Новости какого из местных ТВ каналов вы смотрите?

Электронные версии
ЖКХ

Профпригодность оценят коллеги

Управляющие компании обяжут стать членами саморегулируемых организаций
НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ 26 управляющих многоквартирными домами организаций Владивостока являются членами одной из саморегулируемых организаций региона – «ЖКХ-групп», созданной в Хабаровске. Что это может дать нам, собственникам? И на какие цели вообще направлено саморегулирование, которое, по мнению экспертов, с 2013 года должно стать для управляющих компаний обязательным? Одной из задач саморегулируемой организации является непосредственная работа с потребителями жилищных и коммунальных услуг, в том числе проведение для них обучающих семинаров и встреч. Довелось побывать на учебе председателей советов домов, представителей ТСЖ и просто всех желающих, которую проводила «ЖКХ-групп» во Владивостоке. У тех, кто пришел на семинар, было очень много вопросов. Ведь если берешься от имени всего дома выстроить взаимоотношения с управляющей компанией и навести наконец-то порядок, то возникает масса требующих разъяснения нюансов. Учиться нужно много. Для персонала управляющих компаний тоже проводится учеба. Сторонники введения института обязательного саморегулирования в сфере управления недвижимостью считают, что это будет стимулировать создание единых стандартов профессиональной деятельности и формирование ответственных участников рынка. А недобросовестные компании сами уйдут, чему будут способствовать, в частности, обоснованные жалобы собственников на свою управляющую компанию в СРО, членом которой она является. Они могут привести к ее исключению из организации и дисквалификации. – Сейчас на уровне федерации боремся за принятие единых стандартов и правил профессиональной деятельности и за определение на государственном уровне перечня работ и услуг, который должна выполнять управляющая организация, – рассказала пресс-секретарь «ЖКХ-групп» Татьяна Михалицына. – Эту инициативу, как ни странно, поддерживают и наши члены – управляющие компании: им было бы гораздо выгоднее соблюдать единые правила игры, чем каждый раз доказывать и властям, и потребителям свою профпригодность. – А уже были случаи исключения из СРО управляющих компаний? – Нельзя сказать, что среди наших членов много злостных нарушителей внутренних стандартов и правил деятельности саморегулируемых организаций, но они, к сожалению, встречаются. В Приморском крае таким примером стала одна из групп управляющих организаций Находки, которая была исключена из партнерства единогласным решением его членов. – А какова роль в определении той самой профпригодности собственников жилья? – Они в первую очередь помогают нам в выявлении нарушений со стороны УК. Но жители могут обращаться к нам по любому вопросу, касающемуся ЖКХ. Например, с просьбой разъяснить какие-то моменты законодательства или рассказать, как формируется размер платы за жилищные услуги. Что касается ошибок, допускаемых в работе управляющих компаний, то стараемся вместе их исправлять. Если, например, повышается размер платы за содержание и обслуживание жилья без согласия на то собственников или не выполняются отдельные пункты договора управления, то СРО проводит внеплановую проверку предприятия и выносит вопрос о ее наказании на совет правления партнерства. Наказание может быть как дисциплинарным, так и финансовым, когда на управляющую организацию возлагается обязанность возместить ущерб пострадавшей стороне. Обычно это выражается в перерасчетах квартплаты, ее уменьшении или списании. Чтобы таких недоразумений избежать в будущем, мы регулярно встречаемся со специалистами и руководителями управляющих компаний, созываем рабочие группы по спорным вопросам, разъясняем юридические нюансы. Зачастую, когда поступает заявление от собственника, проблема разрешается в рабочем порядке. – Какие конкретно организации, работающие на рынке управления жильем во Владивостоке, стали членами партнерства? – В него вошли управляющие компании Первореченского, Ленинского, Советского районов, 71-го микрорайона и другие. Всего нашими членами стали уже более 40 приморских организаций.
В этом номере:
Олимпиец  Штыль  пропишется  на Гульбиновича
Остановка на Семеновской
Остановка на Семеновской

Работы по монтажу нового остановочного комплекса уже начались в районе большого транспортного узла на площади Семеновской.

Ветеран в беде не бросит

Ветеран в беде не бросит Отдел новостей «В» ВО ВЛАДИВОСТОКЕ администрация города и Совет ветеранов решили произвести обследование всех ветеранов войны с целью определения условий жизни и помощи, которую им необходимо оказать. Об этом сообщил «В» председатель Совета ветеранов Владивостока Яков Кан.

«Приморские струны»   звенят без пошлости
«Приморские струны» звенят без пошлости

С 14 ПО 16 СЕНТЯБРЯ в бухте Три Поросенка – рядом с бухтами Емар и Лазурной – пройдет 35-й фестиваль авторской песни «Приморские струны». Уже открыта подача заявок – для тех, кто хотел бы принять участие в празднике авторской песни.

Ремонт набережной мэр проверил лично

ВО ВЛАДИВОСТОКЕ продолжаются работы по благоустройству набережной Спортивной гавани.

Последние номера
газета
газета
газета
газета