Как вы думаете, будет ли эффективна нынешняя борьба с суррогатом алкоголя в Приморье?

Электронные версии
Общество

Регистрировать участки земли и оценивать их стоимость станет проще

Документ говорит о полномочиях по определению кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости
Владивосток, воскресенье, 05 февраля , РИА Vladnews.

Сегодня "Российская газета" публикует приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Pocpeеcтp), который на первый взгляд является чисто ведомственным и абсолютно неинтересным публике документом. Но это совсем не так.

Документ говорит о полномочиях по определению кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик.

Когда в последние годы наши граждане стали активно решать земельные вопросы: строить дачи, покупать дома и участки, переделывать ведомственные пустыри в благоустроенные садовые товарищества и совершать прочие операции с землей, то вдруг столкнулись с удивительной ситуацией. Оказалось, что сотки и гектары - это, образно говоря, не "недвижимость", а очень даже "движимость", которая постоянно меняется во времени и в пространстве, в границах и в статусе.

Вряд ли кто-то будет спорить, что проблема регистрации тех же шести соток дачной земли, если это не было сделано вовремя, большая головная боль. Еще хуже, если законный и зарегистрированный участок за время своего существования поменял границы в силу разных причин - стал больше или меньше. Или же изменился, став частью соседней территории.

Да мало ли какие большие и малые катаклизмы могут произойти и практически ежедневно происходят с землей за последнее время. А границы земли на бумаге остаются такими, какими они были при царе Горохе. Проще говоря, однажды выясняется, что пожелтевший план бабушкиной дачи перестал соответствовать изменившимся реалиям жизни. И с этим надо что-то делать. Иногда - срочно.

Вот после решения, что участок надо узаконить в новых границах, у граждан и начинается очень веселая жизнь, к которой имеет прямое отношение публикуемый приказ. Вопрос земли в конечном итоге - это не только денежный, но и социальный вопрос.

Судя по документу, приказ призван решить возникающие проблемы и максимально облегчить гражданам жизнь. Исходя из приказа Росреестра, с 1 марта 2012 года государственная организация "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" наделяется полномочиями по определению кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение количественных и (или) качественных характеристик.

Что даст простым гражданам этот приказ, спросил корреспондент "РГ" у представителя Росреестра? В ведомстве сказали, в связи с тем, что данными полномочиями будет наделено подведомственное Росреестру учреждение и его филиалы, которые и ведут государственный кадастр недвижимости, сроки определения кадастровой стоимости земельных участков сократятся. А это, надеются в Росреестре, в конечном итоге повлияет на сокращение сроков кадастрового учета земельных участков в целом.

Публикуемый приказ появился не случайно. Возможность наделения подведомственного Росреестру учреждения этими полномочиями была предусмотрена Федеральным законом от 29.07.1998 "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". В Росреестре корреспонденту "РГ" объяснили, что до приказа действовал следующий порядок. Работа в этом направлении велась в соответствии с Методическими указаниями по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка. Методические указания были утверждены приказом Минэкономразвития России от 12.08.2006 N 222.

В общем, определение кадастровой стоимости земельных участков велось федеральными бюджетными учреждениями "Кадастровая палата" по соответствующему субъекту Российской Федерации.

Но дело в том, что 25.01.2012 была завершена реорганизация ФБУ "Кадастровая палата" по субъектам Российской Федерации. Она по итогам реорганизации присоединилась к федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии"

В результате все виды деятельности, которые ранее в субъектах Российской Федерации вела "Кадастровая палата", с 26.01.2012 осуществляют филиалы ФГБУ "ФКП Росреестра" по тем же регионам страны.

Вот тогда и появилась необходимость в публикуемом приказе. В целях оптимизации деятельности в Росреестре посчитали целесообразным наделить свои подведомственные учреждения полномочиями по определению кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, на всей территории России. Приказ заканчивается словами, что, передав многие функции в регионы, никакой местной анархии при регистрации земельных участков и своих, местных порядков в этой ответственной работе не будет. Потому что за территориальными органами Росреестра сохранится контроль.

Источник: "Российская газета"
comments powered by Disqus
Похожие новости
В России снизилась смертность от рака
13:11, 05 февраля 2012 В России снизилась смертность от рака

В 2010 году по сравнению с 2009 годом смертность от онкозаболеваний снизилась на 0,9%

Буксир
12:30, 05 февраля 2012 Буксир "Лазурит" очищает путь к островам в акватории Владивостока

Паромное пассажирское морское сообщение с островами было прервано во Владивостоке

Дарькин утвердил региональные стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг
11:18, 05 февраля 2012 Дарькин утвердил региональные стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг

Региональные стандарты утверждаются ежегодно и служат основой для расчета приморцам субсидий на оплату коммунальных услуг

Митинг несогласных с итогами выборов прошёл во Владивостоке
18:34, 04 февраля 2012 Митинг несогласных с итогами выборов прошёл во Владивостоке

По данным городской полиции, в акции участвовали около 100 человек

Жителей Владивостока приглашают на продуктовую ярмарку
13:15, 04 февраля 2012 Жителей Владивостока приглашают на продуктовую ярмарку

Цены на ярмарке ниже розничных в магазинах и супермаркетах города

Нарушителей порядка и чистоты наказывают рублём
12:13, 04 февраля 2012 Нарушителей порядка и чистоты наказывают рублём

В числе наиболее частых правонарушений среди горожан - сброс мусора в неположенном месте

NASA выразило доверие российским ракетостроителям
19:02, 03 февраля 2012 NASA выразило доверие российским ракетостроителям

NASA по-прежнему уверена в способности российских коллег отправлять к МКС грузы и экипажи