Будете ли вы купаться в море после сообщений об акулах в акватории Владивостока?

Электронные версии
Экономика, финансы

Налог на имущество: ключ от квартиры, где деньги лежат

Почти треть жителей Приморья (около 600 тысяч человек) ежегодно сталкиваются с необходимостью уплаты налогов на имущество. В собственности приморцев более полумиллиона всевозможных строений и помещений - домов, квартир, гаражей. В целом все это богатство в прошлом году было оценено в сумму очень впечатляющую - 13,8 триллиона неденоминированных рублей. Еще в 1996 году имущество наших земляков оценивалось дешевле почти в 2 раза. Однако это не означает, что они приобрели новые квартиры или обзавелись иной недвижимостью. Просто в 1997 году начал действовать новый коэффициент оценки недвижимости.

Почти треть жителей Приморья (около 600 тысяч человек) ежегодно сталкиваются с необходимостью уплаты налогов на имущество. В собственности приморцев более полумиллиона всевозможных строений и помещений - домов, квартир, гаражей. В целом все это богатство в прошлом году было оценено в сумму очень впечатляющую - 13,8 триллиона неденоминированных рублей. Еще в 1996 году имущество наших земляков оценивалось дешевле почти в 2 раза. Однако это не означает, что они приобрели новые квартиры или обзавелись иной недвижимостью. Просто в 1997 году начал действовать новый коэффициент оценки недвижимости.

Налог на имущество касается не только домовладельцев, но и тех, кому посчастливилось обладать самолетом, яхтой, на крайний случай - мотосанями. Правда, в налоговых инспекциях края пока нет сведений о том, что у кого-то из приморцев в собственном пользовании есть воздушный вид транспорта. Зато много таких, кто имеет маломерные суда. 2066 “капитанов” на сегодняшний день бороздят прибрежные воды на собственных моторных лодках, катерах и яхтах.

Более трети домовладельцев края освобождены от уплаты налога на имущество. Дело в том, что собственниками этих квартир в основном являются военнослужащие и пенсионеры, а им по закону положены льготы. Что же касается “транспортного” имущества, то и здесь немало освобожденных от уплаты налога - 21 процент.

В конце декабря налоговая служба края на заседании коллегии рассмотрела вопрос о том, как идет сбор налога на имущество с граждан. Практика показывает, что обеспечить полное поступление в бюджет этого налога бывает не просто. Хотя, на первый взгляд, сами объекты налогообложения на виду у публики, и коттедж или катер в мешке не утаишь. В чем же состоят проблемы сбора налога на имущество?

Прежде чем обязать налогоплательщика уплатить причитающийся ему налог, инспектор изучает данные о стоимости его недвижимости, представленные органами технической инвентаризации. Как раз в этом звене зачастую и происходит сбой. Дело в том, что в последнее время бюро технической инвентаризации практически не получают муниципального финансирования, а это значит, что работы по оценке и переоценке строений и помещений ведутся очень вяло. Так, в прошлом году органами технической инвентаризации произведена оценка всего 66 процентов всех приморских строений. С одной стороны, власти на местах страдают от безденежья, с другой - не используют в полной мере те структуры, работа которых могла бы улучшить материальное положение территорий. Ведь налог на имущество физических лиц, введенный в 1992 году, является местным и полностью поступает в бюджет территорий.

Что касается налоговиков, то в 1997 году они выявили около 34 тысяч вновь возведенных коттеджей, дач, домов и гаражей, которыми давно пользуются их владельцы и которые по сей день не стоят на учете в БТИ или других регистрирующих недвижимость органах. Соответственно и налоги с них в бюджет не поступают. В 1996 году число построенных, но не имеющих оценки строений превышало 55 тысяч.

Заметим, что в некоторых регионах России к этому вопросу подошли иначе. В Москве, например, чтобы иметь самое полное представление о количестве налогооблагаемых объектов, применили даже аэрофотосъемку. В результате все “дворцы”, уютно пристроившиеся в чащах, рощах, укромных ложбинах, оказались у властей как на ладони, а вести их учет и оценку стало намного легче. Московские руководители прекрасно понимают, что поступления по налогам на реально существующее имущество - это резерв, и при активной работе всех заинтересованных сторон можно добиться существенной прибавки к бюджету.

Иная ситуация в Приморье. Например, в Пожарском районе 11344 вновь возведенных гражданами строений до сих пор не имеют оценки, в Уссурийске - 7078, а в Спасском районе число “бесценных” домов подходит к 5 тысячам.

Несмотря на все сложности, налоговыми инспекциями края налог на имущество в 1997 году был исчислен в сумме, приближающейся к 14 миллиардам неденоминированных рублей. В среднем для России это неплохой показатель. Коллективы налоговых инспекций Арсеньева, Спасска, Дальнереченска сумели добиться того, чтобы почти вся сумма этого налога поступила в бюджеты городов.

С другой стороны, такая картина встречается не везде. В целом города и районы края не получили более 18 процентов от расчетной суммы.

Кто же сегодня не торопится уплатить налог и рассчитаться с бюджетом? Во-первых, это те, кто оформил в собственность жилье, но квартирует по другому адресу, во-вторых, граждане, длительное время не проживающие в своих квартирах по роду своей деятельности. Есть и такие собственники-должники, которые в силу своей материальной стесненности не имеют возможности уплатить налог в установленные законодательством России сроки. Поэтому, чтобы погасить задолженность граждан по уплате налога на имущество, налоговые инспекции Арсеньева и Дальнереченска используют взаиморасчеты между физическими лицами и местными бюджетами, имеющими, в свою очередь, долг по зарплате перед этими налогоплательщиками.

К сожалению, среди домовладельцев есть и “непримиримые”, не желающие ни под каким предлогом платить налоги. К таким гражданам налоговики вынуждены применять не только штрафные санкции - 0,3 процента от суммы недоимки за каждый день просрочки, но и передавать дела этих налогоплательщиков в суд, инстанцию, которая имеет полномочия взыскивать долги в принудительном порядке.

Автор : Оксана СЕРДЮК, пресс-служба Госналогинспекции по Приморскому краю, специально для "В"

comments powered by Disqus
В этом номере:
Счета мэрии попали под арест

Счета мэрии арестованы, судебные исполнители получили право фактически приостановить финансовую деятельность администрации Владивостока. Мэр Виктор Черепков собрал журналистов, чтобы сообщить, что он найдет выход из ситуации.

Чтобы рабочий был прилежным, ему нужна хорошая зарплата

Недавняя акция горняков рудника 2-й Советский АО “Дальполиметалл” в Дальнегорске, когда они отказались подняться из забоя, повлекла за собой начало организованных коллективных действий протеста на предприятии и стала поводом для созыва внеочередной конференции трудового коллектива.

Налог на имущество: ключ от квартиры, где деньги лежат

Почти треть жителей Приморья (около 600 тысяч человек) ежегодно сталкиваются с необходимостью уплаты налогов на имущество. В собственности приморцев более полумиллиона всевозможных строений и помещений - домов, квартир, гаражей. В целом все это богатство в прошлом году было оценено в сумму очень впечатляющую - 13,8 триллиона неденоминированных рублей. Еще в 1996 году имущество наших земляков оценивалось дешевле почти в 2 раза. Однако это не означает, что они приобрели новые квартиры или обзавелись иной недвижимостью. Просто в 1997 году начал действовать новый коэффициент оценки недвижимости.

Деньги энергетиков ушли на прочие мероприятия

Спор о 65 процентах платы за обогрев жилого фонда Владивостока не разрешился, но обрел новое направление.

Президент Международной ассоциации капитанов во Владивостоке

Вчера во Дворце культуры моряков состоялась встреча президента Международной ассоциации капитанов господина Хироши Кавашима со своими коллегами из Дальневосточной ассоциации морских капитанов.

Последние номера