Новости какого из местных ТВ каналов вы смотрите?

Электронные версии
Реклама

Владивосток: цены на жилую недвижимость падать не будут

Специалисты предполагают, что в будущем цены на недвижимость в новостройках Владивостока будут держаться в сегодняшнем диапазоне, с учето
Владивосток, суббота, 01 августа , РИА Vladnews.

Эксперты в области рынка недвижимости во Владивостоке в среднесрочной перспективе прогнозируют постепенную коррекцию цен на первичное жилье компаниями-застройщиками в сторону повышения.

Анализ совокупного объема сделок на рынке недвижимости Владивостока и средней стоимости квадратного метра в новостройках показал, что рынок сейчас находится в нижней точке. В сравнении с первым кварталом 2008 года в январе-апреле 2009 было заключено в два с половиной раза меньше сделок по договорам долевого участия. Многие компании (застройщики и инвесторы) снизили цены на свои объекты, но в целом по рынку недвижимости падения цен не наблюдается. Однако, с учетом того, что сегодняшний рынок – это рынок покупателя, продавцы охотно идут на уступки, предоставляя различные льготы и предлагая дисконтные программы.

Объем предложения на рынке недвижимости Владивостока в сравнении с 2008 годом существенно вырос. Это объясняется тем, что началась реализация новых проектов (например, новостройки в районе Снеговой пади), а также тем, что застройщики постепенно начали выставлять в продажу ранее отложенные квартиры. Изначально их планировалось продавать ближе к финалу строительства, по максимальной цене, однако время внесло свои коррективы в эти планы.

Зависимость формирования цен на недвижимость Владивостока от стоимости строительных материалов, по мнению экспертов, не настолько высока, чтобы придавать ей особое значение. На первичном рынке есть множество более весомых факторов, влияющих на формирование цены квадратного метра – стоимость земли, кредитные ресурсы и так далее.

Специалисты предполагают, что в будущем цены на недвижимость в новостройках Владивостока будут держаться в сегодняшнем диапазоне, с учетом общего уровня инфляции. Вырастет объем предложения, поскольку объектов, готовых к началу строительных работ, в городе достаточно. В ближайшее время будут вынесены судебные решения по приостановленному строительству, а это означает, что возведение большинства таких новостроек скоро будет завершено.

АН "Недвижимость для Вас"  Ndv.ru

Похожие новости
AMD Phenom II против Intel Core i7: результаты тестов
14:39, 31 июля 2009 AMD Phenom II против Intel Core i7: результаты тестов

Следующее поколение процессоров AMD приносит 45нм технологию и более высокую тактовую частоту, но достаточно ли этого, чтобы выдержать конку

Упаковка и распаковка вещей для офисного переезда.
22:41, 29 июля 2009 Упаковка и распаковка вещей для офисного переезда.

Когда вы спланировали переезд вашего офиса,договорились с мувинговой компанией и определили дату этого события, можно подготавливать вещ

Алюминий в современном строительстве
16:59, 28 июля 2009 Алюминий в современном строительстве

Сегодня рынок предлагает большое разнообразие изделий из алюминия. Благодаря своим замечательным качествам: легкости, прочности, коррози

Керамическая плитка - всегда в моде
16:53, 28 июля 2009 Керамическая плитка - всегда в моде

Керамическая плитка - отделочный материал с многовековой историей, которая началась еще в античные времена, когда обожженную глину исполь

Сувениры – мелочи для радости
16:49, 28 июля 2009 Сувениры – мелочи для радости

Сувенирная продукция пользуется постоянным спросом у населения не только нашей страны, но и всего мира. Сувениры любят дарить и получать в

Подарки должны приносить радость
16:45, 28 июля 2009 Подарки должны приносить радость

В жизни каждого человека бывают такие моменты, когда необходимо выбрать подарок для своей любимой девушки, босса, мамы или просто друга. Вы

Музыкальные традиции ресторанов Москвы
20:06, 24 июля 2009 Музыкальные традиции ресторанов Москвы

Ресторан в наше время не просто место для романтических ужинов и деловых обедов, но и зона отдыха, где можно расслабиться, получить удоволь