Восток Цемент
Вдохновляет ли вас весна на творчество, дает энергию, силы и новые идеи?

Электронные версии
Авторская колонка

Иван Андриевский: Приватизация жилья невыгодна жителям России

Принятие закона о новом налоге на недвижимость практически нивелирует эффект принятия закона о продлении приватизации
Владивосток, понедельник, 25 февраля , РИА Vladnews.
 Государственная Дума в первом чтении единогласно проголосовала за продление бесплатной приватизации жилья до 1 марта 2015 года. За принятие нормативного акта, вносящего изменения в ст.2 закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», проголосовало 132 сенатора, еще один воздержался.

Комментирует первый Вице-президент Российского союза инженеров, Иван Андриевский:

— Напомню, что подобное решение принято депутатами в четвертый раз. Впервые законодатели приняли решение о продлении бесплатной приватизации до 2007 г., потом до 2010 г., а в 2010 до 2013 г. Стоит обратить внимание на то, что обсуждение продления сроков бесплатной приватизации жилья идет параллельно с решениями и дискуссиями по поводу относительно нового законопроекта о налоге на недвижимость. Причем впервые законопроект налога на недвижимость был рассмотрен депутатами Государственной Думы РФ в еще в 2004 году. Однако дальнейшее прохождение этой инициативы было заморожено по причине нехватки необходимой базы для расчета налога, приведения в порядок данных по объектам недвижимости и земельным участкам и необходимости проведения оценки объектов.

В начале 2013 года Президент Российской Федерации Владимир Путин на заседании Совета по развитию местного самоуправления дал поручение Правительству РФ внести изменения в законодательство, обеспечивающее право субъекта Федерации с 2014 года вводить местный налог на недвижимое имущество. В конце января 2013 года Федеральная Налоговая Служба провела предварительные расчеты для всех категорий собственников по результатам рыночной оценки объектов недвижимости в 83 регионах страны и исходя из ставки 0,1 процента для жилой недвижимости. Таким образом, на данный момент сложились все условия для того, чтобы Государственная Дума РФ в ближайшее время приняла закон о новом налоге на недвижимость.

Однако практически одновременно Владимир Путин призвал продлить сроки бесплатной приватизации жилья. И эти инициативы были поддержаны депутатами РФ. В результате сейчас сложились условия когда принятие одного законопроекта (о налоге не недвижимость), фактически нивелирует эффект принятия другого (о продлении приватизации).

Гражданам будет просто-напросто невыгодно приватизировать жилье, по причине того, что на сегодняшний день собственник платит налог на имущество 0,5-1% от инвентаризационной стоимости, а наниматель муниципального/государственного жилья не платит. При принятии законопроекта о налоге на недвижимость вводить налог на недвижимость, который будет рассчитываться уже исходя из кадастровой (приближенной к рыночной) стоимости квадратных метров, оплата, в среднем, вырастет раза в три. В итоге гражданам, не приватизировавшим муниципальную собственность, находящуюся в их ведении, будет просто невыгодно становиться собственниками квартир. А если учитывать, что приватизация продлевается в том числе и в интересах малоимущих слоев общества, в частности ветеранов, которые продолжают получать жилье по госпрограмме, то новый налог может стать весомым аргументов в пользу отказа от приватизации. При принятии сразу двух нормативных актов о продлении бесплатной приватизации и новом налоге на недвижимость, гражданам, не приватизировавшим муниципальную собственность, находящуюся в их ведении, будет просто невыгодно становиться собственниками квартир.

Таким образом, было бы логичным решением отложить введение новой формулы расчета налога на недвижимость до завершения программы бесплатной приватизации
comments powered by Disqus
Похожие новости
Как россияне обходят антиалкогольный закон?
19:12, 24 февраля 2013 Как россияне обходят антиалкогольный закон?

Еще способ: купить зажигалку у курьера и за это получить подарок - бутылку виски, водки или коньяка

Депардье сегодня официально станет жителем Саранска
18:25, 23 февраля 2013 Депардье сегодня официально станет жителем Саранска

Актера пропишут в квартире у родственников своего друга

Немцов требует отставки Астахова
18:17, 23 февраля 2013 Немцов требует отставки Астахова

Он отметил, что Астахов представляет собой символ правящего режима — лживый, двуличный, циничный и подлый

Обратно за железный занавес?
17:43, 21 февраля 2013 Обратно за железный занавес?

Принятие нового законопроекта грозит России возвращением на несколько десятков лет назад

Совфед одобрил антитабачный закон
02:53, 21 февраля 2013 Совфед одобрил антитабачный закон

Половина россиян считает его слишком жестким и бесполезным

Тельняшка ко Дню защитника Отечества
02:48, 21 февраля 2013 Тельняшка ко Дню защитника Отечества

Самым приятным моментом стала церемония награждения

Южная Корея решила стать ядерной державой
18:12, 20 февраля 2013 Южная Корея решила стать ядерной державой

Инициатива была озвучена в понедельник законодателями Сим Чэ Чхолем и Ю Ки Чжуном