Будете ли вы купаться в море после сообщений об акулах в акватории Владивостока?

Электронные версии
Общество

Землю, допустим, в Приморье найдут. Легко ли построить дом?

Новый краевой земельный закон может и не решить проблем массового жилищного строительства
Владивосток, понедельник, 30 декабря , РИА Vladnews.
РИА «VladNews» уже рассказывало о том, что с 1 января 2014 г. вступает в силу новый краевой закон, который разрешает семьям с двумя детьми и молодым семья получать земельные участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) во Владивостоке, Артеме, Надеждинском районе и Шкотовском районе. Во Владивостоке и Артеме земли, пригодной для ИЖС, очень мало. Как рассказала корреспонденту РИА «VladNews» первый заместитель главы администрации г. Владивостока, сегодня городские власти решают вопрос о том, чтобы земли под ИЖС хватило всем многодетным семьям. Реально администрация Владивостока может найти 2300 участков земли. 40 000 земельных участков в городе нет. Уже сегодня городские власти ведут переговоры с администрацией Надеждинского района о том, чтобы жители Владивостока могли получать земельные участки, как говорится, по соседству.

Есть и еще одна проблема. Смогут ли потенциальные получатели земельных участков построить и содержать индивидуальный жилой дом. Своими мыслями с РИА «VladNews» поделился Сергей Федоренко, возглавляющий НП СРО «Альянс строителей Приморья». Вот что он рассказал:

- Рекламные буклеты поставщиков и подрядчиков дают цену только самого дома. Это цифра относительно невелика, есть даже цены – от 15 тысяч рублей за 1 кв.м. Но кроме этого Вам нужно иметь в резерве запас на наружные инженерные сети: 200-1000 тыс., забор, дорожки, клумбы – 100-1000 тыс., отделочные работы – от 200 и до бесконечности. Укрупнённо – к стоимости здания нужно добавить примерно столько же, что бы создать мало-мальские условия для проживания. Поэтому даже без стоимости земли нужно иметь 4-6 млн., что бы построиться. С одной стороны, столько сейчас квартиры стоят, с другой – а есть ли эти деньги в кармане?

Хорошо жить в доме на Второй речке. Всё, что расположено дальше, заставит Вас каждый день решать вопрос с транспортом. Две машины на семью. Детей в школу, в сад, с спортзал – возить лично. И так - пока им не будет 18 лет. Конечно, и в городе опасно детей одних выпускать, но за городом у Вас даже не будет выбора. Да и взрослым нелегко – все магазины, аптеки далеко, пешком не дойдёшь.
Само проживание сильно отличается от городской квартиры. Всегда есть работа. Снег выпал – дворников нет, надо идти чистить двор. Забилась ливнёвка, надо лезть в колодцы. Ворота, калитки – надо смазывать. Летом вся территория сорняком зарастает за 2 недели, надо постоянно его вырывать. В общем, кто привык к труду – это может и в удовольствие, но кто любит на диване выходные отдыхать – будут разочарованы.

Коммунальные платежи в частных домах, хорошо построенных, были ниже. Раньше. Потому что сейчас вводится понятие – социальная норма. Какое-то маленькое количество электричества покупай по обычной цене – остальное – в несколько раз дороже! А как дома топить? Соляркой? Дровами? Нет, дома обычно обогревают электричеством. Поэтому государство одной рукой развивает малоэтажное домостроение, а другой сейчас заставить заплатить несколько десятков тысяч только за свет. Пора выходить с инициативой о увеличении хотя бы до 3 тысяч киловатчасов ежемесячного расхода усреднённо в год на один дом, что бы на всей теме «малоэтажка» не поставить жирный крест.

Безопасность. На весь Владивосток всего несколько коттеджных городков, где есть охрана и проникновение на территорию ограничено, потому что никто не хочет за эту охрану ежемесячно платить. В подавляющем большинстве – заходи, бери что хочешь. Некоторые охранные агентства берут дома на охрану, но при срабатывании сигнализации они за 2 минуты не доедут, это надо понимать.

 
comments powered by Disqus
Похожие новости
«Зимняя академия искусств» работает на центральной площади Владивостока
12:45, 30 декабря 2013 «Зимняя академия искусств» работает на центральной площади Владивостока

В павильонах учат новогодним ремеслам

Гороскоп на понедельник: 30 декабря
10:54, 30 декабря 2013 Гороскоп на понедельник: 30 декабря

30 декабря (Луна в Стрельце, 27 л.д.) дают о себе знать седалищный нерв, вены и бедра. Мучают боли от крестца и бедер. Полезны массажи, они рассла

Погода в Приморье на понедельник: 30 декабря
10:35, 30 декабря 2013 Погода в Приморье на понедельник: 30 декабря

Сегодня, 30 декабря, погоду в Приморье определяет поле повышенного атмосферного давления

В новогоднюю ночь во Владивостоке возможен снег
20:25, 29 декабря 2013 В новогоднюю ночь во Владивостоке возможен снег

Синоптики не исключают, что ночью 1 января выпадут осадки

Приморские спасатели рекомендуют: на тонкий лед - не выходить!
20:15, 29 декабря 2013 Приморские спасатели рекомендуют: на тонкий лед - не выходить!

МЧС предупреждает об опасности

Китайцев будет все больше и больше
18:05, 29 декабря 2013 Китайцев будет все больше и больше

Китай решил смягчить политику ограничения рождаемости

Топ-29 самых глупых фраз финансистов
17:33, 29 декабря 2013 Топ-29 самых глупых фраз финансистов

Абсурд и клиника финансовых новостей