Больше «квадратов», хороших и разных!
ПРОЕКТ строительства малоэтажного жилья эконом-класса в районе поселка Трудовое вскоре перейдет в практическую стадию. Как сообщили «В» в департаменте общественных связей Фонда развития жилищного строительства, сейчас здесь завершаются работы по проектированию 1-й очереди жилых домов общей площадью 50 тысяч квадратных метров.
Напомним, что по итогам состоявшегося в декабре 2010 года аукциона земельные участки в районе поселка Трудовое были предоставлены ООО «Далта¬Восток1» в аренду на 15 лет для их комплексного освоения. Проектом планировки территории предусмотрено строительство 580 тысяч «квадратов» жилья экономического класса, детских садов на 1995 мест, школ на 2840 мест. Проект планировки территории выполнен при координации Фонда РЖС на базе эскиза застройки, подготовленного канадской проектной компанией MVN Urban Planning and Design Inc.Для обеспечения контроля качественных характеристик возводимого жилья Фондом РЖС разработаны основные требования к характеристикам развития систем социального, транспортного обслуживания и инженернотехнического обеспечения территории, плотности и параметрам застройки, требования к используемым строительным материалам и технологиям. Данные требования были включены в состав конкурсной документации по земельному участку, расположенному в поселке Трудовое, и являются обязательными для выполнения застройщиком.А вот микрорайон Патрокл, также возводимый при участи Фонда РЖС, приобрел уже вполне осязаемые очертания. Строительно-монтажные работы по первым 24 жилым домам уже близки к завершению, и через несколько месяцев здесь начнется продажа квартир. Всего же в 2012 году в рамках реализации данного проекта планируется сдача в эксплуатацию 36 домов общей площадью 80 тысяч квадратных метров. Как сообщили «В» в отделе реализации жилья подразделения Дальспецстроя по управлению и контролю за строительством объектов во Владивостоке, в расположенных вдоль береговой линии домах можно будет приобрести двух¬, трех¬, пятикомнатные квартиры, а также таунхаусы. Минимальный метраж жилых помещений составит 82 метра, максимальный – 260 «квадратов». Дальше от моря расположатся многоэтажные дома «теплой» 83-й серии, которые как раз и подходят под определение «жилье экономкласса». Стоимость жилья будет определена застройщиком в ближайшее время.После реализации всего проекта общая площадь жилых домов в микрорайоне Патрокл составит 420 тысяч квадратных метров. Как заявил в ходе ноябрьского визита во Владивосток глава Фонда РЖС Александр Браверман, 75 процентов возводимого жилья будет соответствовать стандартам жилья экономкласса. Кроме того, в микрорайоне появятся детский сад на 960 мест и школа на 2640 мест.В настоящее время Фондом РЖС совместно с администрациями муниципальных образований производится сбор и анализ документов и сведений в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в Артеме, Уссурийске, Находке, Большом Камне на предмет возможности их вовлечения для целей жилищного и иного строительства, в том числе для передачи жилищно-строительным кооперативам, создаваемым из числа отдельных категорий граждан.
Автор: Артём СТРОГИН
