Вдохновляет ли вас весна на творчество, дает энергию, силы и новые идеи?

Электронные версии
Экономика, финансы

Инвестиции в жилищное строительство: намерения есть, нет денег

Жилищное строительство в Приморье продолжает переживать глубокий спад. Если “на заре перестройки”, в 1987 году, в крае были сданы в эксплуатацию жилые дома общей площадью около 1 млн. 200 тыс. кв. м, 1995-м - 353 тысячи, то с начала 1996 года согласно данным краевого комитета государственной статистики - всего 130 тыс. кв. м, что составляет 30 процентов от уровня прошлого года. В 9 городах и районах края ввод жилья по отношению к 1995 году сократился на 50 и более процентов. Отмечается только рост строительства жилья индивидуальными застройщиками - да и то незначительный.

Жилищное строительство в Приморье продолжает переживать глубокий спад. Если “на заре перестройки”, в 1987 году, в крае были сданы в эксплуатацию жилые дома общей площадью около 1 млн. 200 тыс. кв. м, 1995-м - 353 тысячи, то с начала 1996 года согласно данным краевого комитета государственной статистики - всего 130 тыс. кв. м, что составляет 30 процентов от уровня прошлого года. В 9 городах и районах края ввод жилья по отношению к 1995 году сократился на 50 и более процентов. Отмечается только рост строительства жилья индивидуальными застройщиками - да и то незначительный.

В то же время в крае в незавершенном состоянии 1147 строившихся жилых домов (не считая частных) общей площадью около 1 млн. 800 тыс. кв. м, что в 5 раз превышает нынешний годовой его ввод. Более того, по свидетельству специалистов, участились случаи не-ввода в эксплуатацию практически готовых объектов. Главные причины - несвоевременная плата за выполненные работы, отсутствие средств на устранение недоделок или передачу жилья соответствующим коммунальным и инженерным службам, споры о передаче на баланс и т. д.

Жилье не строится главным образом в результате недостатка инвестиций в эту сферу, в том числе из средств бюджета всех уровней. То есть инвестиционные намерения есть, и большие, но нет денег. Наглядным примером может служить тот факт, когда в крае имеется несколько целевых федеральных программ, на реализацию которых центр тем не менее не дает средств согласно им же утвержденным лимитам. Так, финансирование программы строительства жилья для военнослужащих, уволенных в запас, составило с начала года всего 18 процентов от лимита (построено и приобретено 13 квартир). Совсем не выделялись деньги в 1996 году на строительство жилья для “ликвидаторов” аварии на Чернобыльской АЭС.

Нормальная эксплуатация жилья невозможна без создания необходимой инфраструктуры для его обслуживания - объектов коммунального хозяйства. Согласно нормам капитальные вложения в коммунальное хозяйство должны составлять не менее одной трети от инвестиций в жилищное строительство. Но и здесь перекос: если в 1995 году эта пропорция была выдержана (впервые, кстати, за многие годы), то в этом году вложения в коммунальное хозяйство опять отстают от потребностей.

По этой причине снова под вопросом (ввод намечался на 1995 год) завершение реконструкции водопровода в Находке, хотя его техническая готовность составляет 97 процентов. Всего 5 процентов от годового плана составило выполнение работ по реконструкции и расширению системы канализации во Владивостоке. Объект готов менее чем наполовину, срок пуска - 1998 год. Видимо, еще долго будет пребывать в разряде долгостроя и такой жизненно важный для Владивостока и его пригорода объект, как прокладка в краевой центр водовода с подземных источников питьевой воды Пушкинской депрессии.

В результате всего этого специалисты дают далеко не обнадеживающий прогноз. Ситуация в сфере инвестиций, сложившаяся в 1996 году, такова, что не позволяет в ближайшее время приостановить уменьшение капитальных вложений в жилищное строительство, в результате чего ввод в эксплуатацию жилых домов в крае и дальше будет сокращаться.

Автор : Виктор МИХАЙЛОВ, “Владивосток”

comments powered by Disqus
В этом номере:
Забастовка заканчивается, проблемы остались

Сегодня завершается 5-дневная забастовка приморских шахтеров, основным требованием которых является погашение долга по заработной плате. Как сообщили “В” в краевом комитете “Углепрофсоюза”, уголь потребителям-должникам в течение 5 дней не отгружало ни одно предприятие АО “Приморскуголь”. Лучегорский угольный разрез продолжал в сокращенном объеме снабжать топливом Приморскую ГРЭС. В то же время на шахтах и разрезах добыча твердого топлива продолжалась, как и раньше.

В Доме молодежи всем понравилось

День семейного отдыха для детей-инвалидов и их родителей устроили вчера в краевом Доме молодежи.

Молодое пополнение ТОФ в основном состоит из дистрофиков

На Тихоокеанский флот продолжает поступать молодое пополнение. Уже сейчас через руки приемно-технической комиссии флота прошли около 25 процентов из планируемого числа призывников. Об этом корреспонденту “Радио ВВС” сообщили в пресс-центре ТОФ.

Приморский край достойно представился в Сеуле

В рамках 2-й Российской выставки экспортных товаров и новых технологий в центральном выставочном комплексе Сеула (KOEX) прошла презентация Приморского края.

“Красному знамени” предложено освободить занимаемые помещения

Арбитражный суд Приморского края предъявил исполнительный лист, согласно которому редакция газеты “Красное знамя” должна “освободить занимаемые помещения в здании на пр. “Красного знамени”, 10 в г. Владивостоке, а также конференц-зал и галерейный переход между корпусами”.

Последние номера