«Чайка» взлетит нескоро
По меткому определению депутата думы Владивостока Людмилы Талабаевой, сегодня кинотеатр «Чайка» выглядит как здания в Цхинвали после обстрела грузинской артиллерией. Состояние кинотеатра за годы его нахождения в аренде ухудшилось, но, как выяснилось на очередном заседании рабочей группы по вопросам реконструкции «Чайки», арендаторы продолжают настаивать на своей способности «реанимировать» сооружение.
По меткому определению депутата думы Владивостока Людмилы Талабаевой, сегодня кинотеатр «Чайка» выглядит как здания в Цхинвали после обстрела грузинской артиллерией. Состояние кинотеатра за годы его нахождения в аренде ухудшилось, но, как выяснилось на очередном заседании рабочей группы по вопросам реконструкции «Чайки», арендаторы продолжают настаивать на своей способности «реанимировать» сооружение. В этот раз на заседание рабочей группы пригласили заместителя начальника отдела регистрации нежилых объектов управления Федеральной регистрационной службы (ФРС) по Приморскому краю Ирину Терентьеву. Дело в том, что ФРС до сих пор отказывается признать «Чайку» муниципальным объектом без обременения, хотя решение суда в пользу мэрии было принято еще в 2006 году – тогда слуги Фемиды признали договор о передаче в аренду здания кинотеатра не имеющим силы. Ирина Терентьева объяснила отказ ведомства исполнить решение суда тем, что «администрацией не предоставлены все необходимые документы, подтверждающие применение последствий расторжения недействительной сделки».– Администрация города сделала все от нее зависящее для того, чтобы снять обременение со здания кинотеатра, – возразил заместитель главы Владивостока Алексей Литвинов. – Есть решение суда в нашу пользу, заверенная копия которого предоставлена в ФРС. Есть отказ ФРС в регистрации «Чайки» как объекта без обременения. На мой взгляд, основания для такого отказа надуманы. Однако мы намерены довести процесс регистрации в ФРС до конца.В споре администрации и ФРС есть и еще одна сторона. Это ООО «Люмьер», которое в 2004 году взяло «Чайку» в аренду сроком на 49 лет. Отсутствие реальных подвижек в плане реконструкции кинотеатра за последние 5 лет представитель «Люмьера» Алексей Захаров расплывчато объяснил «проблемами с предыдущей администрацией», заверив депутатов, что при нынешней в кинотеатре обязательно что-нибудь изменится – мол, средства для этого есть. Равно как и проект кинотеатра, детского развлекательного центра и фитнес-клуба в одном флаконе. Правда, члены рабочей группы оптимизма предпринимателя не разделили, напомнив, что по соседству с «Чайкой» ударными темпами возводится комплекс «Черемушки», спектр развлечений в котором будет гораздо богаче, чем у «Чайки». В то же время, депутаты считают, что бездействовать еще хуже.– Вопрос с кинотеатром надо решать быстрее, потому что скоро построят мост на Чуркин, и в полукилометре от современной транспортной развязки будет стоять «Чайка» в ее нынешнем состоянии! Да у нас в городе общественные туалеты выглядят лучше! – высказал свою позицию депутат Георгий Мартынов, добавив, что арендатор явно не справляется со своими обязанностями.Более того, другие члены рабочей группы посоветовали администрации города взыскать с ООО «Люмьер» денежную компенсацию за то, что коммерческая структура довела кинотеатр до его нынешнего состояния. Впрочем, у мэрии сейчас есть дело поважнее – добиться, чтобы ФРС, наконец, сняла обременение с «Чайки». Так что у членов рабочей группы будет достаточно времени, чтобы найти оптимальный вариант использования здания кинотеатра в будущем. Уже в этом месяце депутаты намерены пообщаться с представителями спортивных федераций и клубов города, которые могли бы в перспективе использовать «Чайку» как спортивный комплекс.
Автор: Александр САЛКОВ, «Владивосток»
