Вдохновляет ли вас весна на творчество, дает энергию, силы и новые идеи?

Электронные версии
Главное

Многоэтажное Приморье. Появятся ли в мегаполисе «Большой Владивосток» небоскребы?

В последнее время сообщения о превращении из «гадкого» Владивостока в «прекрасный» мегаполис тиражируются с завидной регулярностью. И скоростную железную дорогу нам обещают, и мост через Золотой Рог, и океанариум, в конце концов. А что же будет с общим об
Многоэтажное Приморье. Появятся ли в мегаполисе «Большой Владивосток» небоскребы?

В последнее время сообщения о превращении из «гадкого» Владивостока в «прекрасный» мегаполис тиражируются с завидной регулярностью. И скоростную железную дорогу нам обещают, и мост через Золотой Рог, и океанариум, в конце концов. А что же будет с общим обликом краевой столицы? Какие архитектурные замыслы в принципе воплотимы во Владивостоке? И появятся ли в городе нашенском атрибуты любого мегаполиса - небоскребы?

Подпорки неба

Вообще появление небоскребов обусловлено прежде всего отсутствием свободных земель под их возведение - застройщику просто выгодно на маленьком клочке земли построить такой дом, где разместится максимальное количество офисов. Именно офисов, потому что во всем мире небоскребы располагаются в деловой части города и предназначаются, как правило, под бизнес-центры. Жить на высоте птичьего полета - удовольствие не для слабонервных. Кроме того, на высоте более разряженный воздух, меньшее давление.

- Немаловажным фактором является то, что застройка должна вестись гармонично, - комментируют в инвестиционно-строительной компании «АРКАДА». - Среди зданий высотой в семь-девять этажей появление 50-этажного дома будет смотреться минимум нелепо. Высотки в центре города могут нарушить его историческую архитектуру, и музейная ценность некоторых участков может быть практически утеряна. Однако единственный в городе «небоскреб» - 25-этажный жилой дом на мысе Чуркина - вполне достойно вписывается в общую панораму местности, хотя эстеты могут с этим и поспорить.

Необходимость появления столь высоких зданий очень актуальна сейчас в Москве - скоро в Первопрестольной появится так называемый Москва-Сити, деловой центр города, по аналогии с нью-йоркским Уолл-Стрит. Для освоения выделена большая территория, и строители сейчас разрабатывают регламент и необходимые требования для такого вида строительства. Небоскребы небезопасны с точки зрения пожарной безопасности (а этот фактор для Владивостока более чем актуален).

- В Приморье не разработаны технологии и отсутствуют специалисты для ведения высотного домостроения, - добавляет начальник участка инвестиционно-строительной компании «АРКАДА» Владимир Подгорный. - Встает вопрос и о материалах. Для высотного строительства запас прочности у материалов должен быть гораздо выше, чем у тех, что используются для возведения домов средней и малой этажности.

Кстати, вернемся к облику города. В Санкт-Петербурге ведутся ожесточенные споры вокруг строительства небоскреба «Газпром-Сити», так как, по мнению специалистов, он не вписывается в историческую инфраструктуру района и нарушает панораму города.

- Авторы хотят красивую «вещь в себе» поставить в историческом центре города, являющемся частью мирового архитектурного наследия, - говорит главный архитектор ООО «ДВ ПромстройНИИпроект» Виталий Вольтер. - В северной столице еще с XVIII века существовали правила, согласно которым строения в Петербурге не должны превышать высоты карниза Зимнего дворца, нарушать общей гармонии и масштаб застройки.

- Небоскребы во Владивостоке обязательно появятся, можете даже не сомневаться, - продолжает разговор председатель правления Приморской организации Союза архитекторов России Александр Карепов. - Раньше небоскребами считались и дома в 6 этажей, сейчас к таким зданиям приписывают строения куда большей высоты. Вот только строить небоскребы нужно в том месте, где это будет уместно. Для проекта «Большой Владивосток» это может стать район Артема или поселка Трудовое.

Проблема же будущего возведения зданий во Владивостоке может заостриться в связи с тем, что у нас нет утвержденных правил застройки, которые есть во всех цивилизованных странах. У нас же, когда строят новое здание, не смотрят, что находится вокруг него, нет комплексного соотношения с окружающей застройкой.

- Раньше давали государственные премии за то, что дома располагали красиво и гармонично в зависимости от рельефа, - говорит Александр Карепов. - В настоящее время в уже сформировавшиеся градостроительные комплексы мы начинаем встраивать новые дома. Порой абсолютно бездумно. Нет системы управления этими процессами, нет системы работы главного архитектора города, не работает градостроительный совет, хотя о его работе много раз декларировали, нет общественного обсуждения… Пока регламентирующие застройку нормы не появятся и, что главное, не будут исполняться, логики в появлении тех или иных зданий так и не будет.


Обречены на серость?

В общем, небоскребы - это наше возможное завтра. А что же сегодня? Если посмотреть вокруг, худо-бедно в краевой столице что-то строят. Однако становится грустно от созерцания похожих строений, отделанных однотипными материалами, чем-то напоминающими пластмассу.

- Это называется вентилируемым фасадом и сейчас активно используется при строительстве во всем мире, - говорит Владимир Подгорный из компании «АРКАДА». - На каркас здания крепятся эстетичные «пластины», между стеной и отделочным материалом находится утеплитель. Такие фасады неплохи по своим свойствам - они теплые, прочные, причем воздух между стеной и фасадом циркулирует.

- Вентилируемые фасады идеально подходят для приморских условий - влажного, мокрого, ветреного климата, - подтверждает Виталий Вольтер. - Но не обязательно с наружным слоем из повсеместно используемого алюкобонда. Естественно, архитектура подвержена каким-то модным тенденциям, но кроме материала должны присутствовать мастерство автора, композиция, идея строения и ее качественное исполнение.

- Раньше при оформлении фасада зданий использовался облицовочный кирпич, - комментирует Владимир Подгорный. - Однако сейчас он не так популярен - на рынке зачастую присутствует некачественный материал, из-за которого появляется грибок и промокают стены. Да и сам кирпич может быть неоднородным по цвету, и получается, что на пятом этаже дом одного цвета, на седьмом - другого. В панельных домах фасадом является сама панель, которую эстетичной можно назвать с натяжкой. Сейчас большинство застройщиков переходит к монолитно-каркасным технологиям, и здания, возведенные в соответствии с ними, требуют фасадной отделки. И здесь встает вопрос облицовки - выбор материала, его стоимость. К примеру, на одном из наших объектов использован керамогранит - один из самых качественных и дорогих фасадных материалов на сегодняшний день. Однако распространенный алюкобонд привлекает застройщиков больше - он дешевле, не такой тяжелый, как керамогранит, и относительно прочный.

- Архитектор в любом случае имеет определенную палитру из материалов, - продолжает Александр Карепов. - Пусть это будет пять материалов, но есть различия в цвете, фактуре, форме - из этого у настоящего мастера и должна складываться бесконечная палитра для творчества.

Как утверждает Александр Карепов, если посмотреть на западные, да уже и восточные образцы домостроения, то архитектура становится все более зависимой от технологий и экономики.

- Уникальных произведений архитектуры создается мало по всему миру, - говорит Александр Васильевич. - В основном, это обыкновенная, средней руки, технологичная архитектура. За последнее время и во Владивостоке не было построено здания, которое бы имело особую архитектурную ценность, но говорить, что в городе все однообразно, я бы не стал. Не стоит хаять архитектуру Владивостока. У нас замечательный рельеф, он и сглаживает все ее огрехи. Владивосток все-таки красивый город, и многие с этим соглашаются.

- Действительно, все упирается в мастерство создателя, - соглашается Виталий Вольтер. - Вот кирпич - куда уж незатейливее стройматериал? - но из него можно сделать действительно восхитительную постройку, было бы умение.

Получается, даже при строительстве банального многоквартирного дома мастер может проявить свой талант, а жилищная застройка стать объектом для самых смелых архитектурных идей.

- Да так всегда и было, - говорит Виталий Вольтер. - Вы скажете, а как же хрущевки? Эти дома решали те политические и социальные задачи, которые тогда стояли. Сейчас эти дома исчерпали свой моральный и материальный ресурс, поэтому назрела необходимость реконструкции этой застройки, возможно, сноса домов для возведения новых. С другой стороны, рынок сегодня требует дешевое жилье, следовательно, заказчик не хочет тратиться на архитектурные изыски.

Что ж, будем надеяться, что в связи с грандиозными планами по строительству Владивостока в некоронованной столице Приморья все-таки появятся гармоничные и красивые строения, а местные архитекторы наконец реализуют весь свой творческий потенциал, который пока лишь живет в невоплощенных проектах.

Автор : Татьяна Куликова Анатольевна

comments powered by Disqus
В этом номере:
12 августа – День физкультурника
12 августа – День физкультурника

«Сегодня этот праздник имеет особое звучание: российский город Сочи выиграл право проведения XXII зимней Олимпиады в 2014 году. Это - заслуженная победа нашей страны, которая будет способствовать дальнейшему укреплению международного имиджа России и разви

Жириновский без купюр
Жириновский без купюр

Лидер ЛДПР и вице-спикер Госдумы Владимир Жириновский, в среду и четверг находившийся во Владивостоке в рамках своей поездки по восточным регионам, доказал, что он по-прежнему в отличной форме. Искрометное выступление на Набережной, встреча с губернатором

Моряки остались в Корее без еды и воды

Российских моряков с судна «Джионг № 1» насильно удерживают в южнокорейском порту Мухо города Донгхэ. На борту корабля находится четыре человека из Невельска и один из Владивостока. Как сообщил службе информации ПТР старший механик Юрий Лыков, два месяца

«Нам с вандалами не по пути». Мэрия Владивостока благотворителям не мешает. Только благодарит…

Прокомментировать публикацию в нашей газете за 8 августа «Скандал на улице Полярной» мы попросили представителей городской администрации. Напомним, по этому адресу неизвестные попытались вырвать бордюры на дороге, которую незадолго до этого отремонтировал

Нет баскетбола вне Садового кольца?! Нас уже делят на хорошие и плохие субъекты

Уже неделю информационные агентства, печатные, электронные и виртуальные СМИ на все лады смакуют сенсационное решение, принятое исполкомом Европейской федерации баскетбола. Сей орган вдруг взял да и отказал баскетбольному клубу «Спартак-Приморье» в провед

Последние номера