войтенко, многодетная мать. – В администрации района пошли навстречу семьям, и тем, кому достались наделы на болоте, поменяли на другие. Однако многие семьи опять же остались недовольны. Далеко от цивилизации, рядом ни школы, ни больницы, коммуникаций никаких.К участку проложена грунтовая дорога, но сами наделы идут впритык, нет ни тропки, ни межи. Вдобавок ко всему отсутствуют съезды. – Многие просто не могут проехать к своей земле, – продолжает Елена. – Приходится спиливать деревья, чтобы хоть как-то машины могли пройти.У семьи Пустовит из Находки ситуация еще запутанней.– Первоначально нам выдали землю в поселке Южном, на склоне скалы, – говорит Елена Пустовит. – Там перепад высот был 22 метра. Уклон в 22 градуса. И земли как таковой практически не было – сплошь скальная порода. Посчитали: чтобы выровнять и благоустроить участок, придется затратить около полутора миллионов рублей. Такие деньги для многодетной семьи практически неподъемны. А их надо вложить только для того, чтобы на земле можно было начать стройку. – Точно не считали, но по расспросам знаем, что миллион, а то и больше, уходит на прокладку инфраструктуры, – продолжает Елена.Отказываться от участка пришлось через прокуратуру. Выдали новый – в районе поселка Первостроителей. На отшибе, перед водоохраной зоной, с ограничением права собственности.Снова пришлось искать выход. Прокуратура, однако, на сей раз в жалобе отказала. Обратились к Виктору Ишаеву, тогдашнему полпреду президента в ДВФО. Право на участок отменили, однако на очередной жеребьевке были выставлены те же самые земли – в районе Первостроителей. Менять шило на мыло не стали. Семья ушла с жеребьевки и теперь находится в конце очереди. По-прежнему ютятся в квартире, вчетвером на 44 квадратных метрах.Семья Дударевых из Арсеньева решила строго: пока к их участку не будет проведена инфраструктура, строить там ничего не будут. Откуда семье взять столько средств, чтобы и дом возвести, и подключить водоснабжение, и подвести канализацию? – Нам выдали землю в районе Кирзавода, – рассказывает глава семьи Юрий Дударев. – Голое поле. В смысле фермерского хозяйства или места для уединения – нормально. Но как там жить? У меня четверо детей, и старший в следующем году начнет ходить в школу. Район не самый благополучный, много пьяных, далеко от цивилизации. Представьте: зима, темно, транспорт ходит раз в час.Однако свой дом большая семья Дударевых ждет с нетерпением. Построить, обжиться, закрепиться на земле – их мечта. Мешает одно – недостаток инженерной инфраструктуры.– Я даже подсчеты не хочу делать, во сколько мне это обойдется, – говорит Юрий Иванович. – После приезда Юрия Трутнева (полпред президента в ДВФО и вице-премьер правительства. – Прим. ред.) ситуация должна измениться. Он разобрался в проблеме. Сказал, что земельные участки должны быть обеспечены коммуникациями. Я все-таки надеюсь, что не буду тратить на это деньги. Ведь на что мы рассчитываем? На материнский капитал – раз, собственные сбережения – два. На подключение денег просто не остается. Знаю, дареному коню в зубы не смотрят. Но зачем его тогда вообще дарить? Многие горожане просто отказываются от своих участков, не хотят строить в глуши и на отшибе.Нет средств и у большинства муниципалитетов. Поэтому местные администрации стараются оформить участки в дачных поселках, рядом с существующей дорожной сетью, водопроводом и т.д. Но не всегда и не везде это возможно.– В реестре сейчас находятся 82 семьи, – рассказала «В» Елена Бурдина, начальник отдела по управлению муниципальной собственностью Партизанска. – На 1 февраля предоставлено 62 участка. Еще 60 планируются к формированию. Все наделы обеспечены дорожной сетью. Иная инженерная инфраструктура не проведена. По словам специалиста, сейчас над проблемой работают отдел архитектуры и отдел жизнеобеспечения города. Сам Партизанск сумму не потянет. По плану – 30 процентов должен заплатить муниципалитет, 70 процентов – край. В муниципалитете уже готовится обращение в администрацию Приморья по поводу оказания помощи.Такая же ситуация наблюдается во многих городах и районах Приморья.– Сейчас в реестре 42 человека, – сообщила Наталья Гроздиевская, начальник управления муниципальной собственности ЗАТО Фокино. – Каждый обеспечен землей. Правда, инженерные коммуникации в микрорайон пока не проведены.Как говорит специалист, только проектные работы по строительству дороги обойдутся в пять миллионов рублей. Сумма для бюджета ЗАТО неподъемная. – В данный момент мы готовим всю проектно-сметную документацию, чтобы войти в программу софинансирования с администрацией Приморского края, – заключила она.Тем временем в краевой бюджет на обеспечение участков многодетных инфраструктурой заложено 138 миллионов рублей. Сумма, учитывая количество уже выделенных наделов и их практически полную инфраструктурную неоснащенность, ничтожная. Чтобы попасть в программу софинансирования, муниципалитетам и поселениям Приморья необходимо сделать проект. А уже на этой стадии требуются немалые средства, которые можно было бы вложить в реальные дела.Ситуация может измениться, если региональные власти пойдут навстречу муниципальным образованиям. Бюджет – не истина в последней инстанции, его можно перекраивать, оптимизировать. Иначе за неимением средств семья Дударевых – одна из нескольких тысяч в Приморье – так и не по-строит дом, о котором долго мечтает.
Автор: Сергей ПЕТРАЧКОВ
