Новости какого из местных ТВ каналов вы смотрите?

Электронные версии
Общество

«Fresh Plaza» оказалась маловостребованной

Офисный центр
Владивосток, четверг, 04 марта , РИА Vladnews.
Офисный центр «Fresh Plaza» во Владивостоке оказался невостребованным из-за того, что местным компаниям не по карману подобная аренда

Об этом говорилось на практической конференции «Коммерческая недвижимость Дальнего Востока: взгляд изнутри», прошедшей во Владивостоке на минувшей неделе.

По словам Юлии Перчик, генерального директора ЗАО «ВЕСТА Девелопмент», «построить объект нетрудно, есть сложности с его дальнейшей эффективностью. Поэтому важно оценить потенциальный доход и востребованность проекта на начальном этапе. Во Владивостоке совершенно другой рынок коммерческой недвижимости, нежели в Москве. Элитные офисные центры здесь почти не востребованы, здесь нет компаний с такими оборотами и прибылями, чтобы снимать подобные помещения. Если бы проектировщики изначально снизили привлекательность объекта (его внешний вид и т.д.) и соответственно затраты на него, это позволило бы снизить стоимость аренды и повысить его эффективность».

По данным экспертов, в четвертом квартале 2009 г. средняя ставка аренды в торговых центрах города составляла 1400 руб. за м2, в офисных зданиях — 750 руб. м2, тогда как в офисном центре «Fresh Plaza» зафиксирована максимальная ставка по городу — 1700 руб. за квадрат.

Пока офисный центр остается полупустым. Возможно, если бы на его месте все-таки появилась многоуровневая парковка, которую обещали для усыпления бдительности горожан, выгода для инвесторов была бы выше.
Источник: "Конкурент"
Похожие новости
В приморском сафари-парке появился новый обитатель
15:00, 04 марта 2010 В приморском сафари-парке появился новый обитатель

Косуля по кличке Люся приехала на ПМЖ в сафари-парк Шкотовского района прямиком из Владивостока 19 февраля

Европротокол — бесполезная опция?
14:45, 04 марта 2010 Европротокол — бесполезная опция?

Поправки в закон об ОСАГО не получили массовой популярности

С приморскими ветеринарами поделятся опытом коллеги из Германии
14:40, 04 марта 2010 С приморскими ветеринарами поделятся опытом коллеги из Германии

Иностранные гости пробудут в Уссурийске две недели. Впервые они побывали в обычном подсобном хозяйстве российской деревни

Дальневосточники предложили сделать праздником день окончания Второй мировой войны
14:20, 04 марта 2010 Дальневосточники предложили сделать праздником день окончания Второй мировой войны

Завершилась война 2 сентября 1945 года безоговорочной капитуляцией Японии

В театр и на стадион на колясках
14:20, 04 марта 2010 В театр и на стадион на колясках

В среду инвалиды-колясочники из краевой столицы побывали в театре на спектакле

Юные КВНщики поборются за выход в финал школьной лиги
14:00, 04 марта 2010 Юные КВНщики поборются за выход в финал школьной лиги

4 и 5 марта в Центре детского творчества будут проходить полуфинальные игры школьной лиги КВН

Молодежь Владивостока обучают ведению тренингов
13:40, 04 марта 2010 Молодежь Владивостока обучают ведению тренингов

Как провести тренинг в любой группе по развитию различных социально значимых и личностных навыков - этому учит проект "На равных"