Будете ли вы купаться в море после сообщений об акулах в акватории Владивостока?

Электронные версии
Общество

Цена вопроса: почем кадастровый налог во Владивостоке

Платить придется больше
Фото: Алексей Воронин, РИА VladNews Фото: Алексей Воронин, РИА VladNews
Владивосток, четверг, 30 июля , РИА Vladnews.

С 1 января 2015 года вступил в силу закон, по которому налог на всё недвижимое имущество теперь исчисляется исходя из его кадастровой стоимости. По оценкам специалистов, в результате сумма платежа возрастет в разы, сообщает РИА VladNews.

В центральной части России нововведения уже вступили в законную силу. Владивосток же пока только готовит почву для принятия новых расчетов. Изменения наступят к 2017 году. Однако уже сейчас очевидно: платить придется больше.

- Цель этого закона – не повышение налоговой нагрузки на граждан, а переход к более справедливому налогообложению. Те, кто имеет дворцы и комнаты в коммуналках, должны платить разный по величине налог. А все деньги пойдут в городскую казну, – отметила заместитель начальника отдела налогообложений имущества и доходов физических лиц управления налоговой службы по Приморскому краю Лариса Нестерова.

- Чем дороже ваше жилье, тем больше налог. Если вы являетесь обладателем недвижимости в элитном районе, имеете большую площадь квартиры,  цена ее будет больше, – отметила Марина Гуцуляк, начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по ПК.

Раньше квартира оценивалась из инвентаризационной стоимости имущества, которая гораздо ниже рыночных цен (учитывались только себестоимость объекта при строительстве и его износ). Для семейного бюджета налог на недвижимость был практически незаметен. Кадастровая же стоимость учитывает все коммерческие данные объекта – и его расположение, и сегмент.

Сколько же придется платить в год обычному жителю Владивостока? По словам специалистов, кадастровая стоимость квартир уже известна, последние расчеты были произведены в 2012 году.

- Узнать точную цифру можно, получив кадастровую справку о кадастровой стоимости. Для этого нужно самому или через многофункциональный центр обратиться в кадастровую палату. Например, если приблизительная рыночная стоимость вашей квартиры 2 миллиона рублей,  в год налог составит 0,1 процента от этой суммы – 2000 рублей, – отметила Марина Гуцуляк.

На кадастровую стоимость объекта недвижимости влияет множество ценообразующих факторов, всего их 32. Одни из самых существенных – местоположение и год постройки. Важно расстояние объекта до крупных транспортных магистралей, до остановок общественного транспорта.  Хотя эксперты и называют новый налог «справедливым», отмечая, что жители «элитных районов» будут платить больше, огромное влияние на стоимость оказывает именно год постройки здания.

Например:

  • Фрунзенский район, улица Бестужева, дом 1917 года – 39 тысяч рублей за 1 кв. метр.
  • Ленинский район, Океанский проспект, дом 1957 года – 47 тысяч рублей за 1 кв. метр.
  • Первомайский район, улица Зои Космодемьянской, дом 1950 года – 30 тысяч рублей за 1 кв. метр.
  • Советский район, проспект 100 лет Владивостоку, дом 1966 года – 63 тысячи рублей за 1 кв. метр.

Самые дорогие – новые дома:

  • улица Аллилуева, дом 2004 года – 85 тысяч рублей за 1 кв. метр.
  • улица Связи, дом 2000 года – 72 тысячи рублей за 1 кв. метр.

С помощью МФЦ Владивостока можно быстро и удобно узнать кадастровый номер недвижимости. Многофункциональные центры предлагают услуги по быстрому оформлению документов по принципу «одного окна»: стоять в очередях и бегать по инстанциям больше не нужно. МФЦ будут открыты во всех районах города.

Ждать квитанций с новыми расчетами пока рано. Но поинтересоваться кадастровой оценкой стоит уже сейчас, а в случае несогласия можно подать жалобу в соответствующие инстанции, в Росреестр.

Кроме того, узнать кадастровый номер и стоимость вашей квартиры можно на специальном сайте.

comments powered by Disqus
Похожие новости
Свежие овощи можно будет приобрести на центральной площади Владивостока
10:00, 30 июля 2015 Свежие овощи можно будет приобрести на центральной площади Владивостока

Кроме овощей на ярмарке можно будет купить мед и бакалею

Астрологический прогноз на четверг, 30 июля
09:10, 30 июля 2015 Астрологический прогноз на четверг, 30 июля

Скорпионам трудно найти общий язык с коллегами, жизненный потенциал Дев не слишком высок

Малыш дальневосточного леопарда получил международный паспорт
08:40, 30 июля 2015 Малыш дальневосточного леопарда получил международный паспорт

В ближайшие месяцы он обязательно обзаведется еще и спутниковым передатчиком

Вылет нескольких авиарейсов задержан во Владивостоке
07:40, 30 июля 2015 Вылет нескольких авиарейсов задержан во Владивостоке

Поменялось расписание вылета самолетов в Ю-Сахалинск, Москву и Японию

На юг Приморья пришла жаркая погода
07:00, 30 июля 2015 На юг Приморья пришла жаркая погода

Температура воздуха превышает 30-градусную отметку

Депутаты ЗС ПК не задекларировали более 15 млн руб
23:30, 29 июля 2015 Депутаты ЗС ПК не задекларировали более 15 млн руб

И еще около 100 банковских счетов, один автомобиль, два земельных участка

Считать солдат в столовых будут по отпечаткам пальцев на Дальнем Востоке
23:00, 29 июля 2015 Считать солдат в столовых будут по отпечаткам пальцев на Дальнем Востоке

Это поможет оптимизировать систему питания военнослужащих