Будете ли вы купаться в море после сообщений об акулах в акватории Владивостока?

Электронные версии
Закон

Налоговый сюрприз. Недвижимое имущество будут облагать по-новому

В этом году большинству владельцев недвижимости придётся заплатить налог на имущество примерно в два раза больше, чем раньше. Кроме того, налоговые органы сделают перерасчёт за 2008 год, поэтому доплатить придётся и за прошлый год.

В этом году большинству владельцев недвижимости придётся заплатить налог на имущество примерно в два раза больше, чем раньше. Кроме того, налоговые органы сделают перерасчёт за 2008 год, поэтому доплатить придётся и за прошлый год.

В соответствии с письмом Минфина России «О порядке исчисления налога на имущество физических лиц в отношении имущества, находящегося в общей долевой и (или) общей совместной собственности» меняется порядок расчёта налога на недвижимость. Но изменится он только для собственников долей имущества, для тех, кому принадлежит имущество полностью, ничего не изменится.

Стоит понимать, что сумма к уплате изменится именно за счёт изменения порядка расчёта, а не ставок. Они устанавливаются для каждого муниципалитета в отдельности. Для Владивостока ставки определены решением думы №130 и зависят от стоимости имущества. Если оно оценено на сумму до 300 тыс. рублей, предусмотрена ставка 0,1 процента, от 300 до 500 тыс. рублей – 0,2 процента, от 500 до 800 тыс. – 0,3 процента, от 800 до 1 миллиона – 0,5 процента, от 1 до 1,5 млн – 1 процент, свыше 1,5 млн рублей – 2 процента. При этом стоимость жилья для исчисления налога берётся не рыночная, а инвентаризационная, устанавливаемая органами Рос-техинвентаризации.

Приведём пример нового расчёта налога на имущество. Налогоплательщику принадлежит на праве общей долевой собственности:

  1. Квартира - доля в 0,5 - инвентаризационная стоимость 290 тыс. рублей,
  2. Гараж - доля в 0,25 – инвентаризационная стоимость 480 тыс. рублей.

Суммарная инвентаризационная стоимость объектов, принадлежащих налогоплательщику, равна 770 тыс. рублей (290 тыс. рублей + 480 тыс. рублей).

Ставка налога будет определена исходя из суммарной инвентаризационной стоимости и равна 0,3 процента.

Расчёт налога для этого примера такой:

  1. Налог (квартира): 290 000 руб. х 0,5 х 0,3 процента = 176,7 руб.
  2. Налог (гараж): 480 000 руб. х 0,75 х 0,3 процента = 360 руб.

Сумма налога к уплате: 176,7 руб. + 360 руб. = 536,7 руб.

Законодательством определены категории граждан, которые наделены льготами, то есть освобождены от уплаты налога на имущество. Это Герои Советского Союза и России, инвалиды I, II групп и детства, пострадавшие во время аварии на Чернобыльской АЭС и другие. Полный перечень категорий граждан, освобождённых от уплаты налога, указан в статье 4 закона РФ «О налогах на имущество физических лиц». Также освобождены от уплаты налога на строения, помещения и сооружения пенсионеры, граждане, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия, родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей. Однако всем льготникам необходимо обязательно предоставить в налоговые органы по месту жительства документы, гарантирующие предоставление такой преференции, иначе они получат извещение на оплату налога.

Вообще все граждане получат уведомления о необходимости оплатить налог за 2009 год и перерасчёт за 2008 год до 15 августа этого года. Платёж можно разбить на две части – первую внести до 15 сентября, вторую – до 15 ноября этого года.

Автор : Татьяна Куликова Анатольевна

comments powered by Disqus
В этом номере:
Проблем так много городских. Глава Владивостока Игорь Пушкарёв ответил на вопросы читателей «В»
Проблем так много городских. Глава Владивостока Игорь Пушкарёв ответил на вопросы читателей «В»

В мае исполняется год со дня вступления Игоря ПУШКАРЁВА в должность главы администрации Владивостока. За это время многое изменилось. Но некоторые вопросы – состояние жилищно-коммунального комплекса, ремонт дорог, отсутствие мест в детских садах – остаютс

Я знаю – садик будет!
Я знаю – садик будет!

Почти два десятка лет в нашем городе не открывалось новых детских садов. И вот наконец первая долгожданная ласточка: к сентябрю новый детский сад, рассчитанный на 250 мест, откроется в районе Второй Речки. Сейчас в будущем детском саду работа в разгаре. И

Реприватизация: процесс пошёл?

Минувшая неделя была отмечена немаловажным для новейшей российской истории событием: визитом премьер-министра Владимира Путина в Комсомольск-на-Амуре, в ходе которого он объявил о передаче государству контрольного пакета акций Амурского судостроительного

Праздник живота. Будущие мамы продемонстрировали чудеса аэробики в роддоме № 3
Праздник живота. Будущие мамы продемонстрировали чудеса аэробики в роддоме № 3

В преддверии Международного дня семьи, который мы отмечаем сегодня, конференц-зал женской консультации клинического родильного дома № 3 Владивостока расцвёл. Здесь собрались четыре десятка будущих мамочек, многие из них привели своих мужей. Для них устрои

Приморский Крайний
Приморский Крайний

Рыба – это не только ценный мех, но и мощный антикризисный механизм. Такой вывод можно сделать из выступления главы Федерального агентства по рыболовству (ФАР) Андрея Крайнего на совещании с приморскими рыбаками, которое прошло в минувшую среду в стенах Д

Последние номера