Как вы думаете, будет ли эффективна нынешняя борьба с суррогатом алкоголя в Приморье?

Электронные версии
ЖКХ

Профпригодность оценят коллеги

Управляющие компании обяжут стать членами саморегулируемых организаций
НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ 26 управляющих многоквартирными домами организаций Владивостока являются членами одной из саморегулируемых организаций региона – «ЖКХ-групп», созданной в Хабаровске. Что это может дать нам, собственникам? И на какие цели вообще направлено саморегулирование, которое, по мнению экспертов, с 2013 года должно стать для управляющих компаний обязательным? Одной из задач саморегулируемой организации является непосредственная работа с потребителями жилищных и коммунальных услуг, в том числе проведение для них обучающих семинаров и встреч. Довелось побывать на учебе председателей советов домов, представителей ТСЖ и просто всех желающих, которую проводила «ЖКХ-групп» во Владивостоке. У тех, кто пришел на семинар, было очень много вопросов. Ведь если берешься от имени всего дома выстроить взаимоотношения с управляющей компанией и навести наконец-то порядок, то возникает масса требующих разъяснения нюансов. Учиться нужно много. Для персонала управляющих компаний тоже проводится учеба. Сторонники введения института обязательного саморегулирования в сфере управления недвижимостью считают, что это будет стимулировать создание единых стандартов профессиональной деятельности и формирование ответственных участников рынка. А недобросовестные компании сами уйдут, чему будут способствовать, в частности, обоснованные жалобы собственников на свою управляющую компанию в СРО, членом которой она является. Они могут привести к ее исключению из организации и дисквалификации. – Сейчас на уровне федерации боремся за принятие единых стандартов и правил профессиональной деятельности и за определение на государственном уровне перечня работ и услуг, который должна выполнять управляющая организация, – рассказала пресс-секретарь «ЖКХ-групп» Татьяна Михалицына. – Эту инициативу, как ни странно, поддерживают и наши члены – управляющие компании: им было бы гораздо выгоднее соблюдать единые правила игры, чем каждый раз доказывать и властям, и потребителям свою профпригодность. – А уже были случаи исключения из СРО управляющих компаний? – Нельзя сказать, что среди наших членов много злостных нарушителей внутренних стандартов и правил деятельности саморегулируемых организаций, но они, к сожалению, встречаются. В Приморском крае таким примером стала одна из групп управляющих организаций Находки, которая была исключена из партнерства единогласным решением его членов. – А какова роль в определении той самой профпригодности собственников жилья? – Они в первую очередь помогают нам в выявлении нарушений со стороны УК. Но жители могут обращаться к нам по любому вопросу, касающемуся ЖКХ. Например, с просьбой разъяснить какие-то моменты законодательства или рассказать, как формируется размер платы за жилищные услуги. Что касается ошибок, допускаемых в работе управляющих компаний, то стараемся вместе их исправлять. Если, например, повышается размер платы за содержание и обслуживание жилья без согласия на то собственников или не выполняются отдельные пункты договора управления, то СРО проводит внеплановую проверку предприятия и выносит вопрос о ее наказании на совет правления партнерства. Наказание может быть как дисциплинарным, так и финансовым, когда на управляющую организацию возлагается обязанность возместить ущерб пострадавшей стороне. Обычно это выражается в перерасчетах квартплаты, ее уменьшении или списании. Чтобы таких недоразумений избежать в будущем, мы регулярно встречаемся со специалистами и руководителями управляющих компаний, созываем рабочие группы по спорным вопросам, разъясняем юридические нюансы. Зачастую, когда поступает заявление от собственника, проблема разрешается в рабочем порядке. – Какие конкретно организации, работающие на рынке управления жильем во Владивостоке, стали членами партнерства? – В него вошли управляющие компании Первореченского, Ленинского, Советского районов, 71-го микрорайона и другие. Всего нашими членами стали уже более 40 приморских организаций.
comments powered by Disqus
В этом номере:
Олимпиец  Штыль  пропишется  на Гульбиновича
Остановка на Семеновской
Остановка на Семеновской

Работы по монтажу нового остановочного комплекса уже начались в районе большого транспортного узла на площади Семеновской.

Ветеран в беде не бросит

Ветеран в беде не бросит Отдел новостей «В» ВО ВЛАДИВОСТОКЕ администрация города и Совет ветеранов решили произвести обследование всех ветеранов войны с целью определения условий жизни и помощи, которую им необходимо оказать. Об этом сообщил «В» председатель Совета ветеранов Владивостока Яков Кан.

«Приморские струны»   звенят без пошлости
«Приморские струны» звенят без пошлости

С 14 ПО 16 СЕНТЯБРЯ в бухте Три Поросенка – рядом с бухтами Емар и Лазурной – пройдет 35-й фестиваль авторской песни «Приморские струны». Уже открыта подача заявок – для тех, кто хотел бы принять участие в празднике авторской песни.

Ремонт набережной мэр проверил лично

ВО ВЛАДИВОСТОКЕ продолжаются работы по благоустройству набережной Спортивной гавани.

Последние номера
газета
газета
газета
газета