Знание – сила, особенно в сфере ЖКХ
НОВЫЕ тарифы на коммунальные услуги, нормативы и формулы расчета общедомовых нужд (ОДН) – вот основные темы очередного урока в школе «Управдом», состоявшегося в минувшие выходные, сообщает пресс-служба администрации.
Специально приглашенные представители ОАО «ДЭК», ОАО «ДГК» и КГУП «Приморский водоканал» помогали всем пришедшим разобраться с формулами расчета ОДН и объясняли, что это такое.В частности, Галина Ткаченко – заместитель начальника по производству Владивостокского расчетно-контрольного центра филиала ОАО «ДЭК» – «Дальэнергосбыт» рассказала ученикам школы, что ОДН на электроэнергию – это не только освещение в коридорах, но и работа лифта, домофона, свет на чердаках и в подвалах. И существует два способа расчета. Один предусмотрен на случай, если в доме есть общий прибор учета. И второй, если его нет. Формулы прописаны в постановлении правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года.«Формула расчета ОДН на электроэнергию, если в доме есть прибор учета, такова: от потребления всего дома по счетчику отнимают потребление индивидуальных собственников и владельцев нежилых помещений, – разъясняет Галина Ткаченко. – Эту разницу нужно поделить на общую площадь дома. Получившийся коэффициент умножить на метраж каждой квартиры. В результате получим ОДН с каждой квартиры. Формула расчета ОДН на электроэнергию, если прибор учета отсутствует, такова: норматив на квадратный метр (а он согласно постановлению департамента по тарифам краевой администрации равен 3,94 рубля) умножаем на площадь мест общего пользования (лестничные площадки, подвалы и т.д.). Полученную сумму делим на общую площадь жилых и нежилых помещений. Получившийся коэффициент умножаем на площадь каждой квартиры. В результате получаем ОДН с каждой квартиры».Тарифы и расчет ОДН – одна из самых важных тем в ЖКХ. И по-прежнему одна из самых загадочных для обычного жителя. Именно поэтому желающих прийти на урок было гораздо больше, чем обычно. Организаторы решили собрать всех не в актовом зале администрации, а в более вместительном актовом зале ДВФУ на Мордовцева, 12.«Мы в августе уже получили квитанции за отопление, и они оказались больше, чем в предыдущие месяцы, – делится старшая по дому Антонина Ивановна. – Но так как я постоянно прихожу на уроки в этой школе, то знала заранее, что тарифы увеличиваются и что в конце года будет перерасчет, ведь летом мы не пользуемся отоплением. Предупредила всех жильцов нашего дома, и, когда пришли счета, шока ни у кого не было. Сейчас вот хочу научиться рассчитывать ОДН и проверить, правильные ли суммы нам выставляют. А потом уже будем думать, как ОДН снизить. Может, утепление швов сделать».Напомним: школа «Управдом» создана по заданию главы города Игоря Пушкарева. Она работает бесплатно для всех желающих. Главная задача школы – создать гибкую систему обучения, научить всех желающих разбираться в жилищном законодательстве и подготовить управляющих, способных от имени жильцов выступать профессиональными заказчиками жилищно-коммунальных услуг.
Автор: Отдел новостей «В»
