Как платить меньше

Вопросы и ответы о жилищных субсидиях

Почему изменились тарифы на ЖКХ?

С 1 декабря во Владивостоке изменены порядок начисления и стоимость жилищных услуг - содержание и ремонт жилья, эксплуатация и обновление лифтового хозяйства, обслуживание мусоропровода и вывоз мусора. Теперь плата за эти услуги будет производиться на основе показателей площади квартиры, а не количества проживающих в ней, как было ранее. Таково требование федерального законодательства, в частности постановления правительства РФ от  30.07.2004  № 392. К такой практике постепенно переходят во всех муниципальных образованиях России.

Кроме того, проводимая сейчас в стране жилищная реформа предусматривает перекладывание всех расходов по содержанию жилья на его собственников. С 1 января государство прекращает субсидировать сферу ЖКХ, и все затраты на эксплуатацию и ремонт наших домов лягут на жителей и муниципалитет. Это новшество и повлекло за собой изменения в размерах жилищных платежей.

Цены на содержание жилья в жилых помещениях в государственном и муниципальном жилищных фондах (при уровне оплаты жилья 90 процентов) составят от 7 рублей 33 копеек до 10 рублей 1 копейки за кв. м - в зависимости от уровня благоустройства, тариф на ремонт жилья - от 2 рублей 52 копеек до 2 рублей 77 копеек за квадрат. В среднем жилищные услуги подорожали с 1 декабря на 200 – 250 рублей – в зависимости от площади квартиры и количества проживающих в ней. С 1 января они увеличатся еще на 10 процентов - в связи с переходом на 100-процентный стандарт оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Один  из основных способов снизить нагрузку на свой семейный бюджет – воспользоваться своим правом на получение жилищной субсидии.

Кому положены

Субсидия предоставляется в безналичной форме в виде уменьшения размера платежа, который указывается в квитанции.

Субсидии назначаются гражданам, у которых плата за жилье и коммунальные услуги по социальной норме площади и нормативам потребления коммунальных услуг превышает 22 процента совокупного дохода семьи.

Для определения права на получение субсидий собственник (наниматель) жилья может обратиться с заявлением в орган социальной защиты по месту жительства, предъявив при этом  все необходимые документы.

Субсидия предоставляется малообеспеченным гражданам в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг. Социальная норма площади жилья для выплаты субсидий установлена в следующих размерах:

- 18 кв. м общей площади - на каждого члена семьи, состоящей из трех человек и более;

- 42 кв. м общей площади - на семью из двух человек;

- 33 кв. м общей площади - на одиноко проживающих граждан.

Жилье, занимаемое членами семьи сверх социальной нормы, как правило, оплачивается по экономически обоснованным тарифам без предоставления субсидий. Например, если  вы проживаете  один в квартире площадью 76 кв. м, субсидию вам предоставят, исходя из социальной нормы в 33 кв. метра. Оставшуюся площадь (76 - 33 = 43 кв. м) вам придется оплачивать самостоятельно.

Как рассчитываются

Для семей со среднедушевым доходом ниже прожиточного минимума максимально допустимая доля собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг применяется с поправочным коэффициентом, равным отношению среднедушевого дохода семьи к прожиточному минимуму.

Субсидия малообеспеченным рассчитывается как разница между оплатой жилищно-коммунальных услуг в пределах социальных нормативов и среднемесячным доходом семьи, умноженным на максимально допустимую долю собственных расходов граждан с учетом поправочного коэффициента.

Рассмотрим, например, размер начисленной субсидии малообеспеченной семьи Глазуновых, проживающей во Владивостоке на ул. Кирова. Семья из четырех человек (родители и двое детей-школьников) обратилась в органы социальной защиты в феврале 2004 года, предоставив такие данные.

Зарплата отца семейства за три месяца - ноябрь, декабрь, январь - составила 7500 руб., матери - 4500 руб. Совокупный доход семьи за три месяца - 12000 руб., т. е. среднемесячный доход семьи - 4000 руб., или 1000 руб. на человека.

Прожиточный минимум - 1764 руб.

Поправочный коэффициент рассчитывается как отношение  среднедушевого дохода семьи к прожиточному минимуму, т. е. - 1000 / 1764 = 0,56.

Оплата ЖКУ в пределах социальных нормативов составила 700 руб.

Таким образом, субсидия семьи Глазуновых равна: 700 - (4000 х 22 процентов х 0,56) = 207,2 руб.

Или вот другой пример.

Пенсионерка Анна Сидоровна К. проживает в однокомнатной квартире. Плата за жилищно-коммунальные услуги пенсионерки составляет с учетом отопления около 1400 рублей. Ее пенсия 2000 рублей, Анна Сидоровна относится к категории малообеспеченных, и ей полагается субсидия. Она составит 1039 рублей. Таким образом, при расчете субсидии ей придется платить за квартиру  сумму менее 300 рублей: 1400 руб. – 1039 = 261 рубль.

Такие субсидии получают сейчас уже  несколько тысяч семей владивостокцев.

Как оформить

Для назначения субсидии  гражданину необходимо обратиться  с заявлением в отдел субсидий  по месту жительства, предоставив все необходимые документы.    Назначение субсидии производится с месяца обращения за ее получением и устанавливается на шесть месяцев.

Для оформления субсидии требуются следующие документы:

 - удостоверение личности (паспорт, свидетельство о рождении детей). По новому законодательству необходимо предоставлять дубликаты (ксерокопии всех документов);

- документ, удостоверяющий право владения квартирой (ордер,  свидетельство о регистрации либо договор о приватизации, также это может быть документ о купле-продаже или дарении);

- обязательно предоставляется форма №17 с учетно-паспортного стола (для того, чтобы точно знать, кто из членов семьи проживает в данной квартире);

-  документы о доходах (за три месяца). При этом гражданам пенсионного возраста документ о доходах предоставлять не нужно,  сотрудники сектора расчета самостоятельно запрашивают информацию о клиенте в Пенсионном фонде;

-  справка с места учебы детей (очно, заочно, бюджетная, договорная, размер стипендии);

-  справка об алиментах (по необходимости).

Выдача всех копий документов осуществляется организациями БЕСПЛАТНО.

В пунктах  оформления субсидий  специалисты проверят  полноту предоставленной информации, вместе с вами рассчитают размер будущей субсидии.

После прохождения собеседования необходимые документы можно отправлять по почте по следующим адресам:

Фрунзенский район - г. Владивосток,  ул. Адм. Фокина, 25,  администрация  Фрунзенского района, отдел социальной защиты населения;

Ленинский район - г. Владивосток, ул. Пушкинская, 63, администрация Ленинского района, отдел социальной защиты населения;

Первомайский район  - г. Владивосток, ул. Черемуховая, 6, администрация Первомайского района, отдел социальной защиты населения;

Первореченский район - г. Владивосток, ул. Ильичева, 15, администрация Первореченского района, отдел социальной защиты населения;

Советский район - г. Владивосток, ул. Русская, 19, администрация Советского района, отдел социальной защиты населения.

Субсидии предоставляются гражданам только по месту прописки.

Пункты на оформление субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг  расположены во Владивостоке по следующим адресам:

Фрунзенский район  -  ул. Посьетская, 40.

Ленинский район - ул.  Нейбута, 33а, ул. Светланская, 115, ул. Пушкинская, 63 (в здании администрации Ленинского района).

Первомайский район - ул. Сахалинская,  43, ул. Олега Кошевого, 7, ул. 40 лет ВЛКСМ, 14.

Первореченский район - ул. Ильичева,15, ул. Сабанеева,15а.

Советский район - ул. Русская, 17а, ул. Русская, 19 (администрация Советского района), п. Трудовое (в здании администрации поселка).

Приемные дни: понедельник, вторник, пятница. Время приема: с 9.00 до 18.00. Обеденный перерыв с 13.00 до 14.00.

Сейчас для удобства жителей Владивостока администрация города рассматривает  возможность открытия дополнительных пунктов по начислению субсидий на оплату коммунальных платежей.

Автор: Елена Вертинская, начальник отдела по бухгалтерскому учету и начислению субсидий управления социальной защиты населения администрации МО г. Владивосток