Будете ли вы купаться в море после сообщений об акулах в акватории Владивостока?

Электронные версии
Общество

Не просто жилец, а собственник

Горожанам разъяснят, как отстоять свои коммунальные права и за что они ответственны сами
Куда идут наши деньги, почему в нашем доме не делают капитального ремонта, каким образом без нашего согласия подвал сдают в аренду – эти и другие вопросы жители Владивостока в скором будущем смогут решать сами практически на профессиональном уровне. В актовом зале администрации Владивостока каждую пятницу идут занятия школы «Управдом». Сколько всего продлится сессия, пока неизвестно. «Будем проводить занятия столько, сколько нужно – до полной ликвидации коммунальной безграмотности», – утверждают организаторы школы. Мотивация создания «Управдома» объяснима. – Третья часть всех обращений, поступающих в администрацию города, касается содержания жилищного фонда, – заметил Александр Патрин, заместитель главы администрации Владивостока, курирующий вопросы ЖКХ. – Проанализировав эти обращения, мы поняли: люди не знают ни своих прав, ни своих обязанностей, – уверяет начальник управления содержания жилищного фонда администрации Владивостока Григорий Пейхвассер. Сам себе управдом Оно и понятно, Жилищный кодекс в редакции от 2005 года передал управление домами в руки самих жильцов. Те же, в свою очередь, могли разве что выбрать управляющую компанию либо учредить ТСЖ, потому как одномоментно стать собственником не только своей квартиры, но и всего дома – дело сложное, требующее и определенных знаний, и времени. Ситуацию усложнило и состояние жилфонда, десятилетиями не видевшего ремонта, и то, что с УК жильцы оказались один на один, даже без курирующих функций муниципалитета. В 2007 году государство решило помочь людям отремонтировать свои дома в рамках 185-го федерального закона. Из государственной казны в города России пошли огромные средства на капитальный ремонт домов. Столица Приморья максимально смогла подключиться к участию в программе в 2008 году. – Во Владивостоке никогда не делался такой масштабный капитальный ремонт жилых домов, как за последние четыре года, – уведомил собравшихся на первом уроке школы «Управдом» глава Владивостока Игорь Пушкарев. – Сейчас я могу сказать, что мы провели беспрецедентный объем работ: с 2008 года более чем в 400 домах были капитально отремонтированы фасады и крыши, полностью заменены системы отопления, электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, канализации. За три последних года мы установили 354 новых лифта и 90 ставим в этом году. На сегодняшний день во Владивостоке действуют четыре разные программы, по ним в совокупности ремонтируют 910 жилых домов. Однако действие федеральных программ заканчивается, и городские власти поставили перед собой задачу: максимально подготовить жителей к эффективному управлению и пользованию жилищно­-коммунальным хозяйством. – Наша муниципальная школа «Управдом» как раз и создана для того, чтобы научить всех желающих разбираться в жилищном законодательстве и подготовить управляющих домов, способных от имени жильцов выступать профессиональными заказчиками жилищно­ко-ммунальных услуг, – пояснил Игорь Сергеевич в своем выступлении. Нынешнее законодательство предлагает множество инструментов, с помощью которых жильцы могут приводить свой дом и его территорию в порядок. Просто мало кто знает, какие это инструменты и как ими умело пользоваться. – Сейчас постановлением правительства установлено требование к УК размещать в Интернете всю информацию о своей компании, включая отчет по каждому дому, – приводит пример возможностей правовых инструментов Григорий Пейхвассер. – Далеко не все об этом нововведении знают, и напрасно, поскольку теперь можно отследить движение денег по каждому дому. И уже имея подробную информацию, спрашивать с УК за выполненные или тем более невыполненные работы. Задача «Управдома» – дать минимальные базовые знания, понимание составляющей коммунального хозяйства: его структуру, зоны ответственности муниципалитета, управляющих компаний, самих жильцов. Иными словами, с кого за что спрашивать. Ваши вопросы – темы занятий В составе преподавателей столь необычной школы – люди с опытом работы в жилищно­-коммунальном хозяйстве. – Я, в частности, взял на себя самые болезненные вопросы – общедомовые счетчики, приборы учета, – говорит Григорий Пейхвассер. – Разумеется, не стоит ждать быстрого эффекта от наших занятий. И, конечно, не будет такого: мы с вами проснемся завтра, а подъезды убраны, дома отремонтированы, дворы подметены. Это мероприятие с пролонгированным действием, потому как сейчас мы формируем сознание, отношение людей к своей собственности. Действительно, сложно понять, что ты собственник не только своей квартиры, но и отвечаешь за весь дом. До сих пор у очень многих это понимание не укладывается в голове. За два прошедших занятия слушателей познакомили с азами управления многоквартирным домом, формированием платы за ОДН. Наиболее интересные и сложные темы будут повторяться. А вообще темы будущих занятий формулируют сами слушатели: им на входе выдают анкеты, в которых они отмечают вопросы, наиболее интересные для них. Затем эти анкеты анализируют, и именно по ним формируются темы. Более того, в течение всей работы школы на сайте администрации планируется публиковать ответы на самые злободневные вопросы, дублируя эту информацию через газету «Владивосток», поскольку не все имеют возможность пользоваться компьютером и Интернетом. О популярности занятий в «Управдоме» среди горожан можно судить по посещаемости: на первое же занятие пришло более трехсот слушателей, так что актовый зал в здании городской администрации (его вместимость – 214 человек) был переполнен.

Автор : Анжелина ШИЛАН

comments powered by Disqus
В этом номере:
Старое и новое
Старое и новое

Владивостокцы избрали депутатами предпринимателей, спортсменов и врачей

ДВФО так и манит банкиров

Дальний Восток – лидер по доле сбережений среди федеральных округов России

Художник, что рисует дождь
Художник, что рисует дождь

В четверг 18 октября, в 11.00 в здании фундаментальной библиотеки ДВФУ (ул. Алеутская, 65, корпус Б, 5-й этаж) откроется персональная выставка современного болгарского художника Павла Миткова «Европа – от Ла-Манша до Владивостока»

Окна невезения
Окна невезения

Мошенник пожалел ветерана Великой Отечественной войны и обманул на 13 тысяч рублей вместо 14

Условных сроков станет меньше

Совет Федерации одобрил правительственные поправки в Уголовный кодекс РФ, которыми устанавливаются ограничения для назначения осужденному условного наказания, сообщает пресс-служба СФ

Последние номера
газета
газета
газета
газета